防水防滑防渗防潮防霉房买卖合同

防水防滑防渗防潮防霉房买卖合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________买方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________鉴于卖方愿意出售防水防滑防渗防潮防霉房（以下简称“房屋”），买方愿意购买该房屋，双方根据平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____________________。1.2房屋面积为：____________________平方米。1.3房屋结构为：____________________。1.4房屋具备防水、防滑、防渗、防潮、防霉功能。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付房屋买卖价款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）合同签订之日起______个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为首付款；（3）剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应按照双方约定的贷款方式办理贷款手续，并承担相应贷款利息。第三条房屋交付3.1卖方应于合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。3.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合约定的防水、防滑、防渗、防潮、防霉功能，并保证房屋附属设施设备齐全、完好。第四条房屋过户4.1双方同意在房屋交付之日起______个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家有关规定由双方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为违约金。5.2因卖方原因导致房屋不符合约定的防水、防滑、防渗、防潮、防霉功能，卖方应负责修复并承担相应费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：_____________签订日期：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：_____________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在签订正式合同时，请根据实际情况修改完善，并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-防水防滑防渗防潮防霉房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________买方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、房屋基本信息2.1房屋位于：____________________。2.2房屋面积为：____________________平方米。2.3房屋结构为：____________________。2.4房屋具备防水、防滑、防渗、防潮、防霉功能。三、房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2买方应按照以下付款方式向卖方支付房屋买卖价款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）合同签订之日起______个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为首付款；（3）剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应按照双方约定的贷款方式办理贷款手续，并承担相应贷款利息。四、房屋交付4.1卖方应于合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。4.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合约定的防水、防滑、防渗、防潮、防霉功能，并保证房屋附属设施设备齐全、完好。五、房屋过户5.1双方同意在房屋交付之日起______个工作日内，共同办理房屋过户手续。5.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家有关规定由双方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为违约金。6.2因卖方原因导致房屋不符合约定的防水、防滑、防渗、防潮、防霉功能，卖方应负责修复并承担相应费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房屋平面图9.2房屋质量检测报告9.3防水、防滑、防渗、防潮、防霉功能检测报告卖方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：_____________签订日期：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：_____________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在签订正式合同时，请根据实际情况修改完善，并咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋质量检测报告3.防水、防滑、防渗、防潮、防霉功能检测报告法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。2.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.买卖合同：指买卖双方就转移财产所有权达成协议的合同。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在合同签订前，买方应仔细检查房屋质量，确保房屋符合约定的防水、防滑、防渗、防潮、防霉功能。如有问题，应及时与卖方协商解决。2.房屋过户手续：双方应按照约定的时间办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。办理过程中，买方应注意查看相关法律法规，了解过户流程及所需材料。3.付款方式：买方应按照合同约定的付款方式及时支付房款。如有贷款需求，买方应提前了解贷款政策，确保贷款手续的办理。4.违约责任：双方应明确了解违约责任，如有违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.争议解决：在合同履行过程中，双方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成，可通过诉讼等途径解决。解决办法：1.针对房屋质量问题，双方可约定在房屋交付前进行质量检查，确保房屋符合约定标准。如有问题，卖方应及时修复或给予相应的赔偿。2.针对房屋过户手续，双方可共同委托一家专业的房产中介机构协助办理，确保过户手续的顺利进行。3.针付款方式，买方应提前了解贷款政策，如有需要，可向银行咨询相关事宜，确保贷款手续的办理。4.针违约责任，双方应在