私人房产买卖合同范本(通用)

私人房产买卖合同范本(通用)合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（县）签订。卖方（以下简称甲方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________买方（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产位于：中华人民共和国_______省_______市_______区（县）_______路（街道）_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，房产证号为：____________________。1.2该房产为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房产交易的情况。第二条房产交易价格2.1双方协商确定，房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，如乙方违约，甲方有权没收定金；如甲方违约，应双倍返还定金。第三条付款方式3.1乙方应按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）本合同签订之日起_______个工作日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付。第四条房产过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方应承担房产过户所需税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。4.3房产过户手续办理完毕，乙方取得房产证后，甲方将房产交付乙方。第五条房产交付5.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，将房产交付乙方。5.2房产交付时，甲方应保证房产及其附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。6.2甲方未按约定时间办理房产过户手续或未按约定时间交付房产，每逾期一日，应支付乙方房款总额的_______%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方房款总额的_______%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.补充协议（如有）注意事项：1.本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。2.签订合请确保双方身份真实、房产信息准确无误。3.请在签订合同前仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-私人房产买卖合同范本(通用)目录一、合同双方基本信息二、房产基本信息三、房产交易价格及支付方式四、房产过户五、房产交付六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称甲方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________买方（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________二、房产基本信息1.1房产位于：中华人民共和国_______省_______市_______区（县）_______路（街道）_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，房产证号为：____________________。1.2该房产为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房产交易的情况。三、房产交易价格及支付方式2.1双方协商确定，房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，如乙方违约，甲方有权没收定金；如甲方违约，应双倍返还定金。3.1乙方应按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）本合同签订之日起_______个工作日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付。四、房产过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方应承担房产过户所需税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。4.3房产过户手续办理完毕，乙方取得房产证后，甲方将房产交付乙方。五、房产交付5.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，将房产交付乙方。5.2房产交付时，甲方应保证房产及其附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。6.2甲方未按约定时间办理房产过户手续或未按约定时间交付房产，每逾期一日，应支付乙方房款总额的_______%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方房款总额的_______%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可