二零二五年度哈尔滨市租赁市场标准协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度哈尔滨市租赁市场标准协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4租赁用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限约定5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4汇款信息6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用与维护7.1房屋使用规范7.2房屋维修责任7.3装修与改造8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1出租方系指具有合法房屋所有权或使用权，愿意出租房屋给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方系指愿意租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.2术语定义1.2.1“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体建筑物或其组成部分。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期。1.2.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的货币金额。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系电话：2.1.4出租方身份证号码：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系电话：2.2.4承租方身份证号码：3.房屋租赁信息3.1房屋地址：哈尔滨市区街号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：多层住宅3.4租赁用途：居住4.租赁期限4.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日4.2租赁期限约定：租赁期限为四年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整。5.2租金支付方式：承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间：每月1日至5日为租金支付期限。5.4汇款信息：开户行：银行；账户名：；账号：。6.房屋押金6.1押金金额：人民币10,000元整。6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且房屋无损坏、无欠费等情况。6.3押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后10个工作日内退还押金。7.房屋使用与维护7.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维修责任：房屋的正常维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。7.3装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。8.房屋租赁税费8.1税费承担8.1.1房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由出租方承担。8.1.2承租方应按照国家相关规定，自行承担因房屋租赁产生的个人所得税等税费。8.2税费缴纳8.2.1出租方应在税费缴纳期限内，按照国家规定的方式和标准缴纳相关税费。8.2.2承租方应在取得租赁收入后，按照国家规定及时缴纳个人所得税。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2出租方未按时交付房屋或提供房屋相关设施。9.1.3承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏。9.1.4双方约定其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。9.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。9.3.2如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿因解除合同而产生的合理费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有正当理由且提前30日书面通知承租方，可以解除合同。10.1.2承租方有正当理由且提前60日书面通知出租方，可以解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除与终止流程10.3.1双方协商一致，签署合同解除或终止协议。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。11.2.2双方应按照争议解决方式选择合适的程序进行争议解决。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1房屋租赁合同副本12.3.2房屋状况说明书12.3.3房屋维修记录12.3.4双方身份证复印件13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同副本14.2房屋状况说明书14.3房屋维修记录14.4双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过书面形式，由出租方或承租方提出，经对方同意后，由第三方参与合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入房屋租赁过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对提供的服务负责。15.4第三方费用15.4.1第三方服务费用由提供服务的第三方自行承担，不得向出租方或承租方收取额外费用。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方额外条款16.1.1出租方同意第三方介入时，应保证房屋符合租赁要求，并配合第三方进行相关服务。16.1.2出租方应向第三方提供必要的房屋信息和资料，确保第三方能够顺利完成服务。16.2承租方额外条款16.2.1承租方同意第三方介入时，应配合第三方进行房屋检查、评估等服务。16.2.2承租方应按照第三方的要求，提供必要的个人信息和资料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分17.1.1第三方在提供中介服务时，应明确区分其与出租方的独立地位，不得干预出租方的房屋出租决策。17.1.2第三方在提供咨询、评估等服务时，应基于客观、公正的原则，为出租方提供专业意见。17.2第三方与承租方的划分17.2.1第三方在提供中介服务时，应明确区分其与承租方的独立地位，不得干预承租方的租赁决策。17.2.2第三方在提供咨询、评估等服务时，应基于客观、公正的原则，为承租方提供专业意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在介入房屋租赁过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过本合同租金总额的10%。18.2责任免除18.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任。18.2.2如因出租方或承租方提供虚假信息、故意隐瞒重要事实导致第三方损失，第三方不承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同终止19.2.1第三方介入后，如因任何原因导致合同无法继续履行，应按照合同约定或变更协议终止合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市区人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。20.2.2双方应按照争议解决方式选择合适的程序进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本需清晰、完整地复制合同原文，并加盖合同双方及第三方（如有）的公章或签字。说明：作为合同正式文本的副本，用于存档和证明合同效力。2.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、损坏情况等。说明：说明书用于明确房屋交付时的状况，作为后续维修责任的依据。3.房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录用于跟踪房屋的维修情况，作为维修费用的结算依据。4.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰、完整地复制身份证正面，并加盖合同双方公章或签字。说明：身份证复印件用于证明合同双方的合法身份。5.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：凭证需清晰显示税费缴纳的金额、时间、税种等信息。说明：税费缴纳凭证作为出租方履行税费缴纳义务的证明。6.第三方服务协议详细要求：协议需明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.合同变更协议详细要求：协议需明确变更的内容、双方签字、日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的细节。8.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决的方式、程序等。说明：争议解决协议用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一日需支付100元违约金。2.出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一日需支付100元违约金。3.承租方违反房屋使用规范责任认定标准：承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。示例：若因不当使用导致墙面损坏，承租方需负责修复或赔偿相应的维修费用。4.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方提供虚假信息导致出租方或承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供虚假房屋信息，导致承租方遭受损失，第三方需赔偿损失金额。5.不可抗力导致的合同无法履行责任免除标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度哈尔滨市租赁市场标准协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4预付款及押金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限7.房屋租赁期间的变更7.1租赁合同变更7.2房屋用途变更7.3租赁期限变更8.房屋租赁期间的禁止事项8.1禁止事项概述8.2违反禁止事项的后果9.房屋租赁期间的违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任计算9.3违约责任承担10.房屋租赁期间的保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.房屋租赁期间的税费11.1税费种类11.2税费承担12.房屋租赁期间的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息全称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________住所地址：________全称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________住所地址：________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：联系人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2.2乙方联系方式：联系人：________联系电话：________电子邮箱：________1.3法定代表人或授权代表1.3.1甲方授权代表：姓名：________身份证号：________授权范围：________授权期限：________1.3.2乙方授权代表：姓名：________身份证号：________授权范围：________授权期限：________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。4.4预付款及押金：乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为预付款，并在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于本合同约定的房屋用途使用。5.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施完好，并承担日常维护责任。5.3房屋损坏赔偿：因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.房屋维修6.1.1因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。6.1.2因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。6.2维修费用：维修费用根据实际情况由责任方承担。6.3维修期限：维修应在接到维修通知后________日内完成。7.房屋租赁期间的变更7.1租赁合同变更：在租赁期间，双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。7.2房屋用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。7.3租赁期限变更：租赁期限的变更，需双方书面协商一致，并签订补充协议。8.房屋租赁期间的禁止事项8.1禁止事项概述8.1.1乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、改动承重墙、增加或拆除门窗等。8.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为。8.1.3乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。8.2违反禁止事项的后果8.2.1乙方违反本合同第8.1条规定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此产生的全部责任和损失。8.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违反禁止事项造成的损失。9.房屋租赁期间的违约责任9.1违约责任概述9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。9.1.2乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.2违约责任计算9.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过________元。9.2.2甲方因乙方违约而造成的额外损失，乙方应承担赔偿责任。9.3违约责任承担9.3.1乙方违约后，应在接到甲方书面通知后________日内采取补救措施。9.3.2乙方逾期不采取补救措施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。10.房屋租赁期间的保险10.1保险种类10.1.1乙方应自行购买房屋使用期间的人身意外伤害保险。10.1.2甲方应购买房屋本身的财产保险。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应符合相关保险条款的规定。10.3保险费用10.3.1保险费用由各自承担，具体金额按保险合同约定执行。11.房屋租赁期间的税费11.1税费种类11.1.1租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、契税等，由各自承担。11.2税费承担11.2.1甲方应承担房屋出租过程中的税费。11.2.2乙方应承担因房屋使用产生的税费。12.房屋租赁期间的争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决租赁期间的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法律规定进行诉讼程序。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。13.1.2出现不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付和结算事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应承担相应的违约责任。13.3.2乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并协商解决。14.2通知方式14.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.3合同生效及附件14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的公平、公正和有效性。16.第三方介入形式16.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行。16.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对房屋价值、租金等进行评估。16.1.3法律服务：第三方作为法律顾问，提供法律咨询、起草法律文件等服务。17.第三方责任限额17.1.1第三方提供的服务性质和内容。17.1.2第三方提供服务时是否存在故意或重大过失。17.1.3第三方提供服务时是否超出其专业能力范围。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分如下：18.1.1第三方在提供中介服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整，对因信息错误导致的损失，第三方应承担相应责任。18.1.3第三方在提供法律服务时，应遵守相关法律法规，对因法律咨询或起草法律文件错误导致的损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的介入范围和职责。19.1.2第三方费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并书面约定支付方式和期限。19.1.3第三方保密：第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方责任承担20.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2.1第三方提供服务的性质和内容。20.2.2第三方提供服务的过错程度。20.2.3甲乙双方因第三方过错所遭受的实际损失。21.第三方介入的终止21.1.1第三方未能履行其职责。21.1.2第三方存在重大过失或违法行为。21.1.3第三方提供的服务已达到合同约定的目的。22.第三方介入的记录22.1甲乙双方应记录第三方介入的相关情况，包括第三方介入的时间、地点、参与人员、服务内容等，以备日后查证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本及附件。2.房屋产权证复印件：证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。3.房屋现状描述：详细描述房屋装修、设施设备等情况。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。5.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、费用等情况。6.保险单：证明双方已购买相关保险的凭证。7.争议解决文件：包括调解书、判决书等。8.第三方介入协议：如第三方介入，应附上第三方介入协议。9.补充协议：如合同内容变更，应附上补充协议。10.其他相关文件：如法律文件、评估报告等。附件详细要求和说明：所有附件均为正本复印件，需加盖公章或甲方（或乙方）签字确认。附件内容应与合同内容一致，不得有虚假或误导性陈述。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋或设施设备。甲方未按时维修房屋或设施设备。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。乙方擅自改变房屋结构：乙方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。甲方未按时维修房屋：甲方应承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。全文完。二零二四年度哈尔滨市租赁市场标准协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限与起止日期1.4租金及支付方式1.5租赁房屋的交付与接收1.6租赁期间的维护与保养1.7租赁房屋的修缮与费用承担1.8租赁房屋的用途限制1.9租赁房屋的保险责任1.10租赁合同的变更与解除1.11违约责任与争议解决1.12合同生效及其他约定1.13合同附件及补充协议1.14合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.1.5乙方地址：___________1.1.6乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2租赁房屋的基本情况1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋结构：___________1.2.3房屋面积：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋权属证明文件编号：___________1.3租赁期限与起止日期1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2租赁起始日期：____年____月____日1.3.3租赁结束日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币___________元整。1.4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金人民币___________元整支付至甲方指定账户。1.4.3甲方指定账户信息：开户行：___________；账户名称：___________；账号：___________1.5租赁房屋的交付与接收1.5.1甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。1.5.2乙方应在收到房屋后____小时内，对房屋进行检查，并签署《房屋验收单》。1.5.3如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，并由甲方负责修复。1.6租赁期间的维护与保养1.6.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋整洁。1.6.2乙方应对房屋进行日常保养，如发现损坏，应及时修复或通知甲方。1.6.3乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。1.7租赁房屋的修缮与费用承担1.7.1因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方承担修复费用。1.7.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。1.7.3甲方应保证房屋在租赁期间符合居住标准，并承担必要的修缮费用。1.8租赁房屋的用途限制1.8.1乙方租赁房屋仅用于___________用途。1.8.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。1.9租赁房屋的保险责任1.9.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同被保险人。1.9.2保险金额不低于房屋市场价值的_____%。1.9.3保险费用由甲方承担。1.10租赁合同的变更与解除1.10.1合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。1.10.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.11违约责任与争议解决1.11.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同生效及其他约定1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.13合同附件及补充协议1.13.1本合同附件包括《房屋验收单》。1.13.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.14合同签署日期与地点1.14.1本合同于____年____月____日在___________签署。1.14.2签署地点：___________8.1租赁房屋的钥匙交付8.1.1甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋的钥匙。8.1.2乙方应妥善保管钥匙，不得遗失或擅自转借他人。8.1.3如乙方遗失钥匙，乙方应立即通知甲方，并承担更换钥匙的费用。9.1租赁期间的物业管理9.1.1乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。9.1.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准参照物业管理公司的规定。9.1.3如因乙方违反物业管理规定导致纠纷，乙方应承担相应责任。10.1租赁期间的公共事业费用10.1.1乙方应承担租赁期间产生的电费、水费、燃气费、网络费等公共事业费用。10.1.2乙方应在每月的____日前，将上述费用支付至相应服务商。11.1租赁房屋的装修与改动11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。11.1.2如乙方擅自装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。12.1租赁合同的终止与解除12.1.1租赁期满，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请。12.1.2.1乙方违约；12.1.2.2甲方因房屋所有权变动需要收回房屋；12.1.2.3出现不可抗力因素；12.1.2.4双方协商一致。13.1违约金的计算与支付13.1.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金。13.1.2如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日____%的违约金。13.1.3违约金的支付方式与租金相同。14.1合同的解除与终止后的处理14.1.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并保持房屋的整洁。14.1.2乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。14.1.3甲方应在收到房屋后，对乙方支付的租金余额进行结算。14.2合同的补充与附件14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同附件包括但不限于《房屋验收单》、《物业管理规定》等。14.3合同的签署与生效14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同的争议解决14.4.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方履行本合同，确保合同的合法、合规性，以及提高合同履行的效率和安全性。1.3第三方的责任限额1.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在签订合同时另行约定。1.3.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币____元。1.4第三方的选择与确定1.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或根据本合同的相关规定指定。1.4.2第三方的资质、信誉和能力应符合甲乙双方的要求。1.5第三方的权利与义务1.5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；1.5.1.2对甲乙双方的履约情况进行监督；1.5.1.3依法提出意见和建议。1.5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；1.5.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；1.5.2.3按照约定的时间和标准完成工作。1.6第三方的费用与支付1.6.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体费用由甲乙双方在签订合同时约定。1.6.2第三方的费用支付方式与合同约定的租金支付方式相同。1.7第三方的介入程序1.7.1第三方的介入程序如下：1.7.1.1甲乙双方协商确定第三方；1.7.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；1.7.1.3第三方开始履行职责；1.7.1.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或成果。1.8第三方的退出与替代1.8.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。1.8.2第三方的退出后，甲乙双方可另行选择第三方继续履行职责。1.9第三方与其他各方的划分说明1.9.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。1.9.2第三方在履行职责过程中，应独立承担责任，不应影响甲乙双方的履约责任。1.9.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双