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第页共页民间房屋抵押合同甲方（出借人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]电话：[电话号码]乙方（借款人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]电话：[电话号码]鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的房屋，并同意将该房屋作为担保物，向乙方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额及担保物1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币[借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。1.2甲方同意将自己名下拥有的位于[房屋地址]的房屋作为本次贷款的担保物（以下简称“抵押物”），并且保证该房屋的所有权合法、完整、无任何纠纷。第二条还款方式及期限2.1借款人应按照以下方式进行还款：（1）借款人应每月在[还款日]日前将本月应还款项支付至甲方指定的银行账户。（2）借款人应按照借款本金的[利率]%年利率计算利息，按月偿还。2.2还款期限为[还款期限]个月，从借款款项发放之日起计算。2.3若借款人逾期还款，甲方有权按照逾期还款日起计算罚息，罚息利率为每日合同贷款金额的[罚息利率]%。第三条抵押物的权利及义务3.1甲方同意将拥有的房屋进行抵押，并提供有效的不动产权证明材料。3.2借款人应妥善保管抵押物，并不得转让、拆除、处置抵押物。3.3当借款人逾期还款超过[逾期天数]天时，甲方有权以公开拍卖、协商转让等方式处置抵押物以偿还债务。第四条保证与承诺4.1甲方保证其对抵押物拥有所有权，无任何其他担保物权纠纷。4.2借款人保证其享有合法、稳定的收入来源，并承诺按照约定时间偿还债务。4.3甲、乙双方保证提供的全部资料真实、准确，并承担由此造成的一切法律责任。第五条违约责任5.1若借款人违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求借款人立即归还借款本金及利息。5.2若借款人未按时足额归还借款，甲方有权向借款人追索逾期利息，并追究其法律责任。第六条合同的解除与变更6.1合同解除：本合同有效期届满，或提前达成协议，甲、乙双方可以协商解除本合同。6.2合同变更：本合同的任何变更须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。第七条争议的解决7.1本合同的执行与解释受中华人民共和国法律的管辖。7.2如甲、乙双方就本合同的履行发生争议，应尽量友好协商解决；协商不成的，应提交人民法院诉讼解决。7.3本合同的补充协议、附件与本合同具有相同的法律效力。第八条其他8.1本合同自双方签字之日起生效，并经甲、乙双方各保留一份有效。8.2本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：___________签字：_______________日期：_____________日

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