房屋买卖委托合同有效吗-(多篇)

房屋买卖委托合同有效吗房屋买卖委托合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将房屋出售，并委托乙方代为处理房屋买卖事宜，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为处理房屋买卖事宜，包括但不限于寻找买家、谈判、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。1.2乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的指示和要求履行委托事项。第二条委托期限2.1本合同自双方签字之日起生效，委托期限为____个月，自合同生效之日起计算。2.2委托期限届满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。第三条委托费用3.1甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为房屋成交价格的____%。3.2委托费用应在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付给乙方。第四条保密条款4.1双方应对本合同的内容及履行过程中的相关事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的金额为合同金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________签订日期：____________________房屋买卖中介服务合同目录：1.引言2.中介服务内容3.甲方的权利与义务4.乙方的权利与义务5.中介费用的支付6.保密条款7.违约责任8.争议解决9.其他条款10.附件1.引言本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（中介方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将房屋出售，并委托乙方作为中介方代为处理房屋买卖事宜，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。2.中介服务内容2.1乙方作为中介方，应负责以下事项：a)寻找潜在的买家或卖家；b)协助甲方与买家或卖家进行谈判；c)指导甲方签订房屋买卖合同；d)协助办理房屋过户手续；e)提供相关咨询和信息服务。2.2乙方应确保提供的信息真实、准确，并遵守相关法律法规。3.甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照约定履行中介服务；3.2甲方应提供真实的房屋信息，并配合乙方完成相关手续；3.3甲方有权对乙方的服务进行监督和评价；3.4甲方应按照约定支付中介费用。4.乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方提供必要的房屋信息及相关手续；4.2乙方应按照约定履行中介服务，确保交易的安全和顺利进行；4.3乙方有权收取中介费用；4.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。5.中介费用的支付5.1甲方应向乙方支付中介费用，具体金额为房屋成交价格的____%；5.2中介费用的支付时间应在房屋买卖合同签订后____个工作日内；5.3中介费用的支付方式为银行转账。6.保密条款6.1双方应对本合同的内容及履行过程中的相关事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.违约责任7.1如乙方未按照约定履行中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为合同金额的____%；7.2如甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的金额为中介费用的____%。8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（中介方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋信息表2.中介费用支付凭证附件列表：1.房屋信息表：包括房屋的详细地址、面积、户型、建筑年份、产权情况等。2.中介费用支付凭证：用于证明甲方已按照合同约定支付了中介费用。法律名词及解释：1.委托人（甲方）：指委托乙方代为处理房屋买卖事宜的房屋所有权人。2.中介方（乙方）：指接受甲方的委托，提供房屋买卖中介服务的自然人或法人。3.中介服务：指乙方提供的寻找买家或卖家、协助谈判、指导签订合同、协助办理过户手续等房屋买卖相关服务。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋信息不真实：甲方应确保提供的房屋信息真实准确，乙方也应进行核实，避免因信息不真实导致的交易风险。2.中介费用的支付：甲方应按照约定的时间和方式支付中介费用，乙方也应提供正规的费用支付凭证。3.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，避免因解除合同导致的纠纷。4.争议解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，应按照合同约定的方式解决。解决办法：1.对于房屋信息不真实的问题，双方应在合同中明确约定，如发现信息不真实，应立即通知对方，并有权解除合同。2.对于中介费用的支付问题，双方应明确支付时间和方式，乙方应提供正规的费用支付凭证，甲方应按照约定支付费用。3.对于合同解除的问题，双方应明确解除条件和程序，并在解除合同时书面通知对方。4.对于争议解决的问题，双方应