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文档简介

住房修建合同一、合同主体本合同由甲方（建设单位）和乙方（施工单位）共同签订，双方均为合法主体，具有合同签订资格和履行能力。二、合同工程内容本合同工程名称为住宅小区X区X栋修建工程，具体包括房屋建筑和相关附属设施。工程总造价为X万元，具体按照工程量清单及工程价格确定。本合同工程质量按照国家法律法规和标准执行。施工单位对工程质量承担全责，在施工过程中需要按照工程质量检验规定，对工程进行检查、验收，并保证施工过程中对建筑环境、公共设施不会造成影响。施工单位要按照法律法规和合约约定，采用先进、科学的施工方法，合理安排施工进度，及时解决施工中出现的困难和问题，确保工程按时完成。三、工程支付工程款分阶段付款，乙方每完成一定的工程进度，按照合约约定提交工程量清单，甲方经工程验收合格后，即时支付相应工程款项。工程总造价X万元，支付方式具体按照以下安排进行：序号付款阶段付款比例（%）付款金额（元）1预付款20%X万元2施工中60%X万元3竣工验收20%X万元工程款支付需要甲方提供相关银行账户和发票等信息，乙方按照合约约定的时间和标准向甲方开具发票。四、合同履行期限本合同工程进度需要按照工程周期完成，双方签订本合同后，乙方根据合同约定的工程周期进行施工，如遇特殊情况需要延期施工，乙方应在工程开始前向甲方提出相关延期要求。合同履行期限为X年，自工程正式开工之日起开始计算，至工程完工验收及支付全部相应款项后终止。五、合同变更和解除任何一方如需变更本合同内容，应提前向对方书面提出变更申请，经双方协商同意后进行修改；任何一方如需解除本合同，应提前向对方书面提出解除申请，经双方协商同意并达成一致后进行解除。六、违约责任甲方或乙方如因自身原因无法按照工程合同约定履行合同，应向对方承担违约责任；如因乙方原因导致工程进度滞后或质量不符合工程质量要求，乙方应承担相应的违约责任，并承担由此产生的经济损失及法律责任。七、争议解决方式双方遵守国家法律法规，如发生争议应先协商解决；如协商不能解决，需要依据合同约定寻求专业仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、法律适用本合同受到中华人民共和国法律的保护，双方根据国家法律法规和合同约定履行本合同。如因本合同违约、解除等纠纷引起法律诉讼，相应的费用由违约责任方承担。九、附件工程量清单工程设计图纸工地安全施工规定工程验收要求本合同两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效

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