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文档简介

卖房中介合同背景当一个房产拥有者打算出售他的房产时，他需要找到一个合适的中介机构来帮助他完成手续并找到一个愿意购买房屋的买家。卖房中介合同是买卖双方签署的一份协议，规定了中介机构的服务范围、费用和责任，确保了买卖双方的权益。合同条款一、服务范围中介机构的服务将从房产拥有者报备委托到中介机构开始。中介机构将对房屋进行评估，制定合适的出售计划，包括广告宣传、开展看房等工作。中介机构有权在不影响房产拥有者权益的前提下对房产进行合理的装修和修缮，以提高房屋的等级和价格。中介机构有义务保护和维护房产拥有者权益，如发现买家恶意砍价或其他违规行为，中介机构有权拒绝与其进行交易。二、服务费用卖房中介服务的所有费用由房产拥有者承担。其中包括房屋装修、广告宣传等费用。中介机构代表房产拥有者与买家进行交易，如果交易成功，中介机构取得佣金，佣金比例由双方协商确定。三、责任及免责中介机构的所有服务将按照法律法规和相关的规定办理。在中介机构协助办理房产交易的过程中，中介机构将承担相应的责任。在交易过程中，如果任何一方出现欺诈或违反相关政策和法律法规的行为，中介机构不承担任何责任。房产拥有者需确保其提供的资料真实、有效，如因房产拥有者提供虚假资料，导致中介机构无法完成交易，产生的一切损失由房产拥有者承担。四、违约处理如果中介机构违约或者未能按照承诺履行自己的义务，将受到相应的处罚和赔偿。如果房产拥有者违约或者未能按照承诺履行自己的义务，将承担相应的法律责任，并且中介机构有权解除合同。五、争议解决在协商无法解决争议的情况下，应当由相关的申诉机构进行调解，并根据相关法律规定进行诉讼。结论卖房中介合同是房产拥有者和中介机构之间的一份协议，规定了中介机构的服务范围、费用和责任。在协商无法解决争议的情况

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