购房投资式房合同

购房投资式房合同本购房投资式房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________鉴于甲方愿意出售其名下房产，乙方愿意购买该房产作为投资目的，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产用途：____________________1.4房产权属证明文件：____________________第二条购房价格及支付方式2.1房产购买价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金，金额为购房价格的____%，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款项，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。第三条房产交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应保证房产交付时符合以下条件：3.2.1房产权属清晰，无任何法律纠纷；3.2.2房产设施设备齐全，包括但不限于水、电、气、供暖等；3.2.3房产交付时，甲方应提供房产权属证明文件及相关手续。第四条甲方保证4.1甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何法律纠纷；4.2甲方保证所出售的房产符合国家法律法规及相关政策规定；4.3甲方保证所出售的房产不存在任何抵押、查封等权利限制。第五条乙方保证5.1乙方保证购买房产的款项来源合法，不存在任何违法违规行为；5.2乙方保证按照本合同的约定支付购房款项；5.3乙方保证购买房产后，按照国家法律法规及相关政策规定使用房产，不得用于任何违法违规活动。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，金额为购房价格的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，金额为购房价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-购房投资式房合同目录一、合同双方基本信息二、房产信息三、购房价格及支付方式四、房产交付五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鉴于甲方愿意出售其名下房产，乙方愿意购买该房产作为投资目的，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产用途：____________________1.4房产权属证明文件：____________________二、购房价格及支付方式2.1房产购买价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金，金额为购房价格的____%，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款项，即人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。三、房产交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应保证房产交付时符合以下条件：3.2.1房产权属清晰，无任何法律纠纷；3.2.2房产设施设备齐全，包括但不限于水、电、气、供暖等；3.2.3房产交付时，甲方应提供房产权属证明文件及相关手续。四、甲方保证4.1甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何法律纠纷；4.2甲方保证所出售的房产符合国家法律法规及相关政策规定；4.3甲方保证所出售的房产不存在任何抵押、查封等权利限制。五、乙方保证5.1乙方保证购买房产的款项来源合法，不存在任何违法违规行为；5.2乙方保证按照本合同的约定支付购房款项；5.3乙方保证购买房产后，按照国家法律法规及相关政策规定使用房产，不得用于任何违法违规活动。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，金额为购房价格的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，金额为购房价格的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：房产权属证明文件附件二：房产平面图附件三：房产设施设备清单甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房产权属证明文件2.房产平面图3.房产设施设备清单法律名词及解释：1.房产权属证明文件：指证明房产所有权归属的官方文件，如房产证、不动产权证书等。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。3.争议解决：指当合同双方因合同履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产所有权纠纷：在购房前，应仔细核实房产的权属情况，确保房产所有权清晰，无任何法律纠纷。2.房产设施设备问题：在房产交付前，应对房产的设施设备进行全面检查，确保其齐全且正常使用。3.资金支付安全：在支付购房款项时，应选择安全的支付方式，并保留支付凭证作为证据。解决办法：1.对于房产所有权纠纷，可以通过查询房产登记信息、与卖方进行沟通等方式解决。如无法解决，可以寻求专业律师的帮助。2.对于房产设施设备问题，可以在合同中约定交付前进行验收，并在验收时列出设施设备清单，确保