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文档简介

上海租赁合同一、合同双方本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）双方共同签订。甲方：地址：联系方式：乙方：姓名：联系方式：二、租赁房屋信息甲方作为房屋所有人，将其位于上海市XXX区XXX街道XXX小区X幢X号XX室的房屋租赁给乙方。房屋面积：出租用途：租金：三、租赁期限该租赁协议有效期为XX年（月/日）至XX年（月/日）。如乙方需要续租，则应在租赁期满前一个月通知甲方，并与甲方协商签订续约合同。若未能就续约事宜达成一致，则本合同自动终止。四、租金与押金租金金额：本协议租金为每月XX元，共计XX元。租金支付日：每月（月/日）日前将当月租金支付至甲方指定的账户。押金金额：本协议押金为XX元。押金退还：租赁结束时，甲方有权在检查房屋无损坏或破坏情况下将押金全额归还乙方。违约金：如乙方逾期支付租金，则甲方有权每日加收未支付的租金XX‰的违约金。五、房屋维修甲方有义务对房屋进行必要的及时修缮，如屋顶漏水、门窗损坏等，均由甲方负责修缮。乙方在承租期间，应当妥善保管房屋内及设施设备，如因乙方人为损坏或故意破坏而导致的维修费用，由乙方在承租期终止之日起的XX天内全额负担。六、房屋使用规定乙方在租赁期内，有权在租赁房屋内居住或经营。乙方租赁房屋内不得从事违法活动或从事危害社会公共利益的活动。乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及室内设施设备。乙方在房屋内要注意，避免乱扔垃圾和污染环境。七、合同终止租期届满：本协议到期或被解除时，乙方应按照甲方要求将该房屋及附属设施设备交还给甲方。合同解除：因乙方违反本协议被甲方解除合同时，甲方有权收回押金并要求乙方赔偿损失。乙方退房：如乙方提前退房，应提前一个月通知甲方，甲方有权收回乙方的押金，但不予退还因提前解约产生的租金差价。八、法律效力本协议自签订之日起生效，并具有法律效力，甲乙双方均应按照本合同的约定履行各自的义务及责任。如果本合同有任何争议，双方应协商解决。无法协商的，应向当地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲

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