房屋买卖合同(正式版)现在的房屋购买合同房屋买卖协议正规版本

房屋买卖合同(正式版)现在的房屋购买合同房屋买卖协议正规版本房屋买卖合同(正式版)本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：_____________________联系电话：________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：_____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为____________________。1.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律纠纷，并承担因房屋产权问题所引起的所有法律责任。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。3.3房屋过户所产生的税费按照国家有关规定由双方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于房屋买卖价格______%的违约金。4.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋买卖价格______%的违约金。4.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋买卖价格______%的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的合法权益。2024带目录带附件详细版-房屋买卖合同(正式版)目录一、房屋买卖合同1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3房屋买卖价格及支付方式1.4房屋交付及过户1.5违约责任1.6争议解决1.7其他约定二、附件2.1房屋产权证复印件2.2土地使用权证复印件2.3房屋平面图2.4房屋买卖合同补充协议房屋买卖合同合同双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：_____________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：_____________________房屋基本情况2.1房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为____________________。2.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律纠纷，并承担因房屋产权问题所引起的所有法律责任。房屋买卖价格及支付方式3.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元支付给甲方。3.3乙方支付购房款后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。4.3房屋过户所产生的税费按照国家有关规定由双方承担。违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于房屋买卖价格______%的违约金。5.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋买卖价格______%的违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋买卖价格______%的违约金。争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件附件1房屋产权证复印件附件2土地使用权证复印件附件3房屋平面图附件4房屋买卖合同补充协议请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的合法权益。附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋买卖合同补充协议（如有的话）法律名词及解释：房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件，包含了房屋的详细信息，如房屋位置、面积、产权人等。土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件，包含了土地的详细信息，如土地位置、面积、使用权人等。违约金：当一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋产权问题：在签订合同前，买方应仔细核实房屋产权证的真实性和有效性，确认房屋无任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。如有疑问，可委托律师进行产权调查。2.房屋质量问题：买方在签订合同前应对房屋进行全面检查，包括结构、设施、装修等方面。如有问题，应在合同中明确约定维修责任和解决方式。3.房屋过户手续：双方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。买方应提前了解过户流程和所需材料，确保过户顺利进行。4.购房款支付：买方应按照合同约定的时间支付购房款。如需贷款，应提前了解贷款政策和流程，确保贷款及时到账。5.违约处理：当一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金。如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。适