学校技术培训楼二期工程招标文件

招标文件招标编号：**招标人（盖章）：**省****中学法定代表人（盖章）：招标代理（盖章）：****公司法定代表人（盖章）：二○○八年五月

目录TOC\o"1-4"\h\z\u第1章招标公告 5第2章投标须知及投标须知前附表 7投标须知前附表 8投标须知 11总则 111. 工程说明 112. 招标范围、工程质量及工期要求 113. 资金来源 114. 合格的投标人 115. 投标费用 116. 踏勘现场 11招标文件 127. 招标文件的组成 128. 招标文件的澄清 129. 招标文件的修改 12投标文件的编制 1310. 投标文件的语言及度量衡单位 1311. 投标文件的组成 1312. 投标文件格式 1413. 投标报价 1414. 投标和支付所使用的货币 1415. 投标有效期 1416. 投标保证金 1517. 投标文件的份数和签署 15投标文件的递交 1618. 投标文件的装订、包封、密封和标志 1619. 投标文件的提交 1620. 投标文件提交的截止时间 1621. 迟到的投标文件 1622. 投标文件的补充、修改与撤回 16开标 1723. 开标时间和地点 1724. 开标程序 17评标 1725. 评标委员会与评标 1726. 评标过程保密 1727. 投标文件的澄清 1828. 评标细则 18授予合同 1829. 合同授予标准 1830. 中标通知 1831. 合同协议书的签订 1832. 履约保证金 1933. 取消中标资格条件 1934. 招标项目监管部门 1935. 其他 19第3章合同条款及合同文件格式 20通用条款 21专用条款 22合同文件格式 31合同协议书 32工程质量保修书 34第4章工程建设标准和经济技术要求 36招标工程概况和说明 37工程建设地点的现场自然条件 37工程建设地点的现场施工条件 37招标工程说明 37工程建设技术标准 38工程建设标准强制性条文 38工程量计算规则说明 40招标工程经济要求和预算价编审依据 41招标人编制预算造价（工程控制价）采用的计价办法和计价依据 41主要材料设备参考品牌明细表 43第5章工程量清单（另册提供） 45工程量清单使用说明 46工程量清单 47第6章图纸 48第7章投标文件格式 49资格标（格式） 50第8章评标细则 66实质性条款 73招标公告**省****中学的**省****中学（**省****学校）技术培训楼二期工程（招标编号：**），已由**市**区发展计划局批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。本次招标工程项目的概况如下：本招标工程项目包括**省****中学（**省****学校）技术培训楼二期工程，本项目建筑面积约2235平方米，本次招标的范围为该项目的土建、安装工程，招标人定的发包价为元；工程建设地点为**市**区**镇**村；施工现场状况及周边环境：已具备施工条件；总工期220日历天；工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准；资金来源：财政拨款。凡具备承担本招标项目能力并符合规定的资格条件的施工企业，均可参加对上述招标工程项目（标段）的投标。投标人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包资质三级及以上建筑业企业资质（经年检合格）的法人或其他组织。本工程招标评标办法采用在合理造价区间随机抽取确定中标人的办法。本招标项目招标人确定的K值取值为8％，预算价为元，发包价为元。对投标人的资格审查采用资格后审方式，其主要资格审查标准和内容为：投标人应在本省注册登记，具有独立企业法人资格，且法人营业执照须通过年检；具备有效的建设行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包资质三级及以上建筑业企业资质（经年检合格）和安全生产许可证；投标人拟派驻本工程的项目经理资质等级为具有二级以上（含二级）建造师资格证书（或临时执业证书）且具备《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书》B证，在本单位注册，若注册地在**市行政区以外的投标人，其拟派驻本工程的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择。投标人及其拟派驻本工程的管理班子成员没有存在闽建法[2007]15号文件规定的法人和自然人的从业限制的情形。投标人应具有独立企业法人资格。根据榕建筑[2007]110号文件相关规定，注册地在**市行政区以外的投标人应在榕登记备案并取得有效的《在榕施工企业登记备案手册》。资格审查内容和标准的其他内容详见招标文件中的第2章投标须知及投标须知前附表和第8章评标细则，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。4.招标文件（含资格审查文件）出售时间为2008年7月1日至2008年7月7日，每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至18时00分（公休日、节假日除外）；出售地点为**市建设工程交易管理中心（地址：**市**5.投标人在提交投标文件时应按照招标文件有关规定提供人民币5万元的投标保证金。6.投标文件提交的截止时间为2008年7月15日9时30分，提交地点为**市建设工程交易管理中心（地址：**市7、招标人将在提交投标文件的同一地点和截止期的同一时间进行开标，投标人的法定代表人或其委托的代理人（需持授权委托书）应当参加开标及抽签程序，并现场核验身份。投标人未按规定的时间和地点参加开标及抽签程序的，视为自行放弃抽取中标候选人资格。招标人：**省****中学联系人：**电话：**招标代理：****公司地址：**市**路78号**广场2＃楼6层，邮编：**电话：**手机:**传真：**联系人：黄先生投标保证金银行帐号开户银行：****公司帐号：开户名称：交通银行**杨桥支行**市建设工程交易管理中心地址：**市**路**投标须知及投标须知前附表投标须知前附表项号条款号内容说明与要求1.1工程名称1.1招标编号**1.1建设地点**市**区**镇**村1.1建设规模**省****中学（**省****学校）技术培训楼二期工程，项目总建筑面积约2235平方米，本工程招标人定的发包价为元；1.1承包方式包工包料2.1招标范围**省****中学（**省****学校）技术培训楼二期工程；具体以工程量清单为准，施工图纸为依据。2.2工程质量符合现行工程施工质量验收规范合格标准2.3工期要求总工期220日历天3.1资金来源自筹4.1投标人资质等级要求房屋建筑工程总承包资质三级及以上建筑业企业资质（经年检合格）4.2投标人资格合格条件本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人；合格投标人条件详见招标文件第2章投标须知及投标须知前附表和第8章评标细则。投标人应当按第7章投标文件格式之第三部分资格标中规定的内容提交资格审查申请文件。8投标人质疑和招标人澄清发布方式本项目不集中组织现场踏勘，也不召开标前答疑会，投标人可对工程现场及其周围环境进行踏勘。投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清问题,但所有问题都应在2008年7月8日12：00前可以书面方式进行，也可以在**市建设招标投标网上该招标项目的质疑栏中发表，但均不得署名。招标人（招标代理）视情况做出澄清和解答,并将此澄清和解答以书面的形式于投标截止时间3个工作日前在**市建设工程交易管理中心公示栏及**市建设工程招标投标网（.**.org）上公布。投标人应自行留意招标人（招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。15投标有效期投标截止期后90日历天。1413.5核对工程量清单和工程量调整办法中标人应在中标通知书发出后28天内核对清单工程量，核对后的清单工程量作为完成招标图纸施工内容的包干数量，相应总价即为合同价款，结算时按合同价款进行审核结算。采用固定总价包干合同，未在28天内核对清单工程量，按固定总价包干合同进行结算。合同价款外工程数量根据变更签证、现场签证按实计算，单价按约定单价以及调整方式计算。其增加或减少部分的工程量的价格参照以下办法作相应调整：招标工程控制价中已有适用于增减工程量项目的价格，单价按编制控制价单价乘以投标下降系数（下降系数=1-K）；合同中只类似于增减工程量项目的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中未包含的项目（有定额项目的），单价按编制控制价采用的定额及信息价套价后乘以投标下降系数（下降系数=1-K）；若无相应的定额子目或材料价格时，由承包人与发包人提出适当变更价格后，经甲方委托独立的第三方造价审核机构审核后执行。1516投标保证金数额和提交形式投标保证金金额：伍万元人民币；投标保证金提交形式：应在投标截止时间之前从投标人所在地企业基本账户银行（应将企业银行开户许可证复印件附入资格标文件中）以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告（或投标邀请书）中招标人（招标代理）指定的投标保证金账户；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标保证金有效期截止到投标有效期满后30天。1617.1投标文件份数商务标：不要求投标人提交。技术标：不要求投标人提交。资格标（资格审查申请文件）：一套正本,二套副本。17投标人是否提交技术标本招标项目不要求投标人提交技术标（施工方案）。1818.1商务标、技术标和资格审查文件的总包封和标识规定资格审查申请文件应按招标文件投标须知第18.1款规定包封和标识；1919投标文件提交地点及截止时间地点：**市建设工程交易管理中心收件人：截止时间：2008年在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当提供注册建造师执业证书、《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书》B证和身份证复印件加盖投标人单位公章（均须原件核验）到场登记，并提交购买招标文件的发票复印件（加盖投标人单位公章，原件核验），逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。2023.1开标时间和地点招标人于投标截止的同一时间（2008年7月投标人的法定代表人或其委托的代理人（需持授权委托书）应当参加开标及抽签程序，并现场核验身份。投标人未按规定的时间和地点参加开标及抽签程序的，视为自行放弃抽取中标候选人资格。2130.2中标公示方式地点公示方式：**市建设工程交易管理中心公示栏及**市建设工程招标投标网（.**.org）、**招标与采购网（.**.）上公示。2231合同签订中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。2333.1履约担保金额中标人应在中标通知书发放后15日历天内向招标人提交合同总额10%的履约保证金，履约保证金可以是现金或银行转帐形式。2434监管部门部门名称：**市建筑安装工程招标投标办公室地点：**市**路**2535其他中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性条款的，或者拒不提交要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，中标人应对超过部分予以赔偿。说明：投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。投标须知总则工程说明本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第5项。本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定承包人。招标范围、工程质量及工期要求本次工程招标的范围和内容见投标须知前附表第6项所述；本工程质量要求见前附表第7项所述；本工程工期要求见前附表第8项所述。资金来源本工程资金来源详见前附表第9项，其中部分资金用于本工程合同项下的合格支付。合格的投标人为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，至少须满足前附表第10项所要求的资质等级；非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括前附表第11项所规定的投标人资格合格条件审查资料。本项目不接受联合体投标。投标费用投标人应承担己方投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。踏勘现场招标人将在招标文件招标公告中明确告知招标工程的具体位置和周边环境，并在现场设置足以识别的相应标示，招标人不组织投标人踏勘现场，投标人应自行前往工程施工场地对工程现场和其周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署实施工程的合同所需的各项资料。投标人应自行承担踏勘现场的责任、风险和费用。招标人向投标人所提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。招标文件招标文件的组成招标文件包括下列内容第1章招标公告第2章投标须知及投标须知前附表第3章合同条款及合同文件格式第4章工程建设标准和经济技术要求

第5章工程量清单第6章图纸第7章投标文件格式（含投标辅助材料）第8章评标细则（含评标办法和标准）招标文件除7.1内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他修改或补充文件，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出。投标人同时应认真审阅招标文件中的所有的事项、格式、条款和标准要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。招标文件的澄清招标人不集中组织投标人答疑，也不对任何投标人（潜在投标人）提出的问题进行个别解答。投标人如对招标文件的某些内容或现场情况有疑问的，应按前附表第12项规定的形式以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称和招标编号和日期）的书面文字的形式在出售招标文件期限后提交给招标人，招标人将视其情况作出必要澄清，并将澄清的内容在投标截止期前15天之前按前附表第12项标明的网站和项目所在地交易中心发布。招标人发布招标文件的澄清文件的同时，应标明投标人（潜在投标人）领取文本文件的时间和地点。招标人在网站和交易中心发布的文件应与文本文件内容一致。招标文件的修改招标文件发出后，在投标截止期前，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。招标文件的修改将与招标文件的澄清文件一样，按前附表第12项标明的网站和项目所在地交易中心发布。投标人应自行留意招标人发出的澄清、修改和补充招标文件，并及时向招标人领取相应的文本文件。投标人未按规定时间、地点领取文本文件的，视同已收到。澄清、修改和补充文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可按规定自行决定是否延长投标截止时间。投标文件的编制投标文件的语言及度量衡单位投标人和招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。投标文件的组成投标文件由资格标（资格审查申请文件）组成。资格标（资格审查申请文件）资格后审须知：本招标工程的招标人将以资格后审方式对本工程投标人进行资格审查。投标人可按招标文件规定对本次招标的工程项目提出资格审查申请。资格审查申请书封面上应清楚地注明“招标工程项目名称（分标段的还应标明标段名称）和招标编号投标人资格审查申请书”字样；还应清楚地注明投标人的名称及通信地址。资格审查申请材料按投标须知前附表第16项规定的正本和副本份数（正本与副本不一致时以正本为准。副本与正本严重不一致时，将可能导致投标申请被拒绝），并按前附表第18项的规定装订和包封，于投标截至时间之前提交给招标人。投标人须按招标文件第７章第三部分“资格标”规定的内容（表格可以按同样的格式扩展）的全部要求，完整提交资格审查申请材料，以证明其符合规定的合格条件和在施工机械设备、人员、资金和技术等方面具有履行合同的能力。投标人须回答资格标中提出的全部问题，任何缺项将可能导致其申请被拒绝。资格标均须按规定加盖投标人单位公章，申请书还应由投标人的法定代表人签字（或盖章）或其授权委托代理人签字。没有按规定签字、盖章的申请书将被拒绝。由委托代理人签字的，资格审查申请材料中应附有法定代表人的授权委托书。申请人应对申报资料的真实性和准确性负责。在资格审查过程中，评委会对投标人按规定提交的复印件，可以要求投标人提交原件核验，投标人在投标时应备好原件以便评委会核验，对于拒绝提供原件核验的复印件，评委会可以做出不利于投标人的评判。资格审查申请材料不予退还（证件原件除外）。招标人对投标人所提交的资格审查申请材料予以保密。资格标（资格审查申请文件）主要包括下列内容：资格审查申请书；资格审查申请书附表。投标文件格式投标文件包含本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须无例外地使用招标文件第7章所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），包括完整地填写投标函。投标报价投标人的投标报价，应是完成本须知第1、2条中所述的和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包的情况，任何因疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请都将不被批准。合同价格风险投标人在投标报价时应充分考虑工程施工期间的市场价格变化和政策性调整带来的风险，除招标文件规定的有关合同价格包干范围、价格调整因素和方法、设计变更、工程量误差调整办法和不可抗力因素外，投标人应自行测算施工期间的所有风险费用，并计入投标报价，其合同价格不予调整。投标和支付所使用的货币本工程的投标应以人民币报价,合同实施时亦以人民币支付。投标有效期投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。如果出现特殊情况，招标人在原定投标有效期满内，可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间。在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。投标保证金投标人应提供一份本须知前附表第15项所述金额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。投标保证金以前附表第15项规定的形式提交。投标人的投标保证金汇出帐户须和其银行开户许可证的银行帐户一致，如有不一致将被视为不响应招标文件而予以拒绝。对于未能按要求提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。招标人应当在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人，并在与中标人签订合同后的五日内，将投标保证金退还中标人以及其他中标候选人。逾期退还投标保证金的，除应当退还投标保证金本金外，还应当按照商业银行同期贷款利率上浮百分之二十支付资金占用费。中标人的投标保证金，在中标人按要求提交了履约保证金或履约保函并签订了合同后5个工作日内予以退还。如投标人有下列情况之一发生时，其投标保证金将被没收：投标人在投标有效期内撤回其投标文件；投标人拒绝按招标文件评标细则规定修正投标报价；中标人未能在规定期限内提交所要求的履约保证金（履约保函）或签订合同协议；经招标人按照本须知第29.1款核实投标人所提交的投标文件资料有不真实，或造假的，或经评标委员会评审确定投标人所提交的投标文件资料因弄虚作假导致废标的。投标文件的份数和签署投标人应按本投标须知有关规定编制投标须知前附表第16项规定份数的投标文件。投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。投标文件（含资格审查文件）应按具体要求加盖投标人单位公章、法定代表人印鉴（或签字）或法定代表人委托的代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中必须同时提交投标文件的法定代表人授权委托书，投标文件签署授权委托书签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人的印章或由投标文件签署人签字或盖章。投标文件的递交投标文件的装订、包封、密封和标志资格标（资格审查申请文件）的包封、密封和标志规定如下：分别将资格标（资格审查申请文件）的正本密封在一个内层包封，副本密封在另一个内层包封，并在内层包封上分别清楚标明“正本”或“副本”，再将两个内层包封合包密封在一个外层包封中。所有包封纸（袋）均应采用无字牛皮纸。内层和外层包封都应：（1）写明招标人的名称；（2）标明本须知前附表所述的招标工程项目名称和招标编号；（3）标明投标文件内容（即标明资格标）；外层包封还应注明：年月日时分（在前附表第20项所述开标日期和时间）以前不得开封；并写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。上述内层密封袋的封口和外层密封袋的封口处均应加盖投标人公章。投标文件的提交投标人应按前附表第19项所规定的地点，于投标截止时间前提交投标文件给招标人。投标文件提交的截止时间提交投标文件的截止时间见前附表第19项规定。招标人可以按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人所制约的截止时间，均应以延长后新的截止时间为准。到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。迟到的投标文件招标人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。投标文件的补充、修改与撤回投标人可以在递交投标文件以后，在本须知第20条规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止日期以后，不能更改或撤回投标文件。投标截止期之前对投标价格的修改应附有相应细目的单价和价格。投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第18条的规定编制、密封、标志和提交，还要在内层和外层包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，否则根据本须知第16条的规定，该投标人的投标保证金将被没收。开标开标时间和地点招标人按本须知前附表第20项所规定的时间和地点公开开标，包括打开按本须知第22条递交的补充、修改与撤回通知书。投标人的法定代表人或其委托的代理人应当参加开标及抽签程序，并现场核验身份。投标人未按规定的时间和地点参加开标及抽签程序的，视为自行放弃抽取中标候选人资格。开标程序开标会由招标人主持；由投标人或者其推选的代表或监督人员检查投标文件的密封情况，确定它们是否完整；经确认无误后，由有关工作人员当众拆封；首先打开标有“撤回”字样的包封并宣读其内容。按本须知第22条已提交了可接受的撤回通知书的投标文件将不予开封；开标时将按照投标须知前附表第20项的规定宣读投标人的名称、拟派出项目经理姓名、投标保证金、投标报价、工期和质量承诺等招标文件规定公布的投标文件内容；招标人对开标过程进行记录，并存档备查。评标评标委员会与评标评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评标委员会由有关专业的专家和招标人等方面代表依法组成。开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。评标过程保密评标委员会和参加评标会人员及有关工作人员均应对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况保密，任何人都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同过程中，投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动的行为，都可能导致其投标被拒绝。中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况。投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会根据需要，可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。评标细则有关招标工程的评标细则（含评标办法和标准）的具体内容详见招标文件第8章。授予合同合同授予标准招标人在授予合同之前保留对投标人提交的投标文件申报资料进一步核实的权利。投标人应对所提交的投标文件申报资料的真实性负责，如资料不真实，或造假的，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。本招标工程合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第28条规定所确定的中标人（按照29.1款被取消中标资格的除外）。中标通知评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定；招标人确定中标人后，将按前附表第21项规定的方式和地点公示10天；公示结束后，招标人按规定向中标人发出中标通知书。招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。合同协议书的签订中标人在收到中标通知书后按前附表第22项规定的时间内，应派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件，订立书面施工合同。中标人如不按本须知第31.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。履约保证金在签署了经济合同书之后，中标人应按前附表第23项规定的时限内向招标人提交前附表第23项所规定金额和形式作为履约保证金。履约银行保函应使用招标文件中提供的格式。履约保证金将在本工程竣工验收合格后28天内予以退还。招标人在中标人提交履约保证金的同时提交等额的工程款支付担保，有效期与履约保证金相同。取消中标资格条件投标人违反招标投标法律法规的有关规定，根据规定应当取消中标资格的，招标人应取消投标人的中标资格，并没收其投标保证金：33.1.1未能在规定期限内按招标文件规定与招标人签订合同协议；33.1.2签订合同时另行加入不合理的附加条件；33.1.3不履行投标文件所作的承诺；33.1.4未按要求提交履约担保的；33.1.5有弄虚作假或违法行为的；33.1.6中标人无不可抗力的原因放弃中标资格的。33.1.7中标方所派驻本工程的项目管理班子人员非企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员的若发生中标人被取消中标资格的，则由招标人按照评标细则的规定递补确定中标人或不接受递补而重新招标。招标项目监管部门投标人如对评标结果有异议，可以按照有关规定向行政主管监督部门投诉。招标项目所在地监管部门的名称和地址详见投标须知前附表第24项。其他有关投标须知的其他内容详见投标须知前附表第25项。

合同条款及合同文件格式

通用条款说明：通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》，请投标人自行购买使用。

专用条款说明：合同专用条款参照国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程合同》（GF-1999-0201）的合同专用条款内容，结合本工程实际情况制订，是对合同通用条款细目的补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按照通用条款第六条的顺序。3.适用法律、标准及规范3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程承发包价格管理办法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国安全生产法》及现行有关国家和本省建筑法规、规章。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家和本省颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以严格的为准。发包人提供标准、规范的时间：无国内没有相应标准、规范时的约定：无4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后3天内，提供3套施工图。发包人对图纸的保密要求：不得向施工无关的第三者提供。二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人委托的职权：监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、施工进度、施工安全和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监督。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。需要取得发包人批准才能行使的职权：以发包人书面通知为准。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：7.项目经理和技术管理骨干项目经理：姓名：职务：项目技术负责人：职务：施工员：姓名：职称：预算员：姓名：职称：质量员：姓名：职称：安全员：姓名：职称：材料员：姓名：职称：承包人若需更换项目经理和其他技术管理骨干，须事先得到发包人批准，接替人员水平、能力不得低于被替换人，并按《招标文件》规定的标准向发包人支付赔偿金。9.承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：承包人在收到中标通知书的10天内，向监理工程师提交2份其格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划，每月的25日上报当月完成的工程量和下月工程进度计划。（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成合同工程过程中，承包人应：时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；为了保护合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栏、警告标志等安全防护措施，并承担责任。（5）需承包人办理的有关施工产地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担相应的责任和费用。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。（7）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工过程中承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑），古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护。（8）施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。（9）双方约定承包人应做好的其他工作①根据《建设工程安全生产管理条例》和《建筑施工安全检查标准》，发包人定期对承包人的劳保用费等情况进行检查，按实计算劳保费用。②为确保工程施工进度、质量和安全，履行投标时的承诺，承包人保证按照经监理工程师的批准的工程施工进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员（项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员和材料员等）和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工作。③承包人未经监理工程师和甲方书面批准，不得更换投标时承诺的上述拟派出施工现场主要施工管理人员。并按照以下标准由承包人向发包人交纳违约金：－－－更换项目经理每人次伍万元人民币；－－－更换项目技术负责人或项目副经理每人次叁万元人民币；－－－更换施工员、质检员、安全员、预算员和材料员，每人次壹万元人民币。④若承包人不能按期组织上述人员到位，参照以上标准予以处罚，并责令承包人履行承诺，若承包人不履行承诺，发包人有权取消承包人承包资格，其全部责任和损失由承包人承担。⑤承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由承包人全部负责。本工程的渣土处置费在招标控制价中已综合考虑，承包人应承当相应的费用。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人应于收到中标通知书七天内向监理工程师提交《施工组织设计》，承包人应于每月的25日上报下月工程进度计划。工程师确定的时间：收到承包人递交的报告后七天内。11.开工日期：本合同签订后20天内并以监理工程师批准的开工日期（或发包人通知的开工日期）为准。竣工日期：开工后第90个日历天并以竣工验收合格日期为准。13.工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：（1）由于发包人的原因造成的重大设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量且经发包人的书面签署为准；（2）因不可抗力造成的工期延误（以书面文件为准）。13.2双方约定本工程属下列情况者，工期不予顺延：（1）因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的施工工期。或以伪劣材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级，或没有按投标时报送样品进行采购供货或不按本合同规定的人员进行配置时，经发包人代表或监理工程师下达停工令的停工日期不得顺延；（2）承包人没有组织和协调好相关施工队伍进行施工而造成工期延误，由承包人承担责任；（3）承包人未按设计要求进行施工，发包人提出返工的日期延误由承包人承担责任；因施工组织方案审批影响开工，工期不予顺延。（4）工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题，需作整改，其整改费用由承包人承担，耽误工期由承包人承担责任并负责经济赔偿。（5）施工过程中因城市供电、供水部门、环保部门的停电、停水、限电、限水要求暂时停工而影响工期的，发包人一概不作现场签证。（6）承包人原因的待料工期不予顺延。发包人未及时确定材料的品种、规格造成的待料工期经发包人书面确认后可顺延，但承包人应提前21天以书面文件商请发包人做出决定。（7）工程质量未达到等级标准要求，发包人要求承包人返工，直到符合约定要求条件。承包人应按发包人要求的时间返工，工期不顺延。四、质量与验收15.3为了保证达到协议书约定的质量标准，承包人对施工现场作业必须进行严格管理，确保工程质量。为此应：（1）建立质量责任制，项目经理部应设立专职质量检查员，班组设质检员，明确各级职责，开工前应报监理工程师备案。（2）对现场施工人员应加强质量教育，强化质量意识，开工前应进行技术交底，进行应知应会的教育，施工中严格执行规范和操作规程，分项工程和重要结构部位必须遵循先试验后铺开施工的程序，先向监理工程师报送施工组织设计（包括施工方法、施工方案、施工准备、质量保证措施等等），监理工程师审核同意后方能进行试验施工，完工后经监理工程师检验符合要求后才能铺开施工和批量生产。（3）分项工程现场应实行挂牌管理，标明作业内容及操作规序和质量要求，认真自检、互检及工序交接检验制度，要切实做好隐蔽工程的检验。（4）要加强质量监控，确保规范规定的检验和抽检频率，现场质检的原始记录必须真实准确、可靠，不得追记，弄虚作假，接受质量检查时，必须出示资料原件。（5）要开展多种形式的安全质量活动，制定奖优惩劣的激励措施，对质量事故要做到原因不清不放过；责任不明不放过；整顿措施不落实不放过。（6）接受发包人定期与不定期的施工质量、进度、管理、安全等进行检查。安全文明各项措施（施工现场四周围墙，大门，出入口标准洗车台，施工场地、干道硬化处理，临时卫生厕所，场地排水措施，现场施工安全生产标志、标牌、标语、，专人卫生保洁，保安、保健急救措施，防粉尘、防噪音、防干扰措施和绿化等）应按审批的施工组织设计和有关规定落实到位，监理工程师应做好记录，未到位部分，今后在文明施工专款中予以扣除。（7）在施工过程中，由于承包人违反施工技术规程操作程序和质量管理、现场管理的有关规定，造成质量隐患或质量问题，经驻地监理工程师确认，发包人有权对承包人进行经济处罚。凡在28天内连续二次被责令返工，每次返工工程造价在3万元以上，业主有权按照承包人违约论处，责令其退场。17、隐蔽工程和中间验收17.1所有隐蔽工程和中间验收均须经监理工程师书面验收确认后方可继续施工，承包人应预先通知工程师，事先做好准备，并保证监理工程师有机会和合适时间进行检测，除非监理工程师认为没有必要并就此通知承包人。19.工程试车19.5试车费用的承担：试车费用已含在合同价款中，发生的费用应当由承包人承担。由于非设计原因引起试车不合格的，由承包人自行负责返工及重新试车的所有费用，同时工期不予顺延。由于设计原因试车达不到要求的，其重新试车的费用由发包人承担，工期顺延。五、安全施工20安全施工与检查20.3承包人应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章制度，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台风、防火、防爆防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用（1）固定总价合同方式确定。（1）采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：市场变化、政策性调整导致的多种费用变化；天气、地形等自然条件变化采取的临时措施。风险费用的计算方法：承包人已考虑风险范围的风险因素，中标价不作调整。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：按照招标文件规定的准予调整的增减工程量项目单价的计算方式为：招标工程控制价中已有适用于增减工程量项目的价格，单价按编制控制价单价乘以投标下降系数（下降系数=1-K）；合同中只类似于增减工程量项目的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中未包含的项目（有定额项目的），单价按编制控制价采用的定额及信息价套价后乘以投标下降系数（下降系数=1-K）；若无相应的定额子目或材料价格时，由承包人与发包人提出适当变更价格后，经甲方委托独立的第三方造价审核机构审核后执行。24.工程备料款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，即在发包人收到承包方提交投标总价10%的履约担保后（履约担保可以是现金和银行转帐形式）后，发包人按合同总价的10％支付给承包人作为工程备料款。在合同签订后，承包人应按提交合同价款（不含预备金）10%的履约保证金，可与发包人应拨付的合同价款10%的预付款相抵扣。视同对方均已交拨履约保证金和工程备料款。扣回预付款的时间、比例：工程进度款累计支付到合同价款的50%时，发包人按照当月支付承包人工程进度款的50%扣回预付工程款，直至全部扣回预付款后，按合同规定支付进度款。25.工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间：承包人在阶段付款时应向监理工程师送交完成工程量。发包人接到报告后14天内核实已完成工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。26.工程款（进度款）支付26.1工程按月支付进度款。根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，15天内，发包人应按工程价款的80％，向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。工程进度款：工程按月支付进度款的比例为当月确定的工程计算结果所含款项的80％支付进度款；余款结算经有权部门审核后付至所确定完成工程量款项的95％，其余为保修金。26.3工程款全部以银行转帐形式支付。26.4进度款支付周期不超过一个月，若工程进度款未能按上述条款及时支付在一个月时间内双方互相谅解，超过一个月发包人应按中国人民银行公布的贷款同期同档利率计算欠款利息。七、材料设备供应（1）。（2）本工程所采用的所有建筑材料、装修材料、设备、安装材料等到货时，应由发包人及监理工程师就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技术参数、质量等级等，按发包人规定的统一项目和国家制定的有关产品质量标准规范要求进行验收或抽查试验合格后方可使用。承包人并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂日期等以供核对。（3）承包人采购的进口材料设备产品必须是从国家正规渠道进口的产品，具有合法手续，其所发生的一切法律责任由承包人负责。（4）发包人认为本工程部分材料及设备需由发包人采购、供应或进行调整的，发包人应提前通知承包人，或于承包人提交订货书面报告后3天内通知承包人。（5）承包人应负责材料的保管及成品半成品的保管工作。（6）承包人提供的材料设备产品的质量必须符合国家建材行业和机电行业等标准要求。（7）承包人同意按有关规定使用一定比例的散装水泥，其押金从工程进度款中代缴，待工程竣工后，发包人协助承包人退回押金。八、工程变更（1）施工中发生工程设计变更，承包人应按照发包人认可的变更设计文件，无条件进行变更施工。（2）变更价格：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更价款；合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人审核后执行。（3）变更价款的支付：因变更引起增加的造价，待该部分工程量完成后，由承包人提出申请，经监理工程师和发包人审核后，进度款支付该项审核造价的50%；因变更引起降低的造价，由发包人审核后，在工程款支付中全额予以扣除。九、竣工验收与结算32.1承包人提供竣工图的约定：承包人经监理单位和发包人确认后，提供发包人竣工图一式5份及相关的竣工验收资料，上述竣工工程资料应当在合同规定的验收完成后28天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程款。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：施工中另行确定。33.竣工结算33.1工程竣工结算审查期限：单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应及时进行初审。工程结算经甲方委托独立的第三方造价审核机构审核后并提出审核报告。33.2承包人报送结算资料应真实、合规及合法，如承包人所报结算造价经甲方委托独立的第三方造价审核机构审核后核减额超出10%的，则该项目的审核费由承包人承担。十、违约、索赔和争议35.违约35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：（1）本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：总工期每延误壹天赔偿1000元，误期赔偿最高限额为合同价款的10%，总工期提前不予奖励。误期赔偿金额由发包人直接从承包人的工程款中扣抵，如确因发包人或不可抗力的原因造成停工影响工期的，由发包人和监理工程师确认后可免予罚款。（2）本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：工程竣工验收时未能达到《工程施工质量验收规范》合格标准的，则承包人除了应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到《工程施工质量验收规范》合格标准，还应按工程合同总价5％向发包人支付违约赔偿金，由发包人直接从工程款中扣除。（3）双方约定的承包人其他违约责任：工程竣工验收后，在保修期内若仍存在工程遗留未整改的事宜或发生质量问题，承包人应在投诉维修单限定的期限内整改完成，否则承包人同意发包人另行委派维修队进行整改，所发生的维修款（以发包人审定为准）在该工程的保修金中予以扣除。如发生因工程质量原因引起的投诉、索赔等情况，承包人应承担一切经济责任和连带责任。因承包人不按施工设计图纸施工、违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用以及赔偿均由承包人自行承担。工程违约分包处理。本工程不允许承包人以任何名义进行转包和违法分包。如承包人将工程进行转包或未经发包人同意擅自分包或违法分包，发包人有权责令其出场、处罚承包人10万元，并有权单方面取消承包人的承包资格，终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。承包人必须按照投标承诺或经发包人批准的替换人员及时派出项目经理、项目技术负责人和其他主要管理人员到工地现场指挥协调施工。承包人必须实行每天签到登记制，并于每周一上午将签到登记表送交工程师，发包人代表和工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如发包人或工程师发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意，则发包人可按承包人现场管理人员缺岗每人每天1000元标准处罚承包人，其罚款由工程师签发，发包人批准后直接从承包人的工程款中扣除。因承包人缺岗致使连续两周、每周被处罚款超过壹万元的，发包人有权单方面取消承包人的承包资格，终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。承包人必须按照投标承诺派出拟投入本工程的施工机械设备，如未按招标承诺投入施工机械设备，发包人有权单方面取消承包人的承包资格，终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。十一、其它38.工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不允许分包39.不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日降雨量60mm以上暴雨，以上标准均按**市气象、地震部门公布为准。40.保险40.6本工程双方约定投保内容如下：承包人投保内容：劳工险和第三者责任险，其费用已含在投标报价中。41.担保41.3本工程双方约定担保事项如下：承包人向发包人提供履约保证金：在签订合同后的七天内，承包人应向发包人提交合同总价10％的履约保证金，承包人以现金或转帐形式提交到发包人指定的银行帐号。工程竣工验收且达到协议书规定的工程质量标准后14天内发包人予以退还履约保证金。47.补充条款47.1承包人应当按照《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》及时支付农民工工资。

合同文件格式合同协议书协议书发包人（全称）：**省****中学___________承包人（全称）：____________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：___工程地点：**市**区**镇**村________________________工程内容：_面积约2235平方米_______________________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________资金来源：__________________________________________________二、工程承包范围承包范围：_发包人提供的施工图纸等文件。_________________________________________________________三、合同工期：开工日期：______________________________________（专用条款）竣工日期：______________________________________（专用条款）合同工期总日历天数_______90_______天四、质量标准工程质量标准：符合现行工程施工质量验收规范合格标准_________________________________________________________________________________五、合同价款金额（大写）：_____________________________元（人民币）￥：_____________________________元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、招标文件４、投标书及其附件５、本合同专用条款６、本合同通用条款７、标准、规范及有关技术文件８、图纸９、工程量清单10、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：________年__________月__________日合同订立地点：_____________________________________________本合同双方约定________________________________________后生效。发包人：（公章）_____________承包人：（公章）_____________住所：_______________________住所：_______________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________委托代表人：_________________委托代表人：_________________电话：_____________________电话：____________________传真：______________________传真：________________________开户银行：__________________开户银行：____________________账号：______________________账号：________________________邮政编码：_________________邮政编码：____________________。

工程质量保修书工程质量保修书发包人(全称):___________________承包人(全称)：__________________为保证________________（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1.土建工程为两年，屋面防水工程为五年；2.电气管线、上下水管线安装工程为两年；3.供热及供冷为两个采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为两年;5.其他约定：装饰工程为两年。_________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5％。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）。质量保修金银行利率为无。五、质量保修金的返还发包人在工程质保期满后的28天内清算质量保修金，在清算后的一个月内将剩余保修金无息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_______________________本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日

工程建设标准和经济技术要求

招标工程概况和说明工程建设地点的现场自然条件**省****中学位于**市**区**镇**村。本次工程为_。现场自然条件详见招标图纸，并请投标人自行前往现场踏勘。工程建设地点的现场施工条件施工现场已三通一平，交通方便，具备施工条件。招标工程说明施工注意事项：1、施工单位在施工前应对设计方图纸进行必要的校对，如发现问题应及时通知设计方，由设计方协调解决。2、墙体施工时，应先校对各专业图纸，施工单位各专业间应密切配合严格检查，如发现问题应及时通知设计方协调解决，不得擅自按单方图纸施工。3、所有管道及施工洞待设备安装完毕后均应以不燃材料封严堵实。4、砌块墙体应按规定设置构造柱及圈梁，构造柱及圈梁与砌块墙体间应有可靠拉结，构造柱及圈梁的布及规格必须符合规范。5、如施工中发现材料做法厚度与材料做法表中不一致，可在设计方认可的条件下，对其中垫层或混凝土找坡层厚度做适当增减。其余工程说明详见招标图纸。

工程建设技术标准工程建设标准强制性条文本招标工程项目的材料、设备、施工必须达到下列现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文：1.国家、行业和地方的工程建设标准强制性条文：《工程测量规范》GB50026-93《建筑上部工程技术规范》JGJ94-94《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土质量控制标准》GB50164-92《砌体工程施工质量及验收规范》GB50203-2002《木结构工程施工质量验收规范》GB-50206-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《智能建筑工程质量验收规范》GB50339━2003《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001《建设工程施工管理规范》GBT50326－2001……等国家、行业和地方现行施工标准等。如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。2.本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准除了上述“工程建设标准强制性条文”约定的标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：无。3.工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求根据工程设计文件要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到上述（一）、（二）条款规定的标准外，还应满足下列标准要求：无。

工程量计算规则说明招标人的招标工程的工程量清单中的工程量是按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）所规定的工程量计算规则进行计算的。

招标工程经济要求和预算价编审依据招标人编制预算造价（工程控制价）采用的计价办法和计价依据一、招标项目经济技术要求（一）施工现场情况1、现场用地状况：，三通一平已完成，具备施工条件。2、其他工程概况详见工程量清单及施工图纸（工程量清单与图纸在相同项目内容描述不一致时，以工程量清单为准）。（二）施工项目工程变更严禁施工单位在施工过程中利用施工洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由建设实施施工单位提出，经监理和业主同意，再按有关程序规定报告，经同意后，按有关规定执行。1、优化设计在保证工程建设规模、标准、使用功能不降低和投资总额不提高的条件下，施工单位可以提出优化设计建议，经业主委托的监理工程师和业主审核批准同意，报有关部门审批后实行。2、材料设备变更原则上，施工单位不得提出材料设备变更。设计单位提出的材料设备变更，经业主批准后，施工单位应无条件执行，但该变更通知应当在材料设备采购之前提出。设备材料变更引起的价格变化按实调整。3、施工图错、漏引起的变更施工单位应当在投标前仔细阅读、理解招标图纸，如发现施工图存在图纸尺寸不一致、错误等问题，应当按照招标文件规定的澄清答疑时间内提出，并在投标报价中考虑该项风险，原则上上述施工图问题引起的变更应由投标人自行负责，合同价格不予调整。(三)承包人应按合同专用条款32.1要求提供工程竣工资料，若承包人的原因未按期交付，视为延误工期，按合同专用条款35.2(1)执行。二、报价要求（一）说明1、；2、投标报价的其他说明详见投标须知及工程量清单的有关说明。（二）投标报价要求1、投标人的投标报价应当按照《**省建设工程综合单价计价办法》有关规定进行编制。2、本项目采用《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003工程量清单综合单价法计价。3、投标人的投标报价应依据企业定额或参照**省建设厅发布的消耗量定额、取费标准、人工预算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息，由投标人自主确定。但安全施工费、文明施工费、临时设施费、规费和税金等按省建设厅颁发的费用定额有关规定计算。本项目工程控制价采用的定额和信息价格为：1、《**省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）；2、《**省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）；3、《全国统一安装工程预算定额**省综合单价表》（2002版）以及267项定额消耗量调整表(闽建筑[2004]12号)；4、《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）；5、《2008年第一季**省施工机械台班单价》；6、材料价格按《**工程造价信息》**市2008年4月建设工程材料信息价格和《2007年**省建设工程材料价格》（1-6册）建筑安装工程材料信息价格并结合市场情况确定，部分材料为招标人市场询价。7、**省建设厅关于调整《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）建筑工程企业管理费率的通知（闽建筑[2005]25号），**省建设厅关于调整《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）利润率的通知（闽建筑[2005]15号）。8、《**省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知（闽建筑[2007]15号）》。9、安全文明施工费取费按闽建筑[2007]4号文执行。10、定额调整按闽建筑[2007]11号执行。11、省市建设行政主管部门颁布的现行有关计价管理办法。12、风险费按0考虑。13、本工程采用合同价格包干，范围：①人工、材料、机械市场价格变化（除钢筋、水泥外）②定额取费标准调整、各类政策性规费调整；风险费用的计算方法：风险费按0考虑。投标人应自行考虑风险因素。风险范围以外合同价款调整范围：经发包人批准的设计变更、现场签证或洽商等导致工程量发生变化。钢材水泥调整按**省建设厅闽建筑[2007]53号文执行。14、工程量清单项目价格计算表中所填入的综合单价和合价。投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中。优惠价应体现在综合单价中，不得以总投标报价优惠报价。15、措施项目报价表中所填入的措施项目报价，包括为完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的费用。当实际工程量发生变化后，结算时措施费用不作调整。16、其他项目报价表中所填入的其他项目报价，是指工程量清单报价表和措