购房绿色建筑房合同

购房绿色建筑房合同甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方绿色建筑房屋事宜，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋户型：____________________1.4房屋产权：甲方保证该房屋具有合法产权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。1.5绿色建筑等级：____________________二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：（1）乙方在本合同签订之日起10日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）乙方在办理完毕房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起10日内，将房屋交付乙方。3.2甲方保证房屋交付时符合国家绿色建筑标准，且具备以下条件：（1）房屋主体结构安全；（2）水、电、气、暖等设施设备齐全、正常使用；（3）装修材料符合国家环保标准；（4）其他相关绿色建筑要求。四、产权过户4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，费用由乙方承担。4.2乙方应在房屋交付后30日内办理完毕房屋产权过户手续。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购房绿色建筑房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、产权过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________二、房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋户型：____________________2.4房屋产权：甲方保证该房屋具有合法产权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。2.5绿色建筑等级：____________________三、房屋价款及支付方式3.1房屋总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2付款方式：（1）乙方在本合同签订之日起10日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）乙方在办理完毕房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。四、房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起10日内，将房屋交付乙方。4.2甲方保证房屋交付时符合国家绿色建筑标准，且具备以下条件：（1）房屋主体结构安全；（2）水、电、气、暖等设施设备齐全、正常使用；（3）装修材料符合国家环保标准；（4）其他相关绿色建筑要求。五、产权过户5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，费用由乙方承担。5.2乙方应在房屋交付后30日内办理完毕房屋产权过户手续。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（此处附上相关附件，如房屋产权证、绿色建筑等级证明等）甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证2.绿色建筑等级证明3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.装修材料环保检测报告6.付款凭证法律名词及解释：1.合同法：规范合同订立的法律法规，包括合同的成立、生效、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.城市房地产管理法：规范城市房地产交易、登记、抵押、租赁等方面的法律法规。3.产权过户：将房屋所有权从卖方转移到买方的法律手续。4.违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额作为赔偿。5.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在交付前进行房屋质量检测，确保房屋符合合同约定。2.付款延迟：严格按照合同约定的付款时间进行支付，如有特殊情况需提前通知对方并协商解决。3.产权过户手续繁琐：提前了解产权过户的相关流程和材料，确保办理过程中顺利进行。4.合同条款不明确：在签订合同前仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师意见，确保