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文档简介

房屋的使用和管理规定前言本协议是为了明确和规范房屋的使用和管理规定而制定，以确保房屋的顺利使用，并保障相关方的合法权益。本协议包括使用方和管理方的权利和义务，双方在签订本协议之前应认真阅读并理解本协议的全部内容。一、使用方（一）房屋使用方为本协议中指定的居住者或使用者，下称“使用方”。（二）使用方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动，不得损坏房屋设施和设备。（三）使用方应按时、按规定缴纳房屋使用费用，不得拖欠或少缴费用，否则管理方有权采取相应措施。（四）使用方应注意保持房屋的环境卫生，不得乱丢垃圾或杂物，妥善处理生活废弃物。（五）使用方应爱护房屋设施和设备，不得私自拆改或影响房屋的安全使用。二、管理方（一）房屋管理方为本协议中指定的管理机构或个人，下称“管理方”。（二）管理方应按照国家法律法规的要求，提供房屋的基本服务，包括但不限于房屋维修、保洁、电力供应等。（三）管理方应及时处理使用方的投诉和问题，确保房屋的正常使用环境。（四）管理方应保障使用方的人身和财产安全，遵守相关安全规定，不得泄露使用方的个人信息。三、房屋使用费用（一）房屋使用费用包括但不限于房屋租金、物业费、水电费等，具体费用及支付方式见附件。（二）使用方应按时、按规定缴纳房屋使用费用，不得拖欠或少缴费用。（三）使用方在未按时缴纳费用的情况下，管理方有权暂停或限制使用方对房屋的使用权。四、房屋维修和保养（一）管理方应及时进行房屋设施和设备的维修和保养，确保其正常使用及安全。（二）使用方应及时向管理方报告房屋设施和设备的故障及损坏情况，并协助管理方进行修缮。（三）使用方自行拆改房屋设施和设备的，应经管理方同意，并承担相应费用和责任。五、争议解决（一）本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。（二）本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，如无法解决，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。（三）本协议的任何修订、补充或附件，需经双方协商一致，并以书面形式签署生效。六、协议生效本协议自双方当事人签字或盖章之日起生效，有效期为（XX）年。协议有效期届满前三十天，如双方未提出终止该协议的意愿，协议自动延续。七、其他（一）本协议未尽事宜，双方可通过协商一致进行补充规定。（二）本协议一式两份，使用方和管理方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议中的所有通知、请求、要求等书面通知，应当以挂号信或快递的方式发送。以上是《房屋的使用和管理规定》的内容，请使用方与管理方认真阅读并确认。签署本协议即表示双方已经充分了解并

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