手房购房协议简洁版常用版样书(标准版)（两篇）

手房购房协议简洁版常用版样书(标准版)（两篇）手房购房协议简洁版常用版样书(标准版)（两篇）/手房购房协议简洁版常用版样书(标准版)（两篇）手房购房协议简洁版常用版样书(标准版)甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，房屋产权证号为：____________________。1.2甲方房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊建筑面积为_______平方米。1.3甲方房屋结构为_______结构，层数为_______层。1.4甲方房屋所有权性质为：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，甲方房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋价款的方式（1）乙方于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第三条房屋交付3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，可以正常使用；（2）房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第四条权利义务4.1甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形。4.2乙方保证按照本协议约定的价格和方式支付购房款。4.3甲乙双方应共同遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，并承担因违反法律法规所产生的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的_______%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日2024最新带目录带附件详细版-手房购房协议简洁版常用版样书(标准版)目录：一、房屋基本情况二、房屋价格及支付方式三、房屋交付四、权利义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件：附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房屋平面图合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，房屋产权证号为：____________________。1.2甲方房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊建筑面积为_______平方米。1.3甲方房屋结构为_______结构，层数为_______层。1.4甲方房屋所有权性质为：____________________。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，甲方房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋价款的方式（1）乙方于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。三、房屋交付3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，可以正常使用；（2）房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。四、权利义务4.1甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形。4.2乙方保证按照本协议约定的价格和方式支付购房款。4.3甲乙双方应共同遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，并承担因违反法律法规所产生的法律责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的_______%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日附件：附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房屋平面图附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：甲方身份证明复印件3.附件三：乙方身份证明复印件4.附件四：房屋平面图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的内容，是房屋买卖合同的法律基础。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易的相关法律法规，包括房地产的权利、交易程序、交易条件等。3.所有权：指权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。4.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属问题引起的争议。5.债权债务纠纷：指因债务人不履行债务或者履行债务不符合约定而产生的争议。6.房屋过户手续：指将房屋所有权从卖方转移到买方的法定手续，包括办理不动产登记等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：在签订合同前，应核实房屋产权的真实性和有效性，避免因产权纠纷导致合同无效。2.房屋质量问题：在交付房屋前，应对房屋进行全面检查，确保房屋及其附属设施设备齐全、完好，可以正常使用。3.支付问题：买方应按照合同约定的方式和时间支付购房款，卖方应按照合同约定的时间交付房屋。4.过户手续问题：卖方应协助买方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。解决办法：1.针对房屋产权问题，可以通过查询不动产登记信息、核实房屋产权证等方式进行核实。2.针对房屋质量问题，可以通过委托专业机构进行房屋质量检测、拍照记录等方式进行核实。3.针支付问题，双方应严格按照合同约定的方式和时间进行支付，如有变更，应及时书面通知对方。4.针对过户手续问题，双方应