手房独家代理协议（二篇）

手房独家代理协议（二篇）手房独家代理协议（二篇）/手房独家代理协议（二篇）手房独家代理协议甲方（委托方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（代理方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其名下房产（以下简称“该房产”）委托给乙方进行独家代理销售，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供独家代理销售服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其名下房产的独家代理销售机构，全权负责该房产的销售事宜。1.2乙方接受甲方的委托，承诺按照本协议的约定为甲方提供独家代理销售服务。第二条委托期限2.1本协议的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如甲乙双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议，并按照补充协议的约定执行。第三条代理费用3.1甲方同意按照该房产的成交价格支付乙方代理费用，代理费率为____%。3.2代理费用应在房产成交并收到全部房款后____日内支付给乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方应提供该房产的合法权属证明及相关资料，确保该房产的权属清晰、无争议。4.2甲方应保证该房产不存在任何未告知乙方的瑕疵或纠纷。4.3甲方有权监督乙方代理销售活动的合法性、合规性。4.4甲方应按照本协议的约定支付代理费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的委托，积极开展该房产的独家代理销售活动。5.2乙方有权要求甲方提供该房产的相关资料，并保证资料的真实性、完整性。5.3乙方应确保代理销售活动的合法性、合规性，不得从事任何损害甲方利益的行为。5.4乙方应按照本协议的约定收取代理费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的____%。6.2因甲方原因导致该房产无法成交的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的合理费用。6.3因乙方原因导致该房产无法成交的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日请根据您的实际情况对本合同示例进行修改和补充，并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-手房独家代理协议目录一、引言二、定义和术语三、委托事项四、委托期限五、代理费用六、甲方的权利与义务七、乙方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（委托方）：________________地址：________________乙方（代理方）：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其名下房产（以下简称“该房产”）委托给乙方进行独家代理销售，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供独家代理销售服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、定义和术语2.1“房产”指位于________________（具体地址）的房产，包括建筑物及其附属设施。2.2“独家代理”指甲方委托乙方作为其唯一的代理销售机构，全权负责该房产的销售事宜。2.3“成交”指买卖双方就房产的买卖达成一致，并签订相应的买卖合同。2.4“代理费用”指甲方按照本协议的约定向乙方支付的报酬。三、委托事项甲方委托乙方为其名下房产的独家代理销售机构，全权负责该房产的销售事宜。乙方接受甲方的委托，承诺按照本协议的约定为甲方提供独家代理销售服务。四、委托期限本协议的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如甲乙双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议，并按照补充协议的约定执行。五、代理费用甲方同意按照该房产的成交价格支付乙方代理费用，代理费率为____%。代理费用应在房产成交并收到全部房款后____日内支付给乙方。六、甲方的权利与义务6.1甲方应提供该房产的合法权属证明及相关资料，确保该房产的权属清晰、无争议。6.2甲方应保证该房产不存在任何未告知乙方的瑕疵或纠纷。6.3甲方有权监督乙方代理销售活动的合法性、合规性。6.4甲方应按照本协议的约定支付代理费用。七、乙方的权利与义务7.1乙方应按照甲方的委托，积极开展该房产的独家代理销售活动。7.2乙方有权要求甲方提供该房产的相关资料，并保证资料的真实性、完整性。7.3乙方应确保代理销售活动的合法性、合规性，不得从事任何损害甲方利益的行为。7.4乙方应按照本协议的约定收取代理费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的____%。8.2因甲方原因导致该房产无法成交的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的合理费用。8.3因乙方原因导致该房产无法成交的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日附件：附件1：房产权属证明附件2：房产相关资料请根据您的实际情况对本合同示例进行修改和补充，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.房产权属证明2.房产相关资料（包括但不限于房产证、土地证、建筑图纸、产权调查报告等）法律名词及解释：1.独家代理：指甲方委托乙方作为其唯一的代理销售机构，全权负责该房产的销售事宜。2.成交：指买卖双方就房产的买卖达成一致，并签订相应的买卖合同。3.代理费用：指甲方按照本协议的约定向乙方支付的报酬。4.违约责任：指甲乙双方未能履行本协议约定的义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保房产的权属清晰、无争议，避免因权属问题导致的销售纠纷。2.甲方应提供真实、完整的房产相关资料，乙方应核实资料的真实性，确保代理销售活动的合法性。3.明确代理费用的计算方式和支付时间，避免因费用问题产生纠纷。4.在委托期限内，甲方不得将房产委托给其他代理销售机构，以免影响乙方的独家代理权益。5.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.在签订本协议前，甲乙双方应充分了解并遵守相关法律法规，确保代理销售活动的合规性。解决办法：1.对于权属问题，可委托专业律师进行产权调查，确保房产的权属清晰。2.对于资料的真实性问题，乙方应仔细核实甲方提供的房产相关资料，必要时可要求甲方提供更多证明文件。3.对于代理费用的支付问题，可在本协议中明确约定支付方式和时间，并在房产成交后及时办理支付手续。4.对于独家代理权益的保护，可在本协议中明确约定甲方不得将房产委托给其他代理销售机构，并设定相应的违约责任。5.对于违约责任的承担，可在本协议中明确约定违约金的计算方式和支付时间，以及赔偿损失的范围和计算方法。6.对于法律法规的