济南市商品房购房合同书合集3篇

济南市商品房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市**区**路**小区**号楼**单元**室(建筑面积**平方米，贮存室**平方米，产权证号**)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写**；即人民币小写**。三、乙方在签订本合同时，支付定金**，即小写**。四、乙方支付定金之日起**个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由**方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在**前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付**元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，**等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：******甲方(卖方)：**乙方(买方)：*****年**月**日济南市商品房购房合同书(第二篇)合同编号：[编号]济南市商品房购房合同书摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立。甲方同意购买乙方所拥有的济南市商品房，双方在这里达成一致并遵守以下条款和条件。合同条款：一、买卖双方信息甲方信息：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所地：[买方住所地]联系电话：[买方联系电话]乙方信息：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所地：[卖方住所地]联系电话：[卖方联系电话]二、房屋信息济南市商品房：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]户型：[户型]装修：[装修情况]配套设施：[配套设施情况]三、房屋交付与付款1.甲方自愿购买乙方所属济南市商品房，并同意在约定交付日期内完成付款。2.甲方根据合同约定支付购房款项。具体支付方式和时间如下：-首付款金额：[首付款金额]-首付款支付时间：[首付款支付时间]-大款金额：[大款金额]-大款支付时间：[大款支付时间]-其他款项及支付时间：[其他款项及支付时间]四、房屋权益及责任1.房屋权益的过户：-乙方保证房屋产权归其合法所有，并保证提供有效的房产证明文件。-甲方在支付全部购房款项后，乙方应协助办理房屋权属过户手续。五、风险及损失责任1.自签订合同生效之日起，房屋的所有风险由乙方承担，包括但不限于房屋的安全问题、自然灾害等。2.若因不可抗力因素导致房屋无法交付，双方应及时协商解决办法，并尽力维护各自权益。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不能解决，可向所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改或补充事项应采取书面形式，并经双方签字或盖章后方可生效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：（以下为中文内容）济南市商品房购房合同书摘要：甲方与乙方订立本合同。甲方同意购买乙方拥有的济南市商品房，并且遵守以下的条款和条件。合同条款：一、买卖双方信息甲方信息：姓名：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】住所地：【买方住所地】联系电话：【买方联系电话】乙方信息：姓名：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】住所地：【卖方住所地】联系电话：【卖方联系电话】二、房屋信息济南市商品房：房屋地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】户型：【户型】装修：【装修情况】配套设施：【配套设施情况】三、房屋交付与付款1.甲方自愿购买乙方所属济南市商品房，并同意在约定交付日期内完成付款。2.甲方根据合同约定支付购房款项。具体支付方式和时间如下：-首付款金额：【首付款金额】-首付款支付时间：【首付款支付时间】-大款金额：【大款金额】-大款支付时间：【大款支付时间】-其他款项及支付时间：【其他款项及支付时间】四、房屋权益及责任1.房屋权益的过户：-乙方保证房屋产权归其合法所有，并保证提供有效的房产证明文件。-甲方在支付全部购房款项后，乙方应协助办理房屋权属过户手续。五、风险及损失责任1.自签订合同生效之日起，房屋的所有风险由乙方承担，包括但不限于房屋的安全问题、自然灾害等。2.若因不可抗力因素导致房屋无法交付，双方应及时协商解决办法，并尽力维护各自权益。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不能解决，可向所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改或补充事项应采取书面形式，并经双方签字或盖章后方可生效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：济南市商品房购房合同书(第三篇)济南市商品房购房合同书合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方名称（购房人）]，住所地：[填写甲方住址]，联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方名称（出售方）]，住所地：[填写乙方住址]，联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方同意购买乙方位于济南市的商品房，双方经协商一致，订立如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地址：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]1.3房屋用途：[填写房屋用途]1.4房屋所有权归属：乙方合法拥有房屋产权证书，并保证无任何抵押、查封、纠纷等权利纠纷。第二条交付与接受2.1交付时间：[填写交付时间]2.2交付标准：甲方应检查房屋交付的质量、设施等内容，双方确认后，签署交付验收手续。第三条购房款项及支付方式3.1总房款：[填写总房款金额]3.2付款方式：甲方应按照以下付款方式支付房款：3.2.1预付款：[填写预付款金额]，于合同签订之日起[填写预付款期限]内支付；3.2.2阶段付款：-阶段一：[填写阶段一应付款金额]，于交付时间前[填写阶段一支付截止期限]内支付；-阶段二：[填写阶段二应付款金额]，于交付时间后[填写阶段二支付截止期限]内支付；-阶段三：[填写阶段三应付款金额]，于贷款批准之日起[填写阶段三支付截止期限]内支付；3.2.3尾款：[填写尾款金额]，于交付验收合格之日起[填写尾款支付截止期限]内支付。第四条不可抗力条款4.1若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任，并应尽快协商解决办法，或依法解除本合同。第五条违约责任5.1任一方违反本合同约定，应承担违约方应承担之法律责任，并赔偿因违约给守约方造成的损失。第六条争议解决方式6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；若不能协商解决，则应提交至相关有管辖权的法院处理。第七条其他附则7.1本合同一式两份，乙方保留一份，并自合同签订之日起生效。7.2