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文档简介

房屋保修与退还义务房屋保修与退还义务协议甲方：（房东姓名/公司名称）身份证/组织机构代码证号码：联系地址：联系电话：乙方：（租户姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方所提供的房屋租赁服务达成以下协议：第一条：租赁房屋信息1.1甲方将出租的房屋位于________________，面积约为________________，具体详见房屋租赁合同的约定。1.2甲方保证所提供的房屋符合国家相关规定，并具备良好的使用条件。第二条：保修义务2.1甲方承诺，在租赁期内保证房屋的正常使用以及设施的正常运转，如有损坏或故障，甲方应及时进行修缮或更换。2.2如甲方在接到乙方的维修请求后，未能及时作出处理，给乙方造成困扰或经济损失的，甲方应承担相应的责任并向乙方进行赔偿。第三条：维修责任3.1乙方承诺妥善使用房屋及设施，并保持房屋的整洁与卫生。3.2若因乙方人为不当使用或保养不善导致设施损坏，乙方应负责维修或承担相应维修费用。3.3如果乙方在维修期间自行进行修缮或改装，应提前征得甲方同意，并承担相应费用及责任。第四条：退还义务4.1租赁期满或租赁解除后，甲方应在合理时间内退还乙方支付的租金押金以及设备设施押金（如有）。退还的金额应扣除基于正常磨损之外的合理费用，如设施的损坏等。4.2乙方应在退房前将房屋交还给甲方，并保持房屋的清洁与完整。如有损坏或需要修复的地方，乙方应承担相应费用。4.3在退还房屋后，若乙方迟迟未收到经甲方签字确认的押金退还清单或未能按照约定退还押金，乙方有权要求甲方支付相应违约金。第五条：违约责任5.1任一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿因违约所产生的损失。5.2如因不可抗力或其他合理原因导致无法履行本协议约定的义务，双方应及时将情况通知对方，并协商解决方式。第六条：争议解决与其他事项6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：___________

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