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第页共页南雄市商亭经营权有偿使用合同书甲方：（出让方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方拥有南雄市商亭的经营权，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同：第一条商亭位置及描述1.1甲方将其位于南雄市（详细地址）的商亭的经营权，有偿转让给乙方使用。第二条商亭使用期限2.1本合同有效期为【合同期限】自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2在合同期限届满前，如乙方继续使用商亭，甲方可根据双方协商一致的情况，适时续签新的合同。第三条商亭使用权费3.1乙方在签订本合同时，应按照以下方式向甲方支付商亭使用权费：a)首期支付：【首期支付金额】，乙方应在双方签订本合同时一次性支付给甲方；b)后续支付：每月按照【每月支付金额】的方式，自【起始日期】起到合同终止日期止，乙方应按期支付给甲方。第四条商亭使用权的转让与终止4.1未经甲方事先书面同意，乙方不得将商亭的使用权转让、出租或以其他方式转让给第三方。4.2乙方应按时足额向甲方支付商亭使用权费。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同。4.3乙方有违反法律法规、规章制度或本合同其他相关约定的行为，甲方有权解除本合同，并收回商亭的经营权。4.4乙方有权提前30天书面通知甲方终止合同。第五条商亭经营权的保证5.1甲方保证其对商亭的经营权享有合法、无争议的所有权，并未发生依法限制或剥夺其商亭经营权的事件。5.2乙方在合同期限内合法享有商亭经营权。甲方不得私自更换商亭的经营方。5.3甲方应保证商亭的基本设施和设备的完好并正常运行，如有需要乙方负责进行相关设施和设备维修和保养。第六条商亭的管理和维护6.1在商亭使用期间，乙方应遵守相关法律、法规和政府部门的管理规定，并按照甲方要求正常经营商亭。6.2乙方应负责商亭的日常管理和维护工作，包括但不限于保持商亭的清洁卫生，保证商亭的安全有序运营。6.3甲方有权随时对商亭进行巡查、检查，如发现乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方立即改正。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。7.2如果乙方未按合同约定的时间、方式履行付款义务，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的【违约金比例】。7.3乙方违反法律法规的行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行应依法进行。8.2本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交南雄市人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定9.1未在本合同中约定的事宜，由甲、乙双方另行协商确定。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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