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文档简介

第页共页物业管理转让合同甲方：（转让方）地址：________（住所）法定代表人/负责人：________联系电话：________乙方：（受让方）地址：________（住所）法定代表人/负责人：________联系电话：________鉴于甲方是拥有并经营一处物业管理项目，愿意将该项目的经营权转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让项目1.1根据甲方的申请，乙方同意接受甲方将其拥有的以下物业管理项目的所有权、权益和合同义务转让给乙方：项目名称：________项目地址：________1.2甲方保证其在转让前依法取得了该物业管理项目的所有权，对该项目不存在任何纠纷或争议。1.3转让的物业管理项目包括：（详细列明所涉及的房产、设备、合同、租赁权等）第二条转让价格和支付方式2.1转让价格为人民币________元整（大写：________）。2.2乙方应当于本合同签署之日起______日内一次性支付全部转让款项到甲方指定的账户，转让款项支付完毕，甲方将转让项目的所有权和权益转让给乙方。第三条过户手续3.1双方同意共同配合办理相应的过户手续，包括但不限于办理相关权属变更手续、合同转让登记手续等。3.2过户手续办理完成后，乙方将成为转让项目的所有权人，并承担相应的权益和责任。第四条合同义务转移4.1甲方在转让项目中的全部合同（包括但不限于租赁合同、服务合同、管理协议等）及其权益和义务将一并转让给乙方，乙方应当按照原合同的约定履行相关义务。4.2甲方保证转让项目中的全部合同有效、真实，并且不存在与第三方的纠纷或争议。第五条保密条款5.1甲乙双方应对本合同的内容及相关商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、自用，否则应承担相应的违约责任。5.2本保密条款的保密期限为合同终止后______年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的______%。6.2甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失，并保留追究其他法律责任的权利。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素导致双方无法履行本合同约定的，双方应对此予以谅解，并不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化、战争等。7.2不可抗力情况发生时，双方应及时通知对方，并协商解决办法。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的签署、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则应提交有管辖权的法院裁决。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：________日期：__

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