农村自建房屋施工承包合同范例

农村自建房屋施工承包合同合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房屋施工项目，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：___________（以下简称“工程”）。2.工程地点：___________。3.工程面积：___________平方米。4.工程结构：___________。5.工程层数：___________层。二、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式，乙方负责提供施工所需的一切材料及设备。2.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全。三、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。2.工程进度款的支付方式：（1）开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程主体结构完成后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）剩余10%的工程款作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起一年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工期及质量要求1.工程开工日期：___________，竣工日期：___________，总工期为___________天。2.乙方应按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方工程总价款1%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）提供施工所需的场地、水、电等条件；（2）负责办理施工所需的各项手续；（3）监督乙方施工质量和进度；（4）按照合同约定支付工程款。2.乙方权利与义务：（1）按照甲方的要求和设计图纸进行施工；（2）确保施工质量和安全；（3）按时完成施工任务；（4）负责施工过程中的材料采购和设备租赁。六、违约责任1.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解决。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________2024带目录带附件详细版-农村自建房屋施工承包合同范例目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程承包方式四、工程价款及支付方式五、工期及质量要求六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：___________地址：___________联系人：___________乙方（承包方）：___________地址：___________联系人：___________二、工程概况1.工程名称：___________（以下简称“工程”）。2.工程地点：___________。3.工程面积：___________平方米。4.工程结构：___________。5.工程层数：___________层。三、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式，乙方负责提供施工所需的一切材料及设备。2.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全。四、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。2.工程进度款的支付方式：（1）开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程主体结构完成后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）剩余10%的工程款作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起一年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工期及质量要求1.工程开工日期：___________，竣工日期：___________，总工期为___________天。2.乙方应按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方工程总价款1%的违约金。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）提供施工所需的场地、水、电等条件；（2）负责办理施工所需的各项手续；（3）监督乙方施工质量和进度；（4）按照合同约定支付工程款。2.乙方权利与义务：（1）按照甲方的要求和设计图纸进行施工；（2）确保施工质量和安全；（3）按时完成施工任务；（4）负责施工过程中的材料采购和设备租赁。七、违约责任1.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解决。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________十、附件1.工程设计图纸及施工方案2.工程预算清单3.材料及设备清单4.工程进度计划5.质保承诺书注：以上附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.工程设计图纸及施工方案2.工程预算清单3.材料及设备清单4.工程进度计划5.质保承诺书法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.质保期：指产品质量保证期限，即产品在正常使用条件下，保持性能和技术要求的期限。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.设计变更：在施工过程中，甲方可能会提出设计变更，乙方应按照变更后的设计进行施工，并相应调整工程预算和进度计划。2.材料及设备质量：乙方应确保提供的材料及设备符合国家规定的质量标准。如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。3.工期延误：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。4.工程质量：乙方应确保工程质量达到国家规定的合格标准。如工程验收不合格，乙方应无条件返工至合格。5.质保期内维修：在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。解决办法：1.设计变更：甲乙双方应签订补充协议，明确设计变更内容、工程预算调整和工期调整等事项。2.材料及设备质量：乙方在采购材料及设备时，应选择有良好信誉的供应商，并严格按照合同约定的质量标准进行验收。3.工期延误：乙方应加强项目管理，确保施工进度。如确实无法按期完工，应及时与甲方协商，争取甲方同意延长工期。4.工程质量：乙方应加强施工过程中的质量监控，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。5.质保期内维修：乙方应在质保期内定