购房合同范本(通用)（带目录）

购房合同范本(通用)（带目录）购房合同范本(通用)（带目录）/购房合同范本(通用)（带目录）购房合同范本(通用)甲方(卖方):______________________身份证号:______________________乙方(买方):______________________身份证号:______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于:______________________1.2房屋建筑面积为:______________________1.3房屋所有权证号为:______________________1.4房屋共有情况为:______________________第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币(大写):______________________元整(小写):￥____________________元。2.2乙方支付方式为:______________________2.3乙方支付定金人民币(大写):______________________元整(小写):￥____________________元,作为购买房屋的诚意金,自本合同签订之日起生效。若乙方未能按约定支付购房款,定金不予退还;若甲方未能按约定履行合同,应双倍返还定金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起日内,将房屋交付乙方,并将房屋钥匙、相关证件等交付乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起日内,协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3房屋过户所产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。第四条甲方保证4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权,不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。4.2甲方保证房屋不存在任何质量问题,若房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。5.2乙方保证在办理房屋过户手续时,提供真实、合法、有效的证件和资料。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同的约定履行交付房屋、协助办理房屋过户等义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.2若乙方未能按照本合同的约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方(卖方):______________________乙方(买方):______________________签订日期:______________________2024最新带目录带附件详细版-购房合同范本(通用)目录一、购房合同1.1甲方(卖方)信息1.2乙方(买方)信息1.3房屋基本情况1.4房屋价款及支付方式1.5房屋交付及过户1.6甲方保证1.7乙方保证1.8违约责任1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1房屋平面图2.2房屋产权证复印件2.3甲方身份证明复印件2.4乙方身份证明复印件2.5购房款支付凭证购房合同甲方(卖方):______________________身份证号:______________________乙方(买方):______________________身份证号:______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于:______________________1.2房屋建筑面积为:______________________1.3房屋所有权证号为:______________________1.4房屋共有情况为:______________________第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币(大写):______________________元整(小写):￥____________________元。2.2乙方支付方式为:______________________2.3乙方支付定金人民币(大写):______________________元整(小写):￥____________________元,作为购买房屋的诚意金,自本合同签订之日起生效。若乙方未能按约定支付购房款,定金不予退还;若甲方未能按约定履行合同,应双倍返还定金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起日内,将房屋交付乙方,并将房屋钥匙、相关证件等交付乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起日内,协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3房屋过户所产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。第四条甲方保证4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权,不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。4.2甲方保证房屋不存在任何质量问题,若房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。5.2乙方保证在办理房屋过户手续时,提供真实、合法、有效的证件和资料。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同的约定履行交付房屋、协助办理房屋过户等义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.2若乙方未能按照本合同的约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方(卖方):______________________乙方(买方):______________________签订日期:______________________附件请参考以下附件,了解更多详细信息:2.1房屋平面图2.2房屋产权证复印件2.3甲方身份证明复印件2.4乙方身份证明复印件2.5购房款支付凭证附件列表:1.房屋平面图2.房屋产权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.购房款支付凭证法律名词及解释:1.《中华人民共和国合同法》:规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》:规定了城市房地产的管理、交易、登记等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.房屋产权纠纷:在购房前,需要对房屋的产权情况进行调查,确保房屋没有产权纠纷、查封、抵押等权利限制。2.房屋质量问题:购房前需要对房屋进行仔细的检查,确保房屋没有质量问题。如果发现问题,需要与卖方协商解决。3.购房款支付问题:购房款的支付应该按照合同的约定进行,确保支付的安全和合法。4.房屋交付问题:房屋交付的时间、地点、方式等应该在合同中明确规定,确保房屋能够按时交付。5.房屋过户问题:房屋过户手续应该在合同中明确规定,确保房屋能够顺利过户。解决办法:1.对房屋产权情况进行调查,确保房屋没有产权纠纷、查封、抵押等权利限制。2.对房屋进行仔细的检查,确保房屋没有质量问题。如果发现问题,需要与卖方协商解决。3.按照合同的约定进行购房款的支付,确保支付的安全和合法。4.在合同中明确规定房屋交付的时间、地点、方式等,确保房屋能够按时交付。5.在合同中明确规定房屋过户手续,