共同出资购房协议范文

第页共页共同出资购房协议范文合股购房协议协议编号：[协议编号]甲方：[甲方姓名]证件号码：[甲方证件号码]乙方：[乙方姓名]证件号码：[乙方证件号码]丙方：[丙方姓名]证件号码：[丙方证件号码]鉴于甲、乙、丙三方均有购房需求，并希望共同出资购买一套房产作为自己的住宅，为明确各方在购房过程中的权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下合股购房协议：第一条定义1.本协议中所述房产指待购买的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。2.本协议中所述的合股指甲、乙、丙三方共同出资购买房产，并享有共同的权益和承担共同的义务。第二条购房款及出资1.甲、乙、丙三方将共同出资购买房产，具体购房款及出资情况如下：甲方出资额：[金额]，占总购房款的[比例]；乙方出资额：[金额]，占总购房款的[比例]；丙方出资额：[金额]，占总购房款的[比例]。2.甲、乙、丙三方应于签署本协议后[日期]前向指定的账户分别存入各自出资额。第三条购房程序和权益1.甲、乙、丙三方委托甲方代理进行购房，甲方应按照买卖双方的意愿和购房计划，选择适合的房产，并与卖方进行购房谈判、签订购房合同和相关文件。2.甲方购房过程中，应及时向乙、丙方提供购房相关信息，并征得乙、丙方的同意。3.乙、丙方应配合甲方进行购房程序，并按照各自出资比例享有房产的产权，并承担相应的义务和责任。4.购房合同签订后，甲、乙、丙三方应共同确认房产的买卖价格、交付时间、面积等详细信息，并保证所提供的信息真实有效。第四条房产使用和管理1.房产购买完成后，甲、乙、丙三方共同享有房产的所有权，并有权按照各自出资比例使用房产。2.甲、乙、丙三方应共同商议并制定房产的使用管理规定，包括但不限于居住协议、费用分摊等，确保房产的合理利用和长期稳定的共同居住环境。第五条出资归属1.甲、乙、丙三方的出资款项归属如下：甲方的出资款项归属：[金额]；乙方的出资款项归属：[金额]；丙方的出资款项归属：[金额]。2.房产使用期间，甲、乙、丙三方如有退股或转让权益的需求，应提前书面通知其他合股方，并经过各方共同协商决定。第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定，未按时出资、擅自处分股权或转让房产等行为，应承担违约责任，并赔偿其他合股方因此遭受的损失。2.如因不可抗力等客观原因导致合股购房不能完成，三方可协商解除本协议。但本协议的解除不影响各方的违约责任。第七条本协议的效力和终止1.本协议自甲、乙、丙三方在本协议上签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.除非另有约定，本协议有效期为房产产权移交之日起[XX]年。在有效期内，除非征得其他合股方的书面同意，任何一方不得单方面解除本协议。3.在有效期届满前，甲、乙、丙三方可协商续签本协议，如无特殊情况，各方均应予以同意。4.本协议终止后，甲、乙、丙三方应按照各自出资的比例分配房产产权，并承担相应的权益和义务。第八条争议解决对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充条款本协议中未约定的事项及其他事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条合同生效本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本协议自各方签字之日起生效。甲方：[甲方姓名]乙方：[