工程合同法律基础-违约责任

1.发包人的违约责任

(1)发包人若不履行合同，定金不予返还。

(2)由于变更计划，提供的资料不准确，未按期提供勘察、设计工作必需的资料或工作条件，因而造成勘察、设计工作的返工、窝工、停工或修改设计时，发包人应按承包方实际消耗的工作量增加给付费用。

(3)勘察、设计的成果按期、按质、按量交付后，发包人要依照法律、法规的规定和合同的约定，按期、按量支付勘察费、设计费。违约责任2.勘察、设计人的违约责任

(1)因勘察、设计质量低劣引起返工，或未按期提交勘察、设计文件，拖延工期造成损失的，由勘察、设计人继续完善勘察、设计，并视造成的损失、浪费的大小，减收或免收直接损失部分的勘察、设计费。

(2)对于因勘察、设计错误而造成损失严重的，根据损失的程度和设计人责任的大小向发包人支付赔偿金，赔偿金的多少按双方协商好的一定比例进行赔付。

(3)勘察设计人不履行合同，应当双倍返还定金。

按《合同法》分则第16章建设工程合同和《建筑安装工程合同条例》的规定，双方的违约责任如下：

1.发包方的违约责任

2.承包方的违约责任施工合同的违约责任1.承担违约责任的前提

承担违约责任的前提是有效合同的存在或者某些合同条款依法成立。违反合同的责任承担违约责任的前提和条件2.承担违约责任的条件

《合同法》第119条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”

《合同法》第120条和第121条规定：“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”1.继续履行

继续履行是指由于当事人一方的过错造成违约事实发生以后，合同不经解除，仍然有法律效力，违约责任人不能以支付违约金或赔偿损失为由拒绝履行。2.采取补救措施

采取补救措施是违约人在违约事实发生以后，为了减少对方的损失而采取的一些措施。承担违约责任的方式3.赔偿损失

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。4.支付违约金或适用的定金罚则新《合同法》规定支付的违约金为补偿性违约金，因而没有制裁性。合同不履行或者履行合同义务不符合规定等违约事实的发生，如果不是当事人一方的过错引起，而是由于不可抗力原因造成的，违约者可向对方请求部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知另一方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理的期限内提供证明。合同违约责任的免责

此外，发生下列情况之一的，当事人有权请求免除责任：

(1)因国家指令性计划有重大修改，对合同不履行或不完全履行作出了免责规定的。

(2)法律规定或当事人约定在某种情况下不履行可以免除责任的。

(3)当事人一方过错造成合同不能履行，对方可以免除责任。违约责任招投标与合同管理项目一合同法律基础的应用*请参阅幻灯片备注以了解页面说明违约责任的承担方式继续履行采取补救措施赔偿损失支付违约金定金罚则违约责任的承担方式1、继续履行继续履行合同，要求违约人按照合同的约定，切实履行所承担的合同义务，包括两种情况：一是债权人要求债务人按照合同的约定履行合同，二是债权人向法院提起诉讼，由法院判决强迫违约一方具体履行其合同义务，当事人违反金钱债务，一般不能免除其继续履行的义务。《合同法》规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬，当事人违反非金钱债务的，除法律规定不适用继续履行的情况外，也不能免其继续履行的义务，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不合规定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能联系债务的标的不适合强制履行或者履行费用过高债务人在合理期限内未要求履行违约责任的承担方式2、采取补救措施是指在当事人违反合同后，为防止损失发生或者扩大有其依照法律或者合同约定而采取的修理，更换，退货，减少价款或者报酬等措施，采用这一违约责任的方式，主要是在发生质量不符合约定的情况。《合同法》规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理，更换，退货，减少价款或报酬等违约责任。违约责任的承担方式3、赔偿损失当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不合约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失，赔偿损失额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失，这种方式是承担违约责任的主要方式，因为违约一般都会给当事人造成损失，赔偿损失是手约者避免损失的有效方式。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应承担赔偿责任。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取措施防止损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。违约责任的承担方式4、支付违约金违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，也可以约定为其他财产。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在合同实施中，只要一方有不履行合同的行为，就得按合同规定向另一方支付违约金，而不管约行为是否造成对方损失。违约金同时具有补偿性和惩罚性，《合同法》规定，约定的违约金低于违反合同所造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加，若约定的违约金过分高于所造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以减少。违约责任的承担方式5、定金罚则当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，但是这两种违约责任不能合并使用。违约责任的

免除合同生效后，当事人不履行合同或者履行合同不符合合同约定的，都应承担违约责任，但如果是由于发生了某种非常情况或者意外事件，使合同不能按约定履行时，就应当作为例外来处理，《合同法》规定，只有发生不可抗力史才能部分或者全部免除当事人的违约责任。不可抗力是指不能预见，不能避免和不能克服的客观情况不可抗力发生后，可能引起三种法律后果，一是合同全部不能履行，当事人可以解除合同，并免除全部责任，二是合同部分不能履行，当事人可以部分履行合同，并免除其不履行部分的责任，三是合同不能按期履行，当事人可以延期履行合同，并免除其迟延履行的责任。一方当事人因不可抗力不能履行合同义务时，应承担如下义务：及时采取一切可能采取的有效措施，避免或者减少损失，及时通知对方，在合理期限内提供证明。违约责任招投标与合同管理项目一合同法律基础的应用*请参阅幻灯片备注以了解页面说明违约责任的概念违约责任违约责任是指合同当事人违反合同约定，不履行义务或者履行义务不符合约定所承担的责任。《合同法》规定，当事人一方不履合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的特点1、以有效合同为前提与侵权责任和缔约过失责任不同，违约责任必须以当事人双方事先存在的合同关系为前提。违约责任的特点2、以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为要件只有合同当事人不履