建筑工程预算定额-建筑工程预算定额编制

建筑工程预算定额编制一、预算定额的编制原则1.平均水平原则平均水平是指编制预算定额时应遵循价值规律的要求，即按生产该产品的社会必要劳动量来确定其人工、材料、机械台班消耗量。这就是说，在正常施工条件，以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度、平均的技术装备条件，完成单位合格建筑产品所需的劳动消耗量来确定预算定额的消耗量水平。这种以社会必要劳动量来确定定额水平的原则，就称为平均水平原则。

2.简明适用原则定额的简明与适用是统一体中的一对矛盾，如栗只强调简明，适用性就差；如果单纯追求适用，简明性就差。因此，预算定额应在适用的基础上力求简明。二、预算定额的编制步骤编制预算定额一般分为以下三个阶段进行。1.准备工作阶毅①根据工程造价主管部门的要求，组织编制预算定额的领导机构和专业小组。②拟定编制定额的工作方案，提出编制定额的基本要求，确定编制定额的原则、适用范围，确定定额的项目划分以及定额表格形式等。③调查研究，收集各种编制依据和资料。

2.编制初稿阶段①对调查和收集的资料进行分析研究。②按编制方案中项目划分的要求和选定的典型工程施工图计算工程量。③根据取定的各项消耗指标和有关编制依据，计算分项工程定额中的人工、材料和机械台班消耗量，编制出定额项目表。3.测算定额水平阶段定额初稿编出后，应将新编定额与原定额进行比较，测算新定额的水平。4.修改和定稿阶段组织有关部门和单位讨论新编定额，将征求到的意见交编制专业小组修改定稿，并写出送审报告，交审批机关审定。三、确定预算定额消耗量指标的方法1.定额项目计量单位的确定预算定额项目计量单位的选择，与预算定额的准确性、简明适用性有着密切的关系。因此，要首先确定好定额各项目的计量单位。在确定定额项目计量单位时，应首先考虑采用该单位能否确切反映单位产品的工、料、机消耗量，保证预算定额的准确性；其次，要有利于减少定额项目数最，提高定额的综合性；最后，要有利于简化工程量计算和预算的编制，保证预算的准确性和及时性。由于各分项工程的形状不同，定额计量单位应根据分项工程不同的形状特征和变化规律来确定。一般要求如下。凡物体的长、宽、高三个度量都在变化时，应采用立方米为计量单位。例如，土方、石方、砌筑、混凝±构件等项目。当物体有一固定的厚度，而他的长和宽两个度量所决定的面积不固定时，宜采用平方米为计量单位。例如，楼地面面层、屋面防水层、装饰抹灰、木地板等项目。如果物体截面形状大小固定，但长度不固定时，应以延长米为计量单位。例如，装饰线、栏杆扶手、给排水管道、导线敷设等项目。有的项目体积、面积变化不大，但重量和价格差异较大，如金属结构制、运、安等，应当以重量单位“t”或“kg”计算。有的项目还可以以个、组、座、套等自然计量单位计算。例如，屋面排水用的水斗、水口以及给排水管道中的阀门、水嘴安装等均以“个”为计量单位；电气照明工程中的各种灯具安装则以“套”为计量单位。定额项目计量单位确定之后，在预算定额项目表中，常用所采单位的“10倍”或“100倍”等倍数的计量单位来计算定额消耗量。2.预算定额消耗量指标的确定确定预算定额消耗量指标，一般按以下步骤进行。①按选定的典型工程施工图及有关资料计算工程量计算工程量的目的是为了综合不同类型工程在本定额项目中实物消耗量的比例数，使定额项目的消耗量更具有广泛性、代表性。②确定人工消耗量指标预算定额中的人工消耗量指标是指完成该分项工程必须消耗的各种用工量。包括基本用工、材料超运距用工、辅助用工和人工幅度差。A.基本用工。指完成该分项工程的主要用工。例如，砌砖墙中的砌砖、调制砂浆、运砖等的用工。采用劳动定额综合成预算定额项目时，还要增加附墙烟囱、垃圾道砌筑等的用工。B.材料超运距用工。拟定预算定额项目的材料、半成品平均运距要比劳动定额中确定的平均运距远。因此在编制预算定额时，比劳动定额远的那部分运距，要计算超运距用工。

C.辅助用工。指施工现场发生的加工材料的用工。例如筛砂子、淋石灰膏的用工。这类用工在劳动定额中是单独的项目，但在编制预算定额时，要综合进去。D.人工幅度差。主要指在正常施工条件下，预算定额项目中劳动定额没有包含的用工因素以及预算定额与劳动定额的水平差。例如，各工种交叉作业的停歇时间，工程质量检查和隐蔽工程验收等所占的时间。预算定额的人工幅度差系数一般在10%～15%之间。人工幅度差的计算公式为：人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）×人工幅度差系数③材料消耗量指标的确定由于预算定额是在劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额的基础上综合而成的，所以其材料消耗量也要综合计算。例如，每砌10m3一砖内墙的灰砂砖和砂浆用量的计算过程如下：A.计算10m3一砖内墙的灰砂砖净用量；B.根据典型工程的施工图计算每10m3一砖内墙中梁头、板头所占体积；C.扣除10m3砖墙体积中梁头、板头所占体积；D.计算10m3一砖内墙砌筑砂浆净用量；E.计算10m3一砖内墙灰砂砖和砂浆的总消耗量。④机械台班消耗指标的确定预算定额中配合工人班组施工的施工机械，按工人小组的产量计算台班产量。计算公（4）编制预算定额项目表当分项工程的人工、材料、机械台班消耗量指标确定后，就可以着手编制预算定额项目表。一、典型工程的工程量计算计算一砖厚标准砖内墙及墙内构件体积时选择了六个典型工程，他们是某食品厂加工车间、某单位职工住宅、某中学教学楼、某大学教学楼、某单位综合楼、某住宅商品房。具体计算过程见表5-2。表5-2标准砖一砖肉墙及墙肉构件体积工程量计算表一砖内墙及墙内构件体积工程量计算表中门窗洞口面积占墙体总面积的百分比计算公式为：

例如，加工车间门窗洞口面积占墙体总面积百分比的计算式为：

通过上述六个典型工程测算，在一砖内墙中，单面清水、双面清水墙各占20%，混水墙占60%。预算定额砌砖工程材料超运距计算见表5-3。表5-3预算定额砌砖工程材料超运距计算表2.人工消耗量指标的确定根据上述计算的工程量有关数据和某劳动定额计算的每10m3一砖内墙的预算定额人工消耗指标见表5-4。表5-4预算定额项目劳动力计算表3.材料消耗量指标的确定①10m3一砖内墙灰砂砖净用量②扣除l0m3砌体中梁头叛头所占体积查表5-2，梁头和板头占墙体积的百分比为：梁头0.52%＋板头2.29%=2.81%。扣除梁、板头体积后的灰砂砖净用量为：灰砂砖净用量=5291×(1－2.8106)=5291×0.9719=5142块③10m3一砖内墙砌筑砂浆净用量砂浆净用量=(1－529.1×0.24×0.115×0.053)×10m3=2.26m3④扣除梁、板头体积后的砂浆净用量砂浆净用量=2.26×(1-2.81%)=2.26×0.9719=2.196m3⑤材料总消耗量计算当灰砂砖损耗率为1%，砌筑砂浆损耗率为1%时，计算灰砂砖和砂浆的总消耗量。4）机械台班消耗量指标确定预算定额项目中配合工人班组施工的施工机械台班按小组产量计算。根据上述六个典型工程的工程量数据和劳动定额规定砌砖工人小组由22人组成的规定，计算每10m3一砖内墙的塔吊和灰浆搅拌机的台班定额。小组总产量=22人×（单面清水20%×0.862m3／工日十双面清水20%×0.833m3/工日十混水60%×1.029m3/工日）=22人×0.9564m3／工日=21.04m3/工日5.编制预算定额项目表根据上述计算的人工、材料、机械台班消耗指标编制的一砖厚内墙的预算定额项目表见表5-5。表5-5预算定额项目表

消耗量指标的确定1、人工消耗量指标的确定根据上述计算的工程量有关数据和某劳动定额计算的每10m3一砖内墙的预算定额人工消耗指标见表5-4。消耗量指标的确定表5-4预算定额项目劳动力计算表2、材料消耗量指标的确定①10m3一砖内墙灰砂砖净用量②扣除l0m3砌体中梁头叛头所占体积查表5-2，梁头和板头占墙体积的百分比为：梁头0.52%＋板头2.29%=2.81%。扣除梁、板头体积后的灰砂砖净用量为：

灰砂砖净用量=5291×(1－2.8106)=5291×0.9719=5142块③10m3一砖内墙砌筑砂浆净用量砂浆净用量=(1－529.1×0.24×0.115×0.053)×10m3=2.26m3④扣除梁、板头体积后的砂浆净用量砂浆净用量=2.26×(1-2.81%)=2.26×0.9719=2.196m3⑤材料总消耗量计算当灰砂砖损耗率为1%，砌筑砂浆损耗率为1%时，计算灰砂砖和砂浆的总消耗量。3、机械台班消耗量指标确定预算定额项目中配合工人班组施工的施工机械台班按小组产量计算。根据上述六个典型工程的工程量数据和劳动定额规定砌砖工人小组由22人组成的规定，计算每10m3一砖内墙的塔吊和灰浆搅拌机的台班定额。

小组总产量=22人×（单面清水20%×0.862m3／工日十双面清水20%×0.833m3/工日十混水60%×1.029m3/工日）

=22人×0.9564m3／工日

=21.04m3/工日4、编制预算定额项目表根据上述计算的人工、材料、机械台班消耗指标编制的一砖厚内墙的预算定额项目表见表5-5。表5-5预算定额项目表

预算定额编制实例

预算定额编制实例一、典型工程的工程量计算计算一砖厚标准砖内墙及墙内构件体积时选择了六个典型工程，他们是某食品厂加工车间、某单位职工住宅、某中学教学楼、某大学教学楼、某单位综合楼、某住宅商品房。具体计算过程见表5-2。表5-2标准砖一砖肉墙及墙肉构件体积工程量计算表

一砖内墙及墙内构件体积工程量计算表中门窗洞口面积占墙体总面积的百分比计算公式为：

例如，加工车间门窗洞口面积占墙体总面积百分比的计算式为：

预算定额的编制步骤

预算定额的编制步骤编制预算定额一般分为以下三个阶段进行。

1.准备工作阶段①根据工程造价主管部门的要求，组织编制预算定额的领导机构和专业小组。②拟定编制定额的工作方案，提出编制定额的基本要求，确定编制定额的原则、适用范围，确定定额的项目划分以及定额表格形式等。③调查研究，收集各种编制依据和资料。

2.编制初稿阶段①对调查和收集的资料进行分析研究。②按编制方案中项目划分的要求和选定的典型工程施工图计算工程量。③根据取定的各项消耗指标和有关编制依据，计算分项工程定额中的人工、材料和机械台班消耗量，编制出定额项目表。

3.测算定额水平阶段定额初稿编出后，应将新编定额与原定额进行比较，测算新定额的水平。

4.修改和定稿阶段组织有关部门和单位讨论新编定额，将征求到的意见交编制专业小组修改定稿，并写出送审报告，交审批机关审定。三、确定预算定额消耗量指标的方法

1.定额项目计量单位的确定预算定额项目计量单位的选择，与预算定额的准确性、简明适用性有着密切的关系。因此，要首先确定好定额各项目的计量单位。

在确定定额项目计量单位时，应首先考虑采用该单位能否确切反映单位产品的工、料、机消耗量，保证预算定额的准确性；其次，要有利于减少定额项目数最，提高定额的综合性；最后，要有利于简化工程量计算和预算的编制，保证预算的准确性和及时性。

由于各分项工程的形状不同，定额计量单位应根据分项工程不同的形状特征和变化规律来确定。一般要求如下。

凡物体的长、宽、高三个度量都在变化时，应采用立方米为计量单位。例如，土方、石方、砌筑、混凝±构件等项目。当物体有一固定的厚度，而他的长和宽两个度量所决定的面积不固定时，宜采用平方米

为计量单位。例如，楼地面面层、屋面防水层、装饰抹灰、木地板等项目。

如果物体截面形状大小固定，但长度不固定时，应以延长米为计量单位。例如，装饰线、栏杆扶手、给排水管道、导线敷设等项目。

有的项目体积、面积变化不大，但重量和价格差异较大，如金属结构制、运、安等，应当以重量单位“t”或“kg”计算。

有的项目还可以以个、组、座、套等自然计量单位计算。例如，屋面排水用的水斗、水口以及给排水管道中的阀门、水嘴安装等均以“个”为计量单位；电气照明工程中的各种灯具安装则以“套”为计量单位。定额项目计量单位确定之后，在预算定额项目表中，常用所采单位的“10倍”或“100倍”等倍数的计量单位来计算定额消耗量。预算定额消耗量指标的确定

预算定额消耗量指标的确定确定预算定额消耗量指标，一般按以下步骤进行。①按选定的典型工程施工图及有关资料计算工程量

计算工程量的目的是为了综合不同类型工程在本定额项目中实物消耗量的比例数，使定额项目的消耗量更具有广泛性、代表性。

②确定人工消耗量指标预算定额中的人工消耗量指标是指完成该分项工程必须消耗的各种用工量。包括基本用工、材料超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

A.基本用工。指完成该分项工程的主要用工。例如，砌砖墙中的砌砖、调制砂浆、运砖等的用工。采用劳动定额综合成预算定额项目时，还要增加附墙烟囱、垃圾道砌筑等的用工。

B.材料超运距用工。拟定预算定额项目的材料、半成品平均运距要比劳动定额中确定的平均运距远。因此在编制预