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文档简介

福州购房合同范本以下是一份福州购房合同的范本:购房合同甲方（卖方）：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方（购方）：（购方姓名）身份证号码：（购方身份证号码）联系地址：（购方联系地址）电话：（购方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方根据平等自愿原则，经协商一致，达成如下购房合同：第一条购房物件1.1根据乙方的要求，甲方同意将其具体位置位于福州市XXX区XXX路XXX号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。第二条房产交付和付款2.1甲方应在本合同签订之日起三十天内办理房产的过户手续，将房产所有权转移给乙方。2.2乙方应按照以下约定的方式支付购房款：2.2.1乙方在本合同签订之日向甲方支付购房定金XX万元人民币（大写：XX万元）作为预付款。2.2.2乙方在房产过户手续办理完成之日前，向甲方支付购房款余款XX万元人民币（大写：XX万元）。2.2.3以上款项应直接转入甲方指定的银行账户，乙方需提供相应的汇款凭证。2.3若在约定的房产过户手续办理期限内，乙方未能支付购房款余款，则甲方有权解除本合同，并向乙方扣除购房定金作为违约金。2.4甲方在房产过户手续办理完成之后，应将房产的交付凭证交予乙方，乙方确认房产的正常交付。2.5在房产交付之后，乙方应当自行承担房产的管理、维护、使用和相关费用。第三条违约责任3.1若甲方未能按照约定时间将房产所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的X%。3.2若乙方未能按照约定时间支付购房款余款，并且未能在追加的支付期限内支付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的X%。3.3若一方因不可抗力等原因不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。第四条合同的生效与解除4.1本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。4.2除非经双方协商一致，本合同不可撤销，若一方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并向乙方要求赔偿损失。第五条争议解决5.1因本合同产生的争议应通过友好协商解决，若协商不成，应提交福州市XXX区人民法院进行诉讼解决。甲方（卖方）：乙方（购方）：签名：

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