私人房屋租赁合同

私人房屋租赁合同甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（省/市/区/街道/小区/楼栋号/单元号/房号）。1.2房屋建筑面积：________平方米。1.3房屋产权证号：________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息开户行：________账户名称：________账号：________四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如需变更合同条款，应协商一致，并签订书面变更协议。6.2甲乙双方在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________联系电话：________乙方（签字/盖章）：________联系电话：________签订日期：____年__月__日以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。2024最新带目录带附件详细版-私人房屋租赁合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋交付确认书一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________身份证号：________联系电话：________乙方（承租方）：________身份证号：________联系电话：________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________（省/市/区/街道/小区/楼栋号/单元号/房号）。2.2房屋建筑面积：________平方米。2.3房屋产权证号：________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息开户行：________账户名称：________账号：________五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方在租赁期内，如需变更合同条款，应协商一致，并签订书面变更协议。7.2甲乙双方在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________联系电话：________乙方（签字/盖章）：________联系电话：________签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施清单（此处列出房屋附属设施的具体内容）附件二：房屋交付确认书（此处确认房屋交付的具体情况）以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋附属设施清单2.房屋交付确认书法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指出租房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁时间，从合同生效之日起至合同终止之日止。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同终止或解除后，根据实际情况退还或扣除的部分。5.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指出租方和承租方在履行合同过程中发生纠纷时，双方协商不成时采取的法律途径。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的正常使用和维护：承租方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。双方应明确维修费用的承担方。2.租金支付：承租方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免因逾期支付产生纠纷。3.合同解除：租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。在此过程中，双方应遵循合同约定，办理相关手续，确保双方的权益。4.押金退还：合同终止或解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。双方应办理房屋及附属设施交接手续，确认无损坏后进行押金退还。解决办法：1.针对房屋及附属设施的使用和维护问题，双方可在合同中明确约定使用规范和维修责任，确保双方权益。2.为避免租金支付纠纷，可在合同中约定明确的支付方式和时间，并设立一定的宽限期。3.合同解除时，双方应按照合同约定办理相关手续，如有争议，可寻求专业律师协助解决。4.押金退还时，双方应办理房屋及附属设施交接手续，并留存相关证据，以便在发生争议时提供证明。适用场景：1.私人房屋租赁：适用于个人房东将自有房屋出租给个人或家庭居住使用。2.商业房屋租赁：适用于商业房东将商业用房出