旅游开发租赁合同书合集3篇

旅游开发租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****为促进区域经济的进展，加快***县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着公平互利的原则，经协商全都，特订立本合同。第一条投资开发期限、项目内容及投资规模乙方在**县****分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目，面积为45亩，总投资为1000万元。整个工程建设分两期开发：第一期开发时间为****年**月至****年**月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元；其次期开发时间为****年**月至****年**月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元；其次条投资方式及合同期限1、乙方采纳独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采纳租赁或出让方式。2、乙方投资***旅游资源开发土地出让的期限为****年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，乙方如需连续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。第三条土地、林木、水面出让标准土地出让标准旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。林木植被处理1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。2、乙方在土地上种植其它林竹和欣赏植物，免收植被补偿费。第四条双方权利与义务甲方1、甲方在合同签订生效后应按合同要求准时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优待政策，并关心协调乙方与当地各有关部门的关系。3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优待安装程控电话、有线电视等，费用由乙方负责。4、甲方应准时向乙方供应开发区内的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进行开发时，有权单方终止本合同的未履行部分，直至废除合同，收回土地、林地、水面的使用权。乙方1、乙方全权负责项目开发及生产经营管理。乙方一切经营管理活动应遵守XX法律法规及《**县旅游开发管理若干规定》，并受其制约和爱护。依法自主地开展业务，进行经营管理活动，不受任何组织或个人干涉。2、为加快项目开发进度，确保项目开发的科学性、合理性，乙方开发的项目必需符合**县旅游总体规划，建设项目须得到政府相关职能部门的正式批复后方可实施。本合同签订后，乙方应在二个月内拿出项目可行性报告、开发总体规划和平面效果设计图，按规定程序上报市计委批准立项后方可动工兴建，一期工程必需在****年内全部完成投资，并建成对外开放。3、本合同签订后，乙方在一年内未动工建设，甲方将收取乙方10元/2的闲置费，****年内未动工或开工建设未达到合同投资总额1/4以上或未达开发面积的1/3，甲方将依法收回土地使用权。4、乙方必需在合同签订后**日内一次性向**县旅游局交纳履约保证金10万元，未按时交纳履约保证金，合同自动失效。履约保证金在乙方按规定程序完成规划设计和基础设施动工后返还50%，在一期工程完工交付使用后再返还50%。5、乙方注册登记费缴纳期限和标准按国家有关法律、法规规定和武发3号文件有关招商引资的旅游开发优待政策办理。乙方按国家税法规定在甲方指定地点依法纳税，税收优待按国家税法和武发3号文件的有关税款优待政策办理。6、乙方与土地、山林、水面权属单位签订好出让协议后，应准时交付征地补偿费、土地出让金和报批规费或租赁费。出让的土地费用必需在合同生效之日起三个月内全部付清。7、乙方必需有效爱护开发区域内的林木风景资源和生态环境，防止水土流失和水质污染，未经批准不得破坏开发区域原有植被，对所排放的废水要进行处理，达到国家标准后方可排放。乙方在开发期间按国家环保标准对生活、建筑垃圾进行处理或协作县有关部门对废水、废气、生活、建筑等垃圾进行处理。对开发范围内的文物、各类古树、各类珍稀动植物应准时报告相关部门并赐予爱护。8、乙方所需员工，应优先聘用所在地居民，也可由乙方依据国家有关劳动用工规定进行招收。须按国家规定办理员工的各项保险。第五条违约责任甲、乙双方应严格履行本合同条款，如有违约，按《XX民法典》处理。第六条其它事项1、本合同修改与补充，应征得甲、乙双方同意，经协商全都，形成书面材料，双方签字后方可生效，补充合同与本合同具有同等效力。2、有关土地报批、水面使用、证照办理等相关手续由杨树乡政府和旅游局负责办理，费用由乙方负责。3、甲、乙双方履行本合同发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方可以向人民法院起诉。解决本合同争议，适用XX的法律、法规。4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙双方各执正本一份。县旅游局、招商局、国土资源局、林业局、水产局、杨树乡政府等各执副本一份。甲方：************乙方：***********法定代表或代表签字：*****法定代表或代表签字：********年**月**日旅游开发租赁合同书(第二篇)旅游开发租赁合同书合同编号：______甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：地址：电话：传真：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方拥有旅游开发项目，并同意将项目租赁给乙方使用，为明确双方权益和义务，经协商一致，达成如下合同：第一条合同目的甲方将旅游开发项目租赁给乙方使用，供乙方进行旅游业务经营。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。租赁期满后，双方可以协商续租。第三条租金及支付方式1.乙方在租赁期限内，按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额：__________（大写：_______________）。（2）租金支付方式：一次性支付/分期支付。（3）分期支付方式：______年/月/日支付第一期；之后每______年/月/日支付一期，共计______期。（4）逾期未支付的租金，乙方应按照每日______%的利率向甲方支付滞纳金。第四条保证金及退还1.乙方应在本合同签订之日起______天内向甲方支付保证金：__________（大写：_______________）。2.租赁期满且乙方履行其义务，甲方应在______天内将保证金全额退还给乙方。3.如乙方违约或其他不当行为，甲方有权将保证金中的损失部分予以扣除。第五条租赁物维护与保养1.乙方应妥善保管租赁物，防止任何损坏或丢失。2.如租赁物有任何损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应对租赁物进行定期维护和保养，并承担相应费用。第六条合同解除及违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。2.任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的______%。第七条争议解决双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：______如有附件，请列明附件。摘要：本合同系旅游开发租赁合同，甲方将旅游开发项目租赁给乙方使用。合同期限为______年/月/日起至______年/月/日止。乙方应按时支付租金，并支付保证金。合同解除及违约责任由双方共同承担。争议应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：旅游开发租赁合同书(第三篇)合同编号：XXXX-XXX旅游开发租赁合同书甲方（出租方）：[甲方单位名称]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方单位名称]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方就旅游开发租赁一事达成一致意见，特制订本合同条款，共同遵守。经过友好协商，甲、乙双方达成如下约定：第一条租赁物及租期1.1甲方同意将位于[租赁物地点]的旅游开发经营权/租赁物（以下简称"租赁物"）出租给乙方。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数]天。第二条租金及付款方式2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，租金结算方式如下：（1）乙方应于租赁起始之日前支付[租金比例]%作为预付款；（2）剩余租金应于租赁起始之日起[付款期限]日内一次性支付。第三条使用及维护责任3.1乙方自取得租赁物之日起，负责租赁物的合理使用和维护，并保证按期支付租金。3.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，金额为[违约金金额]。4.2若因一方违约造成对方损失，违约方应承担全部赔偿责任。第五条合同解除5.1本合同期满时自动解除，甲、乙双方可协商续租或重新签订合同。5.2若一方提前解除合同，应提前[提前解除期限]向对方书面通知，并支付违约金。第六条争议解决6.1甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构]仲裁