农村无产权证房屋买卖合同

第页共页农村无产权证房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：住所地：乙方（买方）：身份证号码：住所地：经双方共同协商一致，就乙方购买甲方位于农村的无产权证房屋事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名称：_______________________（以下简称房屋）2.房屋地址：_______________________3.房屋面积：_______________________平方米4.房屋结构：_______________________二、房屋相关权属1.甲方在合同签订前已准确无误地向乙方提供了房屋的相关资料，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷和限制。2.甲方应在合同签订日起______天内，将所有相关的房屋权属证明文件如无产权证、房屋所有权证等，交付给乙方。3.如因甲方的原因导致房屋的权属证明文件无法如期交付或存在问题，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付______________（金额）的违约金。三、房屋价格和支付方式1.房屋总价款为_______________（金额），以大写_________________（金额）支付。2.乙方应在签订本合同后___________天内向甲方支付首付款，金额为_______________（金额）。3.乙方应在甲方交付房屋权属证明文件后___________天内向甲方支付尾款，金额为_______________（金额）。4.乙方支付款项的方式为（请在相应选项前打钩）：＿＿现金支付＿＿银行转账＿＿其他（请注明方式）：__________________四、过户手续1.甲方应在合同签订之日起______天内办理房屋过户手续，并书面通知乙方办理过户时限和要求。2.乙方应积极配合甲方的过户手续办理工作，并按照甲方的要求提供相关的资料和证明文件。3.如因乙方的原因导致房屋过户手续无法顺利办理或存在问题，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付______________（金额）的违约金。五、房屋交付和验收1.甲方应在合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好无损。2.乙方应在收到房屋后立即进行验收。若发现房屋有任何质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应立即通知甲方，并要求甲方予以修复或更换。3.验收合格后，乙方应在___________天内向甲方提交书面的确认文件，并承认房屋的完好和符合合同约定。六、合同的解除和违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的所有款项，并支付______________（金额）作为违约金。2.若乙方未按照本合同约定时间支付款项或配合办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______________（金额）作为违约金。3.双方违约的，违约方应承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.本合同的任何修改和补充，应经双方书面协商一致，并在签订前进行确认。2.本合同涉及的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院裁决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并验收合格后终止。甲方（