美术馆门面租赁合同

合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________（地址），门面编号为____________，建筑面积为____________平方米。1.2乙方租赁门面的用途为____________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元人民币。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，将押金无息退还乙方。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用门面，并有权在租赁期间对门面进行维修、保养。5.2乙方有权按照合同约定使用门面，并应遵守相关的法律法规。5.3甲方应保证门面在租赁期间符合乙方正常使用的条件，如因甲方原因导致门面无法使用，甲方应承担相应的违约责任。5.4乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押门面。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供门面，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________（地址），门面编号为____________，建筑面积为____________平方米。1.2乙方租赁门面的用途为____________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元人民币。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，将押金无息退还乙方。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用门面，并有权在租赁期间对门面进行维修、保养。5.2乙方有权按照合同约定使用门面，并应遵守相关的法律法规。5.3甲方应保证门面在租赁期间符合乙方正常使用的条件，如因甲方原因导致门面无法使用，甲方应承担相应的违约责任。5.4乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押门面。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供门面，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。附件列表：1.甲方门面房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.租赁合同协议书5.租金支付证明6.押金支付证明7.门面装修许可证明8.乙方使用门面的经营许可证法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间的民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的货币。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。合同执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.乙方迟延支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法追讨滞纳金。2.乙方擅自改变门面用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供门面：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.门面损坏：乙方应按甲方要求承担修复费用。具体解决办法：1.双方签订补充协议，明确门面用途及乙方义务。2.甲方提供门面房产证、乙方营业执照等证明材料，以确保合同的合法性。3.甲方定期对门面进行检查，确保乙方按照合同约定使用门面。4.乙方按照约定支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商。合同适用场景：1.美术馆门面租赁给艺术家个人或团体使用。2.美术馆门