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文档简介

特殊群体租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方电话/电子邮件]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方电话/电子邮件]鉴于甲方是一方愿出租物业/房屋/场地（以下简称“租赁物”），乙方是一方愿租赁该租赁物，双方同意根据以下条款签订特殊群体租赁合同：第一条租赁物描述1.1甲方同意将如下租赁物出租给乙方：[租赁物描述，包括具体地址、面积、房间数量、设施及其他相关细节]1.2本合同仅适用于特殊群体租赁，即[特殊群体描述，如老年人、残疾人、学生等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自合同生效之日起，持续至[合同的结束日期]。2.2如乙方有意继续租赁，须提前[提前通知期限]以书面形式通知甲方。第三条租金和支付方式3.1乙方同意每月支付租金[租金金额]给甲方，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2租金支付日期为每月的[租金支付日期]。3.3甲方同意提供租赁物的正常使用范围内的水电费。第四条使用规定4.1乙方仅可将租赁物用于[租赁物使用目的，如居住、办公等]，不得擅自转租、出售或将租赁物用于其他非约定目的。4.2乙方在使用租赁物期间，应当保持租赁物的清洁和整洁，并妥善使用和保护租赁物。4.3乙方不得改变租赁物的内部布局和结构，如需装修或改动，应提前获得甲方书面同意。第五条维修和保险5.1在租赁期间，如因正常使用导致租赁物损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方并承担必要的维修费用。5.2如租赁物遭受不可抗力等因素导致损毁，甲方应负责修复或更换，并乙方不需承担维修费用。5.3乙方有义务购买适当的保险，以保障租赁物在租赁期间的安全和保险事故的赔偿。第六条违约责任6.1如一方未履行本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2除非出现不可抗力等不可预见的情况，否则任何一方违反本合同的约定，应支付对方合同金额的[违约金比例]作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决适用普通法律。7.2出现争议，双方应协商解决；如协商不成，可向[仲裁机构/法院名称]提起仲裁/诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可协商补充或订立补充协议。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：

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