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文档简介

二手房抵押和担保协议书甲方：（借款人姓名）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（借款人姓名）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方目前急需资金，经友好协商，甲乙双方达成以下二手房抵押和担保协议：第一条抵押贷款1.甲方同意将其名下位于（抵押房屋地址）的二手房作为本次借款的抵押物。2.乙方同意根据甲方的借款需求，提供相应的资金贷款给甲方。第二条抵押物信息1.抵押房屋面积及户型：（填写具体面积及户型）2.抵押房屋所有人：甲方3.房产证号码：（填写房产证号码）4.抵押物评估价值：根据专业评估机构评估结果为（填写金额）。5.抵押物权属情况：甲方保证所抵押房屋的所有权合法有效，不存在抵押、查封、或纠纷。6.甲方在此同意，如借款逾期未偿还，乙方有权通过法律程序变卖抵押物以弥补债务。第三条借款金额及利息1.本次借款金额：（填写具体金额）。2.借款期限：本次借款期限为（填写期限）个月。3.利息及还款方式：本次借款利息为（填写利率），甲方每月/季度/半年/年偿还利息并递交给乙方。4.结束时还款方式：甲方同意在借款期满时，偿还本金并支付全部利息。第四条违约责任1.如甲方未按照约定时间和金额履行还款义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期未还本金的0.1%每日计算。2.如甲方丧失了二手房的所有权或权属发生纠纷，乙方有权终止本协议，甲方应立即偿还全部欠款及利息。第五条法律适用及争议解决1.本协议的订立、履行、解释以及争议的解决，均适用中国法律。2.本协议履行过程中发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议生效1.本协议一经双方签署即生效，期限从签字之日起开始计算。2.本协议正本一式两份，乙方与甲方各执一份，具有同等效力。甲方（借款人）:乙方（贷款人）:签字：

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