商铺租赁定金合同模板

商铺租赁定金合同模板本商铺租赁定金合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________身份证号：____________________鉴于甲方愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，双方经协商一致，就商铺租赁定金事宜，达成如下合同：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺交付日期：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2租金支付方式：乙方每季度末前支付下一季度租金，首期租金于合同签订之日起______日内支付。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。第四条定金4.1为确保乙方履行本合同，乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2如乙方按期履行本合同，定金抵作租金；如乙方违约，定金不予退还。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照本合同约定的时间和条件将商铺交付给乙方使用。5.2甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。5.3甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺正常使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定的时间和条件使用商铺，并支付租金。6.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺结构和用途。6.3乙方负责商铺内部设施的维修和保养，保持商铺整洁。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-商铺租赁定金合同模板目录一、商铺租赁定金合同1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5定金1.6甲方权利和义务1.7乙方权利和义务1.8违约责任1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1商铺平面图2.2商铺交付清单2.3租金支付凭证商铺租赁定金合同本商铺租赁定金合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________身份证号：____________________鉴于甲方愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，双方经协商一致，就商铺租赁定金事宜，达成如下合同：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺交付日期：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2租金支付方式：乙方每季度末前支付下一季度租金，首期租金于合同签订之日起______日内支付。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。四、定金4.1为确保乙方履行本合同，乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2如乙方按期履行本合同，定金抵作租金；如乙方违约，定金不予退还。五、甲方权利和义务5.1甲方应按照本合同约定的时间和条件将商铺交付给乙方使用。5.2甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。5.3甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定的时间和条件使用商铺，并支付租金。6.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺结构和用途。6.3乙方负责商铺内部设施的维修和保养，保持商铺整洁。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：2.1商铺平面图2.2商铺交付清单2.3租金支付凭证附件列表：1.商铺平面图2.商铺交付清单3.租金支付凭证法律名词及解释：1.定金：是指当事人在合同中约定，为确保合同的履行，由一方预先支付给另一方的钱。在本合同中，定金是乙方支付给甲方的，用以确保乙方履行租赁合同的钱。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的责任。在本合同中，如果一方违约，需要向另一方支付违约金。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中，因合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺交付不符合约定：在商铺交付时，甲方应确保商铺符合合同约定的条件。乙方应在接收商铺时进行详细检查，如有问题应及时提出。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.商铺维修责任不明确：合同中应明确商铺的维修责任。一般情况下，商铺的日常维修由乙方负责，而商铺的大修和结构性维修由甲方负责。解决办法：1.对于商铺交付不符合约定的问题，乙方应在接收商铺时进行详细检查，如有问题应及时提出，并与甲方协商解决。2.对于租金支付逾期的问题，乙方应尽量按时支付租金。如确实有困难，应及时与甲方沟通，寻