学区别墅租赁合同合集3篇

学区别墅租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出租人)：****乙方(承租人)：****甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在****的房屋，建筑面积为****平方米，租用期****年，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为****人民币(含建筑税)。乙方分****次支付。本合同生效后的****天内，乙方支付房屋租金的****%(****元)，房屋验收合格后的****天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。九、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所标的****楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的****%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式****份。正本****份，双方各执****份；副本****份，双方各执****份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方供应)。1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.度假村别墅暂行管理方法(略)甲方(签章)：****乙方(签章)：****地址：****地址：****电话：****电话：****开户银行：****开户银行：****账号：****账号：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****学区别墅租赁合同(第二篇)学区别墅租赁合同合同编号：_______甲方（出租人）：姓名/公司名称：_______联系地址：_______联系电话：_______身份证件号码/统一社会信用代码：_______乙方（承租人）：姓名/公司名称：_______联系地址：_______联系电话：_______身份证件号码/统一社会信用代码：_______根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下租赁合同：一、租赁物品信息1.学区别墅的地址：________2.学区别墅的面积：________平方米3.学区别墅的租金：每月_______元人民币4.学区别墅的租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、租赁条款1.租金支付方式：甲方同意乙方每月按照约定的租金支付方式，将租金在每月的_______号前支付至甲方指定的银行账户或者交付至甲方指定的地址。2.租金逾期：乙方同意如在约定的时间内未按时支付租金，每日按照逾期金额的_______%支付违约金，并承担由此产生的一切费用。3.学区别墅的用途：乙方承诺租赁学区别墅的用途为居住，并且不得从事任何违法活动或商业经营。4.维修责任：学区别墅内的日常维修责任由乙方承担，例如：水电设备小修、室内卫生打扫等。如遇大修项目，甲方承诺提前_______天通知乙方，并由甲方负责维修费用。5.保险责任：乙方同意自行购买必要的家庭保险以保障自身财产安全，并在租赁期间向甲方提供保险单。6.违约责任：-甲方违约：甲方应双倍返还已支付的全部租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。-乙方违约：乙方应按照合同约定赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、其他约定1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.合同解除：除非另行协商一致，任何一方不得擅自解除合同。3.合同争议解决：双方如果因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。摘要：本合同为学区别墅租赁合同，包括甲乙双方的基本信息，租赁物品信息，租赁条款以及其他约定。合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。如有发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的将提交法院裁决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______学区别墅租赁合同(第三篇)学区别墅租赁合同合同编号：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有学区别墅的所有权，并有出租意愿，乙方有意租赁该学区别墅，双方经协商一致，达成以下条款：第一条租赁物1.1甲方将其拥有的位于【学区别墅地址】的学区别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积、户型等详细信息如下：第二条租赁期限2.1本合同有效期为【租赁期限】，自【起始日期】起至【结束日期】止。双方可协商续约。2.2甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保其符合租赁要求。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：-租金总额：【租金总额】-租金支付方式：【支付方式】-租金支付周期：【支付周期】3.2租金支付期限为每个支付周期的【支付期限】。逾期未支付的，乙方应按照约定支付违约金。第四条使用限制4.1乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法、不良行为。4.2乙方不得对租赁物进行改造、拆卸，除非经甲方书面同意。第五条维护与修理5.1在租赁期间，租赁物的日常维护及修理由乙方负责。5.2如租赁物因不可抗力事件造成损坏，甲方应负责修复。5.3乙方擅自维修租赁物且造成损失的，应承担相应的修复及赔偿责任。第六条保险6.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险，保证租赁物在保险期限内得到保障。6.2如因乙方的原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1在租赁期间，如有一方违反本合同的条款，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除合同。7.2违约方应承担违约金，并赔偿因其违约行为产生的其他费用和损失。第八条合同终止8.1合同期满后双方约定不续约的，则合同自动终止。8.2在合同有效期内，任何一方提前【提前解约期限】提出解除合同的，则应在【提前解约期限】提前书面通知对方。第九条争议解决9.1本合同的履行及解释均适用中国法律。9.2如因合同解释或履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并经双方签字确认后补充为合同附件。10.2