门市房屋租赁合同范文（有目录）

门市房屋租赁合同范文（有目录）门市房屋租赁合同范文（有目录）/门市房屋租赁合同范文（有目录）门市房屋租赁合同范文门市房屋租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1门市房屋地址：________________1.2门市房屋面积：________________平方米1.3门市房屋用途：________________1.4门市房屋权属：甲方保证对门市房屋拥有合法、完整的所有权和使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金应在本合同签订之日起__日内支付。3.3乙方支付租金至甲方指定的银行账户，账号为：________________。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付相当于__个月租金的押金，作为乙方履行本合同的保证金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用门市房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2门市房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担。乙方因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。5.3甲方应确保门市房屋及附属设施的安全，对于可能存在的安全隐患，甲方应及时进行维修和处理。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于__个月租金的违约金。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于__个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于__个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供门市房屋或干涉乙方合法使用门市房屋和附属设施的，应向乙方支付相当于__个月租金的违约金。7.3乙方未按约定支付租金或未按照约定用途使用门市房屋的，应向甲方支付相当于__个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。2024最新带目录带附件详细版-门市房屋租赁合同范文目录一、合同双方基本信息二、门市房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________门市房屋基本信息1.1门市房屋地址：________________1.2门市房屋面积：________________平方米1.3门市房屋用途：________________1.4门市房屋权属：甲方保证对门市房屋拥有合法、完整的所有权和使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金应在本合同签订之日起__日内支付。3.3乙方支付租金至甲方指定的银行账户，账号为：________________。押金4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付相当于__个月租金的押金，作为乙方履行本合同的保证金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。房屋使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用门市房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2门市房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担。乙方因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。5.3甲方应确保门市房屋及附属设施的安全，对于可能存在的安全隐患，甲方应及时进行维修和处理。合同的变更和解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于__个月租金的违约金。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于__个月租金的违约金。违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于__个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供门市房屋或干涉乙方合法使用门市房屋和附属设施的，应向乙方支付相当于__个月租金的违约金。7.3乙方未按约定支付租金或未按照约定用途使用门市房屋的，应向甲方支付相当于__个月租金的违约金。争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.门市房屋平面图2.门市房屋附属设施清单3.乙方身份证明文件复印件甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.门市房屋平面图2.门市房屋附属设施清单3.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门市房屋所有权或使用权，并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁门市房屋并支付租金的一方。3.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，租赁期满或合同解除后，如无损坏，甲方应无息退还给乙方。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过协商解决；如协商不成，可以向法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施损坏：双方应在签订合同时明确损坏责任，并在合同中约定维修责任的承担方。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付违约金。3.提前解除合同：双方应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。4.合同变更：双方经协商一致，可以变更合同内容，并签订书面补充协议。解决办法：1.对于房屋及附属设施的损坏，双方应保存好相关证据，并及时进行维修，以避免影响正常使用。2.对于租金支付逾期，乙方应尽量按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通，争取延期支付。3.提