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文档简介

大成路租房合同合同双方出租人：____________（以下简称甲方）承租人：____________（以下简称乙方）租赁房屋出租人同意将___________________（以下简称房屋）租赁给乙方使用，房屋的地址为_______________，房屋面积为__________平方米，房屋格局为______________。房屋内部现有的家具、电器、陈设等物品一并租赁给乙方，所有物品质量良好，正常使用不会影响使用效果。租赁期限本合同的租赁期限为______年/月，租赁期限为自________年月日开始至________年月日结束。租赁期限届满，若甲乙双方无异议，乙方有权优先续租房屋。租金及保证金乙方应在每月的_____号前支付租金，租金为人民币______元/月，租金以现金形式支付。（注：可以具体规定每月租金支付的准确时间和方式）乙方应在签署本合同之日，向甲方支付保证金人民币____________元。保证金将于租期届满时一次性退还乙方，但若发生下列情形，甲方有权在保证金中扣除因违约而应支付的款项：租赁期满，但乙方未将房屋清洁干净；乙方拖欠租金超过1个月；乙方擅自改变房屋结构或违法使用房屋造成损失。房屋维修房屋出现问题或损坏由乙方负责修复，并提前向甲方报备。如果房屋设施出现正常损坏，由甲方负责修理。但是，因乙方人为因素所造成的损坏，乙方应当负责修复。乙方应确保房屋设备的正常维护和日常保养。房屋使用条件1.乙方应妥善保管和使用房屋内的家具、电器、陈设等物品，并按照规定使用房屋内的水、电、气等资源，因乙方过失而造成的损失，由乙方负责承担。2.为保证甲方收回房屋的期满时在好的状态，乙方使用房屋应符合以下要求：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋构造；乙方不得将房屋转租、出借给第三人;乙方在使用期间不能养宠物。3.乙方在租赁期限内应当履行入住手续，及时缴纳水、电、气的使用费用。违约责任1.若乙方逾期不交租和其他费用超过1个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此产生的损失。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此产生的损失：擅自转租、转让房屋或出借、转让凭证、钥匙；在房屋内从事违法犯罪活动，或从事违法、违规的商业活动；严重损坏房屋及内部设施或家具、电器等物品；偷盗、损毁属于房屋的物品；超标准使用水、电、气资源，造成甲方损失。法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同因履行发生争议，由甲乙双方友好协商解决；如协商不能解决，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同自双方在正式签章签字后生效。2.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本协议同等效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律

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