2023国贸璟原地产项目1月下旬暨2月推广策划案

国贸璟原2023年1月下旬暨2月推广方案国贸璟原项目推广会议

汇报议题PART1

PART2

PART3

PART4上阶段工作回顾

市场竞品监测

1月下旬推广计划

2月份推广计划PART1|上阶段工作回顾（12.25-1.7）线上推广——返乡情绪炒作海报、礼享生活季活动炒作线上推广——直播决赛海报机小程序配置、直播脚本线下物料——年会贴纸、军令状、条幅、演示PPTPART2|市场竞品监测（12.25-1.7）意禾-阅湖登科陶冲湖景头排|社区自建18班幼儿园|168新店花园小学/168陶冲湖中学|93-137学府大境线上宣传：集团品牌力年终回顾、销售业绩海报意禾-阅湖登科陶冲湖景头排|社区自建18班幼儿园|168新店花园小学/168陶冲湖中学|93-137学府大境线上宣传：购买时机挤压

系列海报光合森林（融创、荣徽合作开发）职教城板块

|

光合产品系首作

|

年轻高定作品

|

预计7月首开线上宣传：年终促销炒作、2#加推、外部内部回顾光合森林（融创、荣徽合作开发）职教城板块

|

光合产品系首作

|

年轻高定作品

|

预计7月首开线下活动：兔年氛围包装、新年手作暖场城建·琥珀菁华里39年本土老牌国企

|

琥珀产品系升级

|

14万方新青年活力住区

|

总价ퟭ�ퟭ.�万起线上宣传：社区及产品炒作、分销炒作城建·琥珀菁华里39年本土老牌国企

|

琥珀产品系升级

|

14万方新青年活力住区

|

总价ퟭ�ퟭ.�万起线上宣传：销售活动炒作、产品价值炒作PART3|阶段推广计划（1.8-1.28）本周线上推广——返乡情绪炒作海报发布日期：1月8日-1月14日线上推广——政策利好海报发布日期：1月8日-1月14日下周线上推广—新年+价值炒作海报陪父母湖畔走一走聊一聊这一年是最难得的团圆走亲访友拜年忙路上不添堵一路顺风更顺心过年大shopping三大商圈逛个够年货一站式全部allin项目占位新站核芯漫步少荃湖畔鲜氧环伺，给家人更好的生活项目立于文忠路主轴旁临近地铁3、4号线出行便捷通畅，走亲访友更随心百大商业中心、黉街、磨店老街三大醇熟商圈在侧一站享繁华，购物才够嗨！发布日期：1月15日-1月20日线上推广—新年+价值炒作海报发布日期：1月15日-1月20日春节期间——结合年俗和产品价值进行场景表达春节期间线上推广—春节系列价值海报一家人团圆围坐便是最好的年最真切的年味在忙碌的厨房里奔赴幸福的欢聚启幕新春的序曲餐客一体一家人团圆围坐话家常U型厨房一家人忙活的烟火气1月15日小年1月21日除夕1月22日正月初一卯兔迎春国贸送福2023返乡置业季惠享5福礼卯兔迎春国贸送福2023返乡置业季惠享5福礼卯兔迎春国贸送福2023返乡置业季惠享5福礼发布日期：春节期间春节期间线上推广—春节系列价值海报发布日期：春节期间春节期间线上推广—春节系列价值海报这一年的酸甜苦辣团圆的温度闲谈或是娱乐都吹散在阳台的风中

是阳光的脚步为相聚驻足

只要在一起就是好时光奢阔南向阳台和父母说一说这一年的经历南向三开间舒适与明媚里感知团圆的美好约1.8米阳台进深共同演绎幸福的N+1种生活1月23日正月初二1月24日正月初三1月25日正月初四卯兔迎春国贸送福2023返乡置业季惠享5福礼卯兔迎春国贸送福2023返乡置业季惠享5福礼卯兔迎春国贸送福2023返乡置业季惠享5福礼发布日期：春节期间春节期间线上推广—春节系列价值海报发布日期：春节期间春节期间线上推广—春节系列价值海报屏蔽所有烦心事

躺在家里的飘窗上在家里睡个安稳的好觉

让爱和温暖时刻相伴只要出发就会有无限的风景奢适主卧套房最安稳的睡眠就是在家里南向双卧配置观景飘窗让美景慰藉这一年的辛劳社区内部低密园林无论回家还是出发都有好风景1月26日正月初五1月27日正月初六1月28日正月初七卯兔迎春国贸送福2023返乡置业季惠享5福礼卯兔迎春国贸送福2023返乡置业季惠享5福礼卯兔迎春国贸送福2023返乡置业季惠享5福礼发布日期：春节期间春节期间线上推广—春节系列价值海报发布日期：春节期间分销海报——每天2套特价房+春节系列价值输出璟原拜年视频——创意参考A：国贸璟原，祝您和家人在新的一年里大展宏兔！B：前兔似锦！C：兔飞猛进！D：兔来运转！E：兔be

NO.1！所有人员同屏祝福：兔年吉祥！璟原与您年在一起定帧：年在一起

原享美好璟原拜年视频——剪辑（素材待提供）星期日期一二三四五六日1月9日1月10日1月11日1月12日1月13日1月14日1月15日推广铺排日期返乡情绪价值海报11月16日返乡情绪价值海报11月18日返乡情绪价值海报1

新年活动挤压海报1月20日

2023/1/21除夕小年节日海报1月17日1月24日1月19日1月26日2023/1/22春节推广铺排日期新年+价值炒作海报11月23日新年+价值炒作海报21月25日新年+价值炒作海报3

春节系列价值炒作1

春节系列价值炒作21月27日

1月28日

1月29日推广铺排春节系列价值炒作3

春节系列价值炒作4

春节系列价值炒作5

春节系列价值炒作6

春节系列价值炒作7

春节系列价值炒作8案场新春氛围包装沙盘贴、地贴、吊旗已在12月进行红色系更新新年氛围装饰——植被造景、门把花束，强化新年喜乐氛围新年氛围物料——玻璃贴（类似门画、兔年结合价值）大展宏兔兔你开心钱兔似锦新站核芯未来可期三大商圈一站繁华青奢住区高阶圈层兔飞猛进颜值兔出兔然心动地铁3、4号线出行畅达低密园林美景如画约83%高得房率高质舒居新年氛围装饰——水吧区（灯具灯笼挂饰、年宵花/手办玩偶摆件）新年氛围装饰——洽谈区（新年签签筒、年宵花花瓶）新年氛围物料——金蛋区kt板异形装置（新年氛围+价值）新站核芯少荃湖\磨店老街百大商业广场黉街\168中学陶冲湖校区竹溪小学少荃校区\京东方医院安徽医科大学第一附属医院北区\2023大展宏兔\为梦想不止步\新起点新征程\无乐不作原享美好兔

BENO.12023璟原开挂新年氛围物料——样板间通道异形装置（入席、璟原社区价值）新年氛围服务——星黛露兔耳朵接待员、大白兔、旺仔、糖葫芦等新年氛围小食PART4|2月推广计划之于客群心态新年新开场，新岁伊始元气满满，奔赴新征程↓新年开工，不止年龄+1，也要工资+1、知己+1、阅历+1…之于营销热点2.14情人节，拥抱美好生活，爱在生活点滴↓关注周边和自身，需要并享受具体鲜活的生活和日常烟火之于项目造势入市一周年，见证更好的新站，更好的新一站↓项目占位与土地发展共情，相信我们都有美好的未来2月推广主题——原启新篇

美好+1国贸璟原1周年启新生活节纵享万般美好放大项目入市一周年节点，结合更好的新一年、更好的新站，进行客群的项目价值沟通及活动体验2月推广铺排——话题-新年新开场

互动-璟原一周年

回馈-1周年生活节

启新-享受美好生活美好+1价值刷屏

影展征集及刷屏

系列心意活动炒作

系列产品价值刷屏线上线下

1月29日-2月4日2月5日-2月11日2月19日-2月28日2月12日-2月18日原启新篇美好+1——城市影像展共同见证更好的未来，更好的新站原启新篇美好+1——启新生活节从璟原再出发，开启美好的新生活2月上旬——1周年事件起势互动面向全城进行互动H5征集，上传新站越来越好的影像项目聘请摄影师拍摄新站及配套地标，补充宣发素材强化区域发展观感及项目占位向心力，并进行实景刷屏原启新篇美好+1——城市影像展共同见证更好的未来，更好的新站话题-新年新开场——美好+1价值刷屏眼界+1城市里更好的风景就在每一次回家的路上知己+1左邻右舍都是志趣相投的朋友工资+1正好的当下预鉴更好的未来国贸璟原占位新站核芯立于城市发展风口见证每一次迭新升级国贸璟原打造青奢住区汇聚新站高阶业主圈层兴趣相投，才有更多话题国贸璟原立于新站核芯交通、公园、商圈、学校等全系配套在侧，畅享更好生活互动-璟原一周年——影展征集更好的新站更好的新一站国贸璟原原映时光展全城征集活动开启记录你眼中不断变好的新站配套升级、立面焕新、繁华渐成……更好的新站，更好的生活新站区大增速高光时刻璟原见证•

经济•

科技•

公建•

教育•

生态互动-璟原一周年——影展美图刷屏市政+1归家之路更美好商圈+1理想生活舒适圈公园+1无限风光不设限+实景照片+实景照片+实景照片2月中下旬——1周年落地活动造势包装项目入市一周年的宠粉心意活动，销售让利打包输出结合情人节、龙抬头节点，给到切合需求的到访/成交礼品氛围香薰、美妆冰箱、健身镜—仪式感，并且目前用得到原启新篇美好+1——启新生活节从璟原再出发，开启美好的新生活回馈-1周年生活节——系列心意活动炒作国贸璟原1周年启新生活节心意好礼等你查收玩美乐go礼遇有++启新生活五重礼活动政策启新-享受美好生活——系列产品价值刷屏尺度+1高得房率高舒适度约83%高等房率，屋超所值同等面积更多舒适更大空间创