厂房租赁合同电子产品组装

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“厂房”）的合法使用权，乙方因生产需要，向甲方租赁该厂房。经双方友好协商，就厂房租赁相关事宜达成如下合同：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，厂房面积__________平方米。1.2乙方租赁厂房的用途为电子产品组装，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施归还甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方保证金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租厂房的合法性，并承担因厂房产权、土地使用权等问题产生的纠纷及法律责任。5.2甲方负责厂房及附属设施的维修、保养，确保厂房符合乙方生产需求。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用厂房，并遵守国家相关法律法规及甲方管理制度。6.2乙方负责租赁期间厂房内设施的日常维护及保养，并承担由此产生的费用。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将厂房及附属设施清理干净，恢复原状。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日合同编号：_______2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同电子产品组装目录一、厂房租赁合同正文1.租赁厂房2.租赁期限3.租金及支付方式4.保证金5.甲方权利和义务6.乙方权利和义务7.违约责任8.争议解决9.其他约定二、附件1.厂房平面图2.厂房设施清单3.租赁合同补充协议正文甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“厂房”）的合法使用权，乙方因生产需要，向甲方租赁该厂房。经双方友好协商，就厂房租赁相关事宜达成如下合同：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，厂房面积__________平方米。1.2乙方租赁厂房的用途为电子产品组装，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施归还甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方保证金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租厂房的合法性，并承担因厂房产权、土地使用权等问题产生的纠纷及法律责任。5.2甲方负责厂房及附属设施的维修、保养，确保厂房符合乙方生产需求。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用厂房，并遵守国家相关法律法规及甲方管理制度。6.2乙方负责租赁期间厂房内设施的日常维护及保养，并承担由此产生的费用。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将厂房及附属设施清理干净，恢复原状。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件附件1：厂房平面图附件2：厂房设施清单附件3：租赁合同补充协议附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.租赁合同补充协议法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有厂房产权或使用权，并按照合同约定将厂房提供给承租方使用的一方。3.承租方：指出租方按照合同约定使用厂房并支付租金的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方在合同中约定的厂房租赁期限。5.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的厂房使用费用。6.保证金：指承租方为保证履行合同义务，在签订合同时支付给出租方的一定金额。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房使用权纠纷：在签订合同前，双方应核实厂房的产权和使用权的合法性，避免因使用权纠纷导致合同无效。2.厂房设施维修与保养：双方应在合同中明确厂房设施的维修与保养责任，以避免在合同履行过程中因设施问题产生纠纷。3.租赁期限与续租：双方应在合同中明确租赁期限，并在租赁期满前提前商讨续租事宜，以免影响承租方的正常生产。4.租金支付与滞纳金：承租方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，避免因逾期支付产生滞纳金。5.保证金退还：合同解除或租赁期满后，出租方应在核实无损坏及欠费后，及时退还保证金。解决办法：1.针对厂房使用权纠纷，双方在签订合同前可要求出租方提供厂房产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。2.为明确厂房设施维修与保养责任，双方可在合同中约定设施的日常维护保养责任及费用承担方式。3.双方在合同中明确租赁期限，并在租赁期满前提前商讨续租事宜，确保承租方的正常生产。4.承租方应按