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第页共页综合市场租赁合同范本市场租赁合同本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）就市场租赁事宜达成协议，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的市场作为租赁物出租给乙方。租赁物相关的详细信息见附件一。1.2租赁物的使用面积为（具体面积），使用期限为自合同生效之日起（具体时间）至（具体时间）止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金为人民币（具体金额）。2.2乙方应于每月（具体时间）前将当月租金款项支付至甲方指定的银行账户（具体账户信息）。2.3乙方承诺按时足额支付租金，如因乙方原因致使租金未能按时支付的，乙方应承担违约责任，每日逾期违约金为应付租金金额的1%。第三条使用权及管理3.1租赁物的使用权归乙方所有，乙方应按照合同约定的方式和使用范围使用租赁物，不得擅自处置或转租。3.2乙方不得对租赁物进行任何改造、重建或增加附属设施等行为，如需改造，需提前获得甲方书面同意。3.3乙方对租赁物的使用期限内应按时支付水费、电费、物业管理费等相关费用。第四条维护与修缮4.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并保证租赁物的正常使用。4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用及保养租赁物，如出现损坏或故障，应及时通知甲方并经甲方同意后进行维修。4.3如租赁物因乙方原因造成的损坏或故障，乙方应承担维修费用。第五条损失赔偿责任5.1在租赁期间，如因租赁物或租赁物所在地产生任何事故、灾害等造成人身伤亡或财产损失，双方应依法解决。5.2在租赁期间，租赁物的保险责任由乙方承担，如发生火灾、盗窃或其他意外，乙方应负责赔偿。第六条合同解除与终止6.1本合同到期后，如乙方不继续租赁或甲方需要收回租赁物，则双方达成一致的意见，合同自动解除。6.2在租赁期限届满之前，如乙方存在严重失信情形或违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡本合同所生之争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方代表签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件及补充协议与本合同具有同等效力。8.3本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以签订补充协议加以明确。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：

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