房屋认购合同范文

第页共页房屋认购合同范文甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于（具体地址）_______________的房屋（以下简称“房产”），并且乙方对上述房产表现出购买意向，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下认购合同：第一条合同目的甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意以约定价格购买上述房产。第二条房产信息1.房产基本信息：（根据要求填写房产的详细情况，例如面积、户型、朝向等）2.产权情况：（描述房产所属的产权情况，例如70年产权、私有产权等）3.房产权属证明：（甲方需提供相关证明文件，以证明其对该房产拥有合法的产权）第三条价格及支付方式1.价格：双方约定的房产价格为___________（大写）人民币。此价格包括房产本体价格和相关附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方需要付款的方式包括：首付款、中期款和尾款。具体费用及支付方式如下：-首付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付首付款_______（大写）人民币；-中期款：乙方应在_______（具体时间）之前，向甲方支付中期款_______（大写）人民币；-尾款：乙方应在办理过户手续时，向甲方支付尾款______（大写）人民币。3.支付方式：乙方可以选择通过银行转账、现金等方式支付上述款项。乙方需按照甲方要求提供相关的支付凭证，以确保款项的安全和合法性。第四条房屋交付1.房屋交付时间：双方约定的房屋交付时间为_______（具体日期）之前。2.房屋交付状态：甲方保证在交付时间前，将房产交付给乙方，确保房产符合购买合同中约定的质量和条件。3.房屋交付手续：乙方在房屋交付时，应与甲方一同进行房产交接手续，并共同核对房屋面积、装修情况、设施设备等是否与购买合同中的约定相符。第五条产权过户1.乙方在全额支付房款后，甲方应协助乙方办理房产所有权过户手续。2.产权过户费用：产权过户费用由乙方承担，具体费用为_______（大写）人民币。乙方需在办理产权过户时，支付相关费用。3.过户程序：乙方在支付完尾款后，应立即向甲方提交过户材料，并提供乙方个人的身份证明等相关证件。甲方在收到上述材料后，应尽快协助乙方办理产权过户。第六条违约责任1.甲方违约责任：若甲方无故拒绝履行本合同约定的出售权利，乙方有权要求甲方支付违约金并终止本合同。2.乙方违约责任：若乙方无故拒绝支付房款或无故拒绝承担过户手续费用等，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金并赔偿因此造成的损失。3.其他违约责任：双方如因其他违约行为造成对方损失的，应按照法律规定承担相应的违约责任。第七条适用法律本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份。合同附件和补充协议与本合同具有相同的法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：______________