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第页共页标准农村房屋买卖合同乙方：（卖方信息）住所：（卖方住址）法定代表人/姓名：（卖方姓名）身份证号：（卖方身份证号码）甲方：（买方信息）住所：（买方住址）法定代表人/姓名：（买方姓名）身份证号：（买方身份证号码）鉴于乙方是农村集体土地上的农村房屋的合法所有人，具有出售房屋的权力；甲方具备购买乙方房屋的意愿和能力，双方根据平等互利的原则，经友好协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋的具体地址：（房屋地址）2.房屋的建筑面积：（房屋建筑面积）3.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）4.房屋建筑年代：（房屋建筑年代）二、房屋的买卖价格1.本次房屋买卖的总价为人民币（大写）（小写）元整。2.甲方应当在（日期）前支付给乙方房屋总价的（百分比）作为定金。三、权属过户及房屋交付1.乙方应当向甲方提供房屋所有权证书以及相关权属证明文件，并办理相关房屋过户手续。2.甲方应当自房屋交付之日起（时间）内向乙方支付房屋剩余款项，并承担相关的税费、手续费等。四、房屋交付标准1.乙方应当保证所售房屋的合法性和权属清晰，不存在任何纠纷和债权债务。2.房屋的交付标准以现状交付为准，双方自行勘查，并签署房屋交付确认书。3.如果房屋存在损坏或者质量问题，买方有权要求乙方进行修复或者在房屋总价中扣除相应费用。五、房屋权属转移及其他费用1.房屋交付当日，乙方应当协助甲方办理房屋权属转移手续，包括但不限于在相关部门办理过户手续，支付相关费用等。2.房屋转移过程中产生的税费，由甲方承担。3.如果因乙方原因导致房屋转移手续未能办理或者产生滞纳金等额外费用，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约情况：如果甲方在签订合同后，违约不履行购房义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的（百分比）。2.乙方违约情况：如果乙方在签订合同后，违约不履行房屋交付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的（百分比）。七、法律适用和争议解决1.本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国的法律。2.因合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.买卖双方同意保密本合同的内容，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.本合同一式两份，卖方持有一份，买方持有一份，双方具备同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，

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