婚前合伙贷款购房协议书合集3篇

婚前合伙（贷款）购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****男，身份证号乙方：*****女，身份证号甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格元。二、出资金额、出资比例首付款元，其中由甲方出资元，占60%.乙方出资元，占40%.剩余的元向银行借贷。三、该房产的贷款及其次条所述的债务，双方根据份额担当债务。向银行借贷元，贷款期限20年，本息和共元，分240个月还清，每月需还元。其中，甲还元，占60%乙还元，占40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。四、产权比例产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权。乙方享有共同所购物业40%的产权。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管。八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。九、购置物业税费担当产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方担当60%，乙方担当40%，并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预乐观协作。十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方公平的享有权利和担当义务，公平担当债务，即各占50%.如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例安排。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用XX法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：******甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：*****乙方：******住址：住址：******身份证号：身份证号：*********年***月***日婚前合伙贷款购房协议书(第二篇)婚前合伙贷款购房协议书摘要：本合伙贷款购房协议书（以下简称“本协议”）是由甲方（男方姓名）和乙方（女方姓名）就婚前合伙贷款购房事宜达成的一致约定。双方通过友好协商并自愿签署本协议，以明确双方的权利和义务。本协议具有法律约束力，请双方严肃认真阅读并遵守。一、协议主要内容：1.贷款对象：1.1甲方和乙方为婚前拟定合伙贷款购房，即伉俪双方共同购买房屋的意向，并认同担保房屋的所有权必须属于双方共同。1.2贷款购房所需的资金将通过共同支付、银行贷款等方式筹措。2.贷款金额及分配：2.1合伙贷款购房的总金额为_______（以人民币为计价单位），甲、乙双方各自负责按照约定的比例承担相应的款项。2.2合伙购房款项的支付方式和期限由双方协商决定，并遵守相关法律规定。3.购房比例及分配方式：双方同意按照约定比例共同购买房屋，并在房屋所有权登记簿上标明各自的持有比例。房屋的日常管理、抵押贷款、房屋转让等事宜应经双方共同协商决定。4.贷款偿还：4.1合伙贷款购房期间，贷款的还款责任由甲、乙双方共同承担，按照约定比例共同偿还贷款本息。4.2如一方临时无力偿还，应及时通知对方，并协商制定合理的还款安排，维护共同的借贷信誉。5.协议终止：5.1经双方协商一致，本协议可在合同期满后终止，或按双方约定的条件提前终止。5.2一方违反本协议内容，给对方造成重大损失的，守约一方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。二、法律适用和争议解决：1.本协议的解释、效力和履行适用中华人民共和国的法律。2.如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他约定：1.本协议自双方签字之日起生效，并于合同期满时终止。2.本协议的修改、补充均需经双方书面协商并签署补充协议。3.本协议采用中文写作，并在正文后附上英文摘要，以增加文件的可读性和便于理解。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：婚前合伙贷款购房协议书(第三篇)婚前合伙贷款购房协议书协议书编号：___________甲方：（男方姓名）、（男方身份证号码）、（男方联系方式）乙方：（女方姓名）、（女方身份证号码）、（女方联系方式）为明确双方在婚前合伙贷款购房事宜上的权益和义务，经友好协商，达成如下协议：一、背景与目的1.1甲、乙双方愿以婚姻为前提，共同申请贷款，并购买位于（房产地址）的房产。1.2本协议的目的在于明确双方在购房、还款和分配方面的权益和责任。二、合伙贷款及购房方式2.1甲、乙双方共同申请贷款，并作为贷款共同借款人，共同还款人负责贷款的还款。2.2贷款购房的所有权以及与之相关的权益归属于甲、乙双方共同享有。2.3购房款的来源为合伙婚前共同财产，双方应按照其财产份额承担贷款的还款责任。三、贷款还款责任3.1甲、乙双方应按照各自的经济状况和贡献比例分担还款责任。3.2贷款还款应按时、足额进行，不得有违约行为，以免损害双方的利益。3.3贷款还款账户由甲、乙双方共同操作，确保还款资金按时划入还款账户。四、财产分配4.1若婚姻关系发生解除，无论解除原因为何，甲、乙双方对共同财产的分配应均依法进行。4.2若婚姻关系终止，双方对购房产生的权益、利益以及还款等进行公平分配。4.3分房产权益时，按照财产份额进行划分，双方各自根据其份额支付或获取相应金额。五、违约责任5.1若甲、乙方违反协议规定，未按时足额履行还款等义务，应承担相应的违约责任，并承担违约金。5.2违约方应赔偿守约方因此受到的直接经济损失和合理的追偿费用。六、争议解决6.1如甲、乙方因本协议的履行发生任何争议，应首先友好