租房合同垃圾分类规定

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法所有，有权出租该房屋。乙方承租该房屋用于居住/办公/商业等合法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前_______天支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，余款无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋及附属设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修并承担维修费用；（2）因房屋本身质量问题或自然损坏，甲方负责维修并承担维修费用；（3）因不可抗力原因导致的损坏，双方按照公平原则分担维修费用。六、垃圾分类规定6.1乙方承租房屋期间，应遵守国家和地方关于垃圾分类的相关法律法规及政策规定。6.2乙方应按照规定对生活垃圾进行分类，分类标准及要求如下：（1）可回收物：废纸、塑料、玻璃、金属和布料等，应清洗干净后分类投放；（2）有害垃圾：废电池、废荧光灯管、过期药品等，应单独分类并密封包装；（3）湿垃圾（厨余垃圾）：剩菜剩饭、瓜皮果核等，应沥干水分后分类投放；（4）干垃圾（其他垃圾）：除可回收物、有害垃圾、湿垃圾以外的废弃物，应分类投放。七、合同解除7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、垃圾分类规定七、合同解除八、其他约定附件一：房屋平面图附件二：垃圾分类指南根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法所有，有权出租该房屋。乙方承租该房屋用于居住/办公/商业等合法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前_______天支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，余款无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋及附属设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修并承担维修费用；（2）因房屋本身质量问题或自然损坏，甲方负责维修并承担维修费用；（3）因不可抗力原因导致的损坏，双方按照公平原则分担维修费用。六、垃圾分类规定6.1乙方承租房屋期间，应遵守国家和地方关于垃圾分类的相关法律法规及政策规定。6.2乙方应按照规定对生活垃圾进行分类，分类标准及要求如下：（1）可回收物：废纸、塑料、玻璃、金属和布料等，应清洗干净后分类投放；（2）有害垃圾：废电池、废荧光灯管、过期药品等，应单独分类并密封包装；（3）湿垃圾（厨余垃圾）：剩菜剩饭、瓜皮果核等，应沥干水分后分类投放；（4）干垃圾（其他垃圾）：除可回收物、有害垃圾、湿垃圾以外的废弃物，应分类投放。七、合同解除7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋平面图（请在此处附上房屋平面图）附件二：垃圾分类指南（请在此处附上垃圾分类指南）附件列表：1.房屋平面图2.垃圾分类指南法律名词及解释：-《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和规则。-《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规范。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏责任界定：在合同中明确双方对于房屋及附属设施的维修责任，以避免纠纷。2.垃圾分类执行：乙方需要了解并遵守当地的垃圾分类规定，确保正确分类投放垃圾。3.合同解除：双方应遵守合同约定的提前通知期限和违约金条款，避免违反合同规定。解决办法：1.对于房屋损坏责任界定问题，可以通过拍照记录、维修记录等方式保留证据，以便在纠纷发生时进行责任判定。2.对于垃圾分类执行问题，乙方可以咨询当地物业管理或相关部门，获取垃圾分类