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第页共页厦门市购房合同购房合同甲方：卖方地址：电话：法定代表人：乙方：买方地址：电话：身份证号码：一、房屋基本情况1.标的房屋的地址：2.房地产权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋类型：5.房屋所在楼栋及单元号：6.房屋所在层及户号：7.房屋所有权归属：8.房屋权属证明材料：二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）____________元整（￥___________）。2.乙方支付方式：乙方以____________方式支付房款。三、房屋交付与验收1.房屋交付时间：买卖双方同意在签订本合同后__________日内交付房屋。2.乙方应在收到乙方支付房款之日起__________日内完成房屋验收。3.若房屋交付时出现质量问题，甲方应负责解决并整改，直至乙方满意为止。四、房屋抵押与转让1.甲方保证标的房屋无抵押、查封、占有等任何质押等限制。2.若甲方在签订本合同后发现抵押、查封、占有等限制，甲方应立即通知乙方并以解决前述问题为条件。3.若甲方无法解决上述问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款。五、风险与责任1.房屋交付给乙方后，乙方应负责保管房屋及相关设备，并承担相应风险。2.甲方对于销售的房屋享有合法的所有权，并对房屋的质量问题承担相应维修责任。六、违约责任1.若甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的房款，并申请返还相应的赔偿金。2.若乙方违约，甲方有权保留已支付的房款，并要求乙方补偿相应的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院起诉。八、其他1.乙方购买房屋后，需按照国家相关规定办理房屋登记手续。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：

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