通用版租房合同

通用版租房合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-通用版租房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋及附属设施清单附件二：租金支付凭证正文一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：__________1.2甲方身份证号：__________1.3乙方（承租方）：__________1.4乙方身份证号：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。4.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，并遵守物业管理规定。6.2在租赁期内，房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：房屋及附属设施清单（详细列出房屋内各项设施及设备）附件二：租金支付凭证（用于乙方支付租金后留存备查）附件列表：1.房屋及附属设施清单2.租金支付凭证法律名词及解释：-合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。-城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整城市房地产交易、租赁、抵押等活动的法律规范的总称。-权属纠纷：指因财产所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。-违约责任：指当事人违反合同约定的义务所应承担的民事责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的损坏：在租赁期间，房屋及附属设施可能会出现损坏，需要明确损坏的责任方以及维修费用的承担方式。2.租金支付延迟：乙方可能会延迟支付租金，需要明确延迟支付的违约责任以及解决方式。3.合同解除：在租赁期间，甲乙双方可能会提前解除合同，需要明确解除合同的程序以及违约责任。4.争议解决：在履行合同过程中，可能会出现纠纷，需要明确争议解决的方式和程序。解决办法：1.对于房屋及附属设施的损坏，可以通过附件一中的房屋及附属设施清单进行记录和核对，明确损坏的责任方，并按照合同约定进行维修费用的承担。2.对于租金支付延迟，可以要求乙方按照合同约定的支付方式和时间进行支付，并承担相应的违约责任，如支付违约金等。3.对于合同解除，可以按照合同约定的程序进行解除，并根据解除的原因承担相应的违约责任，如返还租金、支付违约金等。4.对于争议解决，可以首先通过友好协商解决，如果协商不成，可以依据合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。适用场景：以上合同适用于以下