租房合同范本范例

租房合同范本范例合同编号：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（以下简称“该房屋”），房屋结构为：________，建筑面积为：________平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，具备出租条件。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金提前__天支付。四、押金4.1乙方在签订本合应支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，爱护公共设施，维护环境卫生。5.2甲方负责该房屋主体结构及设施的维修。乙方日常使用中发现的损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后__天内进行维修。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，可提前解除合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（2）擅自改变房屋主体结构或损坏房屋及附属设施的；（3）拖欠租金累计达__个月的；（4）利用该房屋进行非法活动，损害甲方权益的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件的；（2）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用该房屋的。七、违约责任7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日联系电话：____________联系电话：____________特此证明。2024带目录带附件详细版-租房合同范本范例目录1.引言2.合同双方信息3.房屋信息4.租赁期限5.租金及支付方式6.押金7.房屋使用及维修8.合同的变更、解除与终止9.违约责任10.争议解决11.其他约定12.附件1.引言本合同（以下简称“本合同”）旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的利益。2.合同双方信息甲方（出租方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]3.房屋信息3.1房屋地址：[详细地址]3.2房屋描述：[房屋类型、面积、房间数等]3.3甲方保证该房屋符合居住安全标准，且有权出租。4.租赁期限4.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。4.2若乙方希望续租，应于租期结束前[提前通知天数]通知甲方，并签订新的租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金为每月人民币[租金数额]，总计[租期总租金数额]。5.2乙方应按月支付租金，每月[支付日期]前支付当月租金。6.押金6.1乙方在签订本合应支付甲方押金人民币[押金数额]。6.2租赁期满或合同终止后，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，应无息退还押金。7.房屋使用及维修7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守相关法律法规和物业管理规定。7.2甲方负责房屋及其设施的维修保养，乙方应通知甲方进行必要的维修。8.合同的变更、解除与终止8.1双方同意，在特定条件下可变更、解除或终止本合同。8.2任何一方违约，另一方有权依据本合同规定解除合同。9.违约责任9.1一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2甲方未能按合同提供房屋或房屋不符合约定条件，应支付违约金。10.争议解决10.1双方应尽力通过协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.附件附件1：房屋及设施清单附件2：租金支付计划附件3：维修记录表甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日特此证明。附件列表：1.附件1：房屋及设施清单详细列明房屋内提供的家具、电器和其他设施，以及它们的状态。2.附件2：租金支付计划列出整个租赁期间各期租金的支付日期和金额。3.附件3：维修记录表用于记录租赁期间房屋及设施的所有维修情况，包括维修日期、维修事项、费用承担等信息。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.押金：为保证履行合同义务，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，租赁期满或合同终止后，无损坏或经赔偿后应退还给承租方的款项。4.违约金：当一方违反合同条款时，向另一方支付的作为违约责任的经济补偿。5.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋损坏：在租赁期间，房屋或设施可能因正常使用、老化或其他原因损坏。解决办法是及时通知出租方进行维修，并在附件3的维修记录表上做好记录。2.租金支付延迟：承租方可能因各种原因延迟支付租金。解决办法是出租方提前提醒承租方支付租金，并在合同中明确滞纳金的计算方式。3.合同提前解除：由于不可抗力或其他原因，双方可能需要提前解除合同。解决办法是按照合同中的提前解除条款执行，并书面确认解除事宜。4.房屋转租或转让：承租方未经出租方同意转租或转让房屋。解决办法是出租方在合同中明确禁止转租或转让，并在发现违约时及时采取措施。5.租赁期满后的续租：租赁