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第页共页简单的房屋出租协议书房屋出租协议甲方（房东）姓名：联系方式：乙方（租户）姓名：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所拥有的房屋出租给乙方居住，经双方协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_____________________________1.2房屋面积：_____________________________1.3房屋结构及装修情况：_____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2若乙方在租赁期满前需要续租，需提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，乙方需在每月的_____日前支付当月租金。3.2乙方可通过以下方式向甲方支付租金：__________（支付宝、转账等）。第四条房屋用途及限制4.1房屋用途：乙方仅可将租赁房屋用作居住，不得用于经营、商业等其他用途。4.2乙方不得将房屋转租、转借或出借给其他人居住，如有需要，需提前向甲方书面申请，并经甲方同意。第五条房屋维护及损坏赔偿5.1甲方需保持房屋内外环境的整洁和安全，并做好相应维修工作。5.2乙方需对房屋内的配套设施和设备进行妥善使用和维护，并承担由使用不当或人为损坏造成的维修费用。5.3若乙方在退租时造成房屋损坏，甲方有权扣除相应维修费用并要求乙方进行赔偿。第六条保险6.1甲方保证房屋拥有合法的住宅用途，乙方在居住期间不受干扰。6.2乙方有权购买住房保险，保障个人财产和人身安全。第七条违约责任7.1如乙方未按照租赁协议规定的时间支付租金，甲方可以向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的____%。7.2如乙方对房屋使用不当或违反租赁协议其他条款，甲方有权终止租赁协议并要求乙方立即搬离。7.3如任何一方违反租赁协议的条款，应承担违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条协议的解除和终止8.1租赁期满，未提前续租或双方未达成其他续租协议的，本协议自动终止。8.2任何一方有权在以下情况下解除本协议：1）发生不可抗力事件导致房屋无法居住；2）根据法律规定乙方有权解除本协议。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生争议应友好协商解决，如协商不成，可通过诉讼途径解决。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2未尽事宜双方可另行约定并以书面形式记录成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期满。甲

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