个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2房屋内设施包括：____________________（列明设施设备，如沙发、床、空调等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2房屋及设施的正常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的______%。6.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1租赁期满，本合同自然解除。7.2双方协商一致，可以提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-个人房屋租赁合同目录一、合同双方基本信息二、房屋信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、违约责任八、合同解除九、争议解决十、其他约定附件：房屋平面图及设施清单正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________二、房屋信息2.1甲方出租的房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.2房屋内设施包括：____________________（列明设施设备，如沙发、床、空调等）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。6.2房屋及设施的正常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。七、违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的______%。7.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同解除8.1租赁期满，本合同自然解除。8.2双方协商一致，可以提前解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________附件：房屋平面图及设施清单（详见附件）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋平面图2.设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋的使用方，愿意支付租金并按照合同约定使用房屋的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的钱款。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按约定比例向甲方支付的违约金。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，应承担的法律责任。8.合同解除：指双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。9.争议解决：指双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋设施损坏：乙方在使用过程中应注意爱护房屋及设施，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。如有特殊原因，应及时与甲方沟通，寻求谅解。3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。4.合同到期续租：租赁期满前，乙方应提前与甲方沟通是否续租，如有意向，应签订新的租赁合同。5.房屋维修责任：甲方负责房屋及设施的维修，乙方在使用过程中发现问题，应及时通知甲方，并配合维修工作。解决办法：1.加强沟通：双方在合同履行过程中，遇到问题应及时沟通，寻求双方满意的解决方案。2.遵守合同约定：双方应严格遵守合同条款，履行各自义务，确保合同的顺利执行。3.定期检查：甲方应定期检查房屋及设施，确保其正常使用；乙方