商业门面买卖合同范本

商业门面买卖合同范本商业门面买卖合同

合同编号：

甲方（卖方）：

地址：

电话：

乙方（买方）：

地址：

电话：

鉴于：

1.甲方是合法拥有并经营位于上述地址的商业门面的合法所有人；

2.乙方希望购买上述商业门面，并经甲方同意进行交易；

经甲、乙双方友好协商，就上述商业门面的买卖事宜达成以下协议：

第一条购买物及数量

甲方同意将上述商业门面卖给乙方，乙方同意购买上述商业门面。详细地址如下：____________。

第二条交付标的物

甲方同意在双方签署本合同之日起______天内将商业门面的实际拥有权转让给乙方，并确保商业门面的权属清晰合法，没有任何纠纷。

第三条交付方式和交付时间

商业门面的交付方式为______，交付时间为双方签署合同后的______天内。

第四条费用

乙方同意按照以下方式支付商业门面的购买价款：

1.乙方需在签署本合同后的______天内支付价款的______%作为定金，定金数额为______人民币（大写：______）。

2.乙方需在商业门面交付给乙方之日起______天内支付剩余价款的______%，剩余价款数额为______人民币（大写：______）。

第五条所有权保留和权属转移

1.在乙方支付商业门面全部款项之前，商业门面的所有权归甲方所有，甲方有权收回商业门面。

2.一旦乙方支付商业门面全部款项，商业门面的所有权会立即转移给乙方。

第六条附加条款

1.乙方同意购买商业门面后，必须遵守当地的相关法律法规，并按照乙方自行酌定的方式进行经营。

2.乙方有权对商业门面进行装修和改造，但必须符合甲方的相关要求，并提交装修计划和方案给甲方审批。

3.乙方同意保持商业门面的干净整洁，维护商业门面的良好形象，并负责商业门面的日常事务。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间将商业门面交付给乙方，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为商业门面总价款的______%。

2.若乙方未能按照合同约定的时间支付商业门面全部款项，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为商业门面总价款的______%。

第八条合同的生效与解除

1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.本合同任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除，否则滥用解除权利的一方应向对方支付违约金。

第九条争议解决

本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附件

本合同附件包括：

1.商业门面产权证书复印件；

2.个人身份证明复印件。

本商业门面买卖合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一章引言

商业门面买卖合同是甲方（卖方）与乙方（买方）之间的一份重要合同，涉及到商业门面的交易买卖。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。在交易过程中，双方应本着公平互利、诚实守信的原则，友好协商解决问题，保护各自的合法权益。

第二章购买物及数量

根据双方协商一致，甲方同意将位于______的商业门面卖给乙方。商业门面的详细地址是______。商业门面的面积为______平方米。商业门面由甲方拥有并合法经营。

第三章交付标的物

甲方同意在双方签署本合同之日起______天内将商业门面的实际拥有权转让给乙方，并确保商业门面的权属清晰合法，没有任何纠纷。如果在交付过程中发现任何权属纠纷或其他问题，甲方愿意承担相应的责任并予以解决。

第四章交付方式和交付时间

商业门面的交付方式为______，交付时间为双方签署合同后的______天内。甲方将协助乙方办理过户手续、注销相关账户等，以确保交付过程的顺利进行。

第五章费用

乙方同意按照以下方式支付商业门面的购买价款：

1.乙方需在签署本合同后的______天内支付价款的______%作为定金，定金数额为______人民币（大写：______）。

2.乙方需在商业门面交付给乙方之日起______天内支付剩余价款的______%，剩余价款数额为______人民币（大写：______）。

乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项，否则视为违约，应承担相应的违约责任。

第六章所有权保留和权属转移

1.在乙方支付商业门面全部款项之前，商业门面的所有权归甲方所有，甲方有权收回商业门面。

2.一旦乙方支付商业门面全部款项，商业门面的所有权会立即转移给乙方。

双方确认，在商业门面的所有权转移前，乙方不得擅自改变商业门面的性质、用途等。

第七章附加条款

1.乙方同意购买商业门面后，必须遵守当地的相关法律法规，并按照乙方自行酌定的方式进行经营。乙方应确保商业门面的经营符合法律、法规的要求，并承担相应的责任。

2.乙方有权对商业门面进行装修和改造，但必须符合甲方的相关要求，并提交装修计划和方案给甲方审批。乙方承诺在装修期间不会影响周围其他商户的正常经营，并承担装修过程中可能引发的损失和风险。

3.乙方同意保持商业门面的干净整洁，维护商业门面的良好形象，并负责商业门面的日常事务。乙方有义务定期对商业门面进行维护保养，并及时修复任何损坏或故障。

第八章违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间将商业门面交付给乙方，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为商业门面总价款的______%。

2.若乙方未能按照合同约定的时间支付商业门面全部款项，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为商业门面总价款的______%。

除非双方已就违约事项达成书面协议，否则本合同中规定的违约责任应当予以执行。

第九章合同的生效与解除

1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。合同生效后，在交付标的物前，任何一方不得擅自解除或变更合同。

2.本合同任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除，否则滥用解除权利的一方应向对方支付违约金。

第十章争议解决

本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章附件

本合同附件包括：

1.商业门面产权证书复印件；

2.个人身份证明复印件。

本商业门面买卖合同一式两份，甲