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文档简介

第页共页小区个人房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：为明确房屋租赁双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立如下合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋类型：3.户型结构：4.建筑面积：5.房屋租金：6.租赁期限：第二条租赁权益1.甲方同意将房屋出租给乙方，并在租赁期限内保证乙方的租赁权益。2.乙方有权使用租赁房屋及附属设施，并享有合理使用的权益。3.乙方有权要求甲方按时提供房屋的配套设施、维修保养以及配备的家具、电器设备等，并享有安全、卫生的使用环境。4.乙方有权按时支付房屋租金，并要求甲方提供相应的发票或收据。第三条甲方权益1.甲方有权要求乙方按时支付房屋租金，并有权催讨乙方逾期未支付的租金。2.甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，并按照合约履行相关义务。3.甲方有权要求乙方在租赁房屋中进行正常的居住活动，不得从事损坏、危害房屋安全与卫生的行为。第四条租金支付1.乙方应按照合同约定的时间及方式支付房屋租金。2.房屋租金支付方式：（例如：银行转账、现金等）3.如果乙方未按时支付房屋租金，甲方有权要求乙方以每天千分之五的标准支付违约金。4.乙方应在签订合同之日起提前一个月支付房屋租金。第五条房屋维修1.甲方应在租赁期限内保养、维修房屋的基本设施和附属设备。2.乙方应按照甲方的要求对房屋及配套设施进行维修保养，并承担由不正常使用或故意破坏所产生的费用。第六条违约责任1.如果甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应按照合同金额的百分之一向乙方支付违约金。2.如果乙方未按合同约定支付房屋租金，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同金额的百分之五向甲方支付违约金。3.如果乙方擅自终止合同，甲方有权要求乙方按照合同金额的百分之十向甲方支付违约金。第七条争议解决1.本合同在执行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同变更1.在租赁期限内，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。第九条合同终止与返还1.合同期限届满，合同终止，双方无争议的情况下，甲方应返还押金给乙方；如发生争议，甲方有权在收回房屋后，自行扣除合理的房屋修缮费用后返还押金。2.在租赁期限到期前，乙方提前一个月以书面形式通知甲方终止合同，甲方有权根据乙方的通知时间要求乙方支付相应的违约金。第十条其他1.本合同的附件包括：租赁房屋的户型图纸、现状照片等。2.本合同一式

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