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住宅买卖委托协议（委托房地产经纪人独家代理）甲方：(出售方)[姓名][身份证号码][地址][联系电话]乙方：(购买方)[姓名][身份证号码][地址][联系电话]丙方：(房地产经纪人)[姓名][执照编号][地址][联系电话]鉴于甲方是该住宅的合法持有人，现欲出售该住宅，丙方是经纪人并在房屋交易方面具有一定的专业和经验，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：1.委托内容甲方委托丙方独家代理其位于[地址]处的住宅出售事宜，丙方负责相关房屋信息的收集、整理，根据市场情况确定房屋买卖的价格和其他交易条件，向购房有意者介绍该住宅，并促成甲乙双方之间的房屋买卖合同签订。2.委托期限本协议自甲方与丙方签订之日起生效，至甲方与乙方签订住宅买卖合同之日止，或双方协商一致解除本协议为止。3.委托底价甲方委托丙方报价时，该住宅的底价为[价格]元（人民币），但实际成交价以甲乙双方协商为准。4.委托费用甲方同意在本协议签订时，向丙方支付房屋出售总价格为[金额]的[百分比]%作为委托代理费用。5.违约责任5.1若甲、乙双方在住宅买卖合同签订后，因任何原因解除合同的，则甲方同意向丙方支付已付的委托代理费及因解除合同而产生的相应违约金（若有）。5.2若甲方不履行本协议约定，造成乙方损失的，甲方应向乙方进行赔偿。5.3丙方擅自将本协议项下的权利义务转让给任何一方的，则视为丙方违反本协议，对甲方承担相应违约责任。本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本协议内容经甲、乙、丙三方确认无误后在生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：

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